Решение по делу № 2-515/2018 от 24.11.2017

Дело № 2-515/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.,

при секретаре Смахтиной И.Э.,

с участием:

истца Бугаевой Т.И.,

адвоката ответчика Козловой О.В. - действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от дата Подколзиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бугаевой Т. И. к Козловой О. В. о признании утратившей право пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Бугаева Т. И. обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Козловой О. В. о снятии с регистрационного учета. Впоследствии в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила ранее заявленные требования, просит суд снять Козлову О. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Взыскать с Козловой О. В. сумму не оплаченных ей коммунальных платежей с дата по настоящее время и за моральный ущерб и оплату государственной пошлины в размере 85000 (восемьдесят пять тысяч) рублей 00 коп. Признать, что Козлова О. В. утратила право на местожительство по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано: Бугаева Т. И. на основании свидетельства о праве собственности владеет трехкомнатной квартирой 22 <адрес> ставропольского края (литер А инв. №, этаж 5). <адрес> объекта недвижимости 59,2 кв.м., кадастровый №. дата в указанной квартире с её согласия на проживание была прописана Козлова О. В.. Через месяц после постановки на регистрационный учёт ответчица исчезла и больше не появлялась. Её место нахождение Бугаевой Т.И. не известно. Возможности связаться с ней нет. Между истцом и ответчиком был составлен устный договор найма комнаты в трёх комнатной квартире согласно которой, ответчик должен платить 1500 (полторы тысячи) рублей 00 коп. в месяц. Обязанности по договору найма Бугаевой Т.И. были исполнены в полном объёме. Право пользования ответчику было предоставлено, более того по просьбе Козловой О. В. истец дала согласия на регистрацию её по месту жительства, ноответчик договор найма не подписала, ссылаясь на то, что через три месяца они все оформят после получение прописки по данному адресу, а после Козлова О.В. пропала и не появлялась по сегодняшний день. С дата по настоящее время оплату и за коммунальные услуги по месту прописки она не вносила. Оплату истец производила из расчёта зарегистрированных по её адресу лиц, в том числе ответчика.

Истец Бугаева Т.И. в судебном заседании иск поддержала, просила суд удовлетворить требования.

Ответчик Козлова О.В. в судебное заседание не явилась, известить её по месту жительства, указанному истцом, не представляется возможным, т.к. фактически по нему ответчик не проживает.

Место нахождения указанного ответчика судом не установлено.

Судом предприняты все меры о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заявлений от ответчика о разбирательстве дела в её отсутствие в суд не поступало, ей также не выдавалось кому-либо доверенность на представление её интересов в суде.

Поскольку у ответчика представитель её интересов в суде отсутствует, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя адвоката Адвокатской палаты <адрес>.

Представитель ответчика Козловой О.В. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Подколзина Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № п.10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Кроме того добавила, что требования в части взыскания денежных средств не обоснованы и не подтверждены доказательствами.

Третье лицо – Управление МВД России по городу Ставрополю, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явилось, представило заявления о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, адвоката в интересах ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Применительно к положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите определенными законом способами подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: Бугаева Т. И. на основании свидетельства о праве собственности владеет трехкомнатной квартирой 22 <адрес> ставропольского края (литер А инв. №, этаж 5). <адрес> объекта недвижимости 59,2 кв.м., кадастровый №.

дата в указанной квартире с её согласия для временного была прописана Козлова О. В.. Через месяц после постановки на регистрационный учёт ответчица исчезла и больше не появлялась. Её место нахождение Бугаевой Т.И. не известно. Возможности связаться с ней нет.

Истица также указывает, что между нею и ответчиком был составлен устный договор найма комнаты в трёх комнатной квартире согласно которой, ответчик должен платить 1500 (полторы тысячи) рублей 00 коп. в месяц. Обязанности по договору найма Бугаевой Т.И. были исполнены в полном объёме. Право пользования ответчику было предоставлено, по просьбе Козловой О. В. истец дала согласия на регистрацию её по месту жительства, но ответчик договор найма не подписала, ссылаясь на то, что через три месяца они все оформят после получение прописки по данному адресу, а после Козлова О.В. пропала и не появлялась по сегодняшний день.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справке, выданной ООО «УК «Домовой комитет» от дата, - с дата Козлова О.В. в квартире истицы не проживает. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой с места жительства истицы от дата.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик, по месту регистрации в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, добровольно выехала из спорного помещения, - утратила право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила свое право пользования жилы помещением, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения, нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ. У ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бугаевой Т. И. к Козловой О. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с Козловой О. В. сумму неоплаченных ею коммунальных платежей с дата по настоящее время, моральный ущерб, оплату государственной пошлины, - в размере 85000 (восемьдесят пять тысяч) рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 300 рублей.

Таким образом, с ответчика Козловой О.В. подлежит взысканию в пользу Бугаевой Т.И. оплата государственной пошлины в размере 300 рублей.

Что касается иных требований – взыскание неоплаченных коммунальных платежей с дата по настоящее время, моральный ущерб, - в общем размере 84700 рублей, то суд приходит к выводу об отказе в данных требованиях, поскольку истцом не предоставлен расчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в обоснование данных требований. При этом самостоятельных оснований для взыскания компенсации морального вреда исходя из обстоятельств дела и предмета спора, суд не усматривает.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бугаевой Т. И. к Козловой О. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, - удовлетворить частично.

Признать утратившей право пользования Козловой О. В. дата года рождения, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>., Козлову О. В. дата года рождения, как утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Козловой О. В. в пользу Бугаевой Т. И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований Бугаевой Т. И. с Козловой О. В. о взыскании коммунальных платежей с дата по настоящее время, морального ущерба в общем размере 84700 рублей, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 мая 2018 года.

Судья Н.В. Донских