Решение по делу № 2-151/2020 от 23.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес>                         06 февраля 2020 г.

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н. при секретаре Привалихиной В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумеровой Л.И. к ООО МИРК «Молодое поколение» об обязании устранить строительные недостатки,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику с требованиями обязать ответчика безвозмездно устранить строительные недостатки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем утепления стены, примыкающей к вентиляционной шахте (торцевой стены), устранить образовавшиеся трещины во всех жилых комнатах квартиры, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб., штраф, мотивируя тем, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком приобрела указанную квартиру, застройщиком являлся ответчик. На момент подписания акта приема-передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ покупателем не было обнаружено явных дефектов и недостатков квартиры. Зимой 2018г. с наступлением морозов (в январе –декабре) были обнаружены строительные недостатки: промерзание труб водоснабжения и канализации, промерзание шахты системы вентиляции по стояку со стороны балкона, трещины на стенах во всех комнатах жилого помещения. Наблюдалась низкая температура в кухне, в туалете. Сильно дул холодный воздух из под раковины, холодные полы в туалете, на кухне. Наблюдается продувание и промерзание из под оконного блока и балконной двери, трещина на стенах увеличивались по мере снижения температуры воздуха на улице. Данные недостатки были зафиксированы комиссионным актом ДД.ММ.ГГГГ, где комиссия пришла к выводу о необходимости выполнения ряда работ в целях утепления силами застройщика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза ИП ФИО3 для выяснения наличия указанных недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ от Гумеровой Л.И. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, просит его утвердить, прекратить производство по делу.

Стороны в судебное заседание не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит утвердить мировое соглашение, представитель ответчика, представитель третьего лица о причинах неявки не сообщили.

До судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «МИРК «Молодое поколение», безвозмездно (с применением собственных материалов, сил и средств) устраняет строительные недостатки в <адрес>, вследствие чего Ответчик обязуется выполнить следующие работы:

- утепление стены, примыкающей к вентиляционной шахте (торцевой стены), для чего произвести:

-демонтаж керамический плитки с одной стены в туалете;

-вскрытие и демонтаж короба в туалете;

-утепление одной стены в туалете со стороны балкона пеноплексом;

-установить короб и наклеить керамическую плитку на одну стену туалета

-утепление пеноплексом одной балконной стены по всей длине балкона;-демонтаж и монтаж балконной двери, так как при монтаже не выдержана диагональ коробки по соотношению к дверному полотну;

- устранить образовавшиеся трещины во всех жилых комнатах квартиры.

Гарантийный срок на выполненные работы, поименованные в п.1.1. настоящего соглашения, составляет 12 месяцев с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.

Срок выполнения работ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

В соответствии со статьёй 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое между истцом и ответчиком, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить представленное суду мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Гумеровой Л.И. и ООО МИРК «Молодое поколение», по условиям которого:

1.По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «МИРК «Молодое поколение», безвозмездно (с применением собственных материалов, сил и средств) устраняет строительные недостатки в <адрес>, вследствие чего Ответчик обязуется выполнить следующие работы:

1.1 - утепление стены, примыкающей к вентиляционной шахте (торцевой стены), для чего произвести:

-демонтаж керамический плитки с одной стены в туалете;

-вскрытие и демонтаж короба в туалете;

-утепление одной стены в туалете со стороны балкона пеноплексом;

-установить короб и наклеить керамическую плитку на одну стену туалета

-утепление пеноплексом одной балконной стены по всей длине балкона;

-демонтаж и монтаж балконной двери, так как при монтаже не выдержана диагональ коробки по соотношению к дверному полотну;

1.2 - устранить образовавшиеся трещины во всех жилых комнатах квартиры.

2. Гарантийный срок на выполненные работы, поименованные в п.1.1. настоящего соглашения, составляет 12 месяцев с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.

3. Срок выполнения работ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в свою очередь по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Производство по делу по иску Гумеровой Л.И. к ООО МИРК «Молодое поколение» об обязании устранить строительные недостатки прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в суд <адрес> – Югры в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения.

Судья                                  Е.Н. Савельева