Решение по делу № 2-284/2020 от 18.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года                                     г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Карелиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/2020 по заявлению администрации Макаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Макаровского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование которого указала, в границах Макаровского муниципального образования была выявлена бесхозяйственная недвижимая вещь в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно закону Иркутской области «О статусе и границах муниципального образования Киренского района Иркутской области» № 87-ОЗ от 16.12.2004 на территории Киренского района образовано Макаровское муниципальное образование. Село Макарово входит в состав Макаровского муниципального образования.22.10.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в качестве бесхозяйного объекта был поставлен на учет объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял своих прав на указанное имущество. В настоящее время установленный законом срок истек, за этот период времени каких-либо правопритязаний, прав требования, заявленных в судебном порядке, сведений о правообладателях не зарегистрировано. Отсутствие права собственности каких-либо субъектов на недвижимую вещь подтверждается ответами Министерства имущественных отношений Иркутской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», комитета по имуществу и ЖКХ Киренского муниципального района, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственностиМакаровского муниципального образования на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебное заседаниепредставитель заявителя администрации Макаровского сельского поселения– глава Макаровского муниципального образования Ярыгина О.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Иркутской области Просвирина Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что спорный объект недвижимого имущества в настоящее время не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Заинтересованное лицоТерриториальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Возражений против заявленных требований суду не представлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по делу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что в границах территории Макаровского муниципального образованиябыл выявлен бесхозяйныйобъект недвижимости в виде жилого дома, с кадастровым №, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2020, указанный жилой домпоставлен на кадастровый учет01.07.2011, а 22.10.1018 на основании заявления принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладателем которого указано Макаровское муниципальное образование.

Из представленных заявителем доказательств следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Киренский район, не состоит в реестре федерального имущества, а также в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку данный объект недвижимости не имеет собственника, не состоит в реестре федерального, муниципального, государственного имущества, вследствие чего является бесхозяйными, что приводит их к ненадлежащему состоянию и невозможности дальнейшего использования.

Отсутствие права собственности каких-либо субъектов на указанную недвижимую вещь подтверждается ответами МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от 03.09.2018, Министерства имущественных отношений Иркутской области от 14.09.2018, Комитетом по имуществу и ЖКХ администрации Киренского муниципального района от 20.09.2018, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 23.07.2020, выпиской из ЕГРН от 08.09.2020.

Таким образом, в силу статьи 225 ГК РФ вышеуказанный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйной вещи.

Согласно со статьей 225 ГК Российской Федерации, статьей 14Федерального закона«Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 87-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Киренского района Иркутской области» на территории Киренского района образовано Макаровское муниципальное образование. Земли населенного пункта – села Макарово входят в состав Макаровского муниципального образования.

В соответствии с Уставом Макаровского муниципального образования, администрация Макаровского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Макаровского муниципального образования и в её полномочия входит владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Таким образом, администрация Макаровского сельского поселения в соответствии с абз. 2 п. 3 ст.225 ГК РФ вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности за Киренским муниципальным образованием на вышеуказанный бесхозяйный объект. Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному в заявлении объекте не имеется, заявление администрации Макаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имуществаподлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 292-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Макаровского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Макаровским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 36,8кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        М.В. Мельникова

..................... года.

Судья                                                                                        М.В. Мельникова