Решение по делу № 2-1362/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-1362/22 <данные изъяты>

УИД 76RS0017-01-2022-001337-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 09 сентября 2022 года гражданское дело по иску Агатьева Михаила Федоровича в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Анисимовой Анастасии Евгеньевне в интересах несовершеннолетней ФИО2, Кожевниковой Елене Владимировне, Морозовой Дарье Вячеславовне в ее интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «ЯРУ «ЖКХ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МП ЯМР «Теплоресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Агатьев М.Ф., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Анисимовой А.Е., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожевниковой Е.В., Морозовой Д.В., ООО «ЯРУ ЖКХ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МП ЯМР «Теплоресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в котором просит:

1. определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> Агатьева Михаила Федоровича следующим образом:

- оплата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТКО исходя из норматива потребления 1 человек, исключив из расчета оплату за электроэнергию.

2. определить размер участия в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> несовершеннолетней ФИО1 следующим образом:

- оплата за содержание и ремонт жилья, содержание общего имущества, взнос на капитальный ремонт пропорционально доли в праве собственности – 7/10 долей;

- оплата за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТКО исходя из норматива потребления 1 человек, исключив из расчета оплату за электроэнергию.

3. обязать Акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа:

- Агатьеву Михаилу Федоровичу – за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО из норматива потребления 1 человек, исключив из расчета оплату за электроэнергию;

- ФИО1 – за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО из норматива потребления 1 человек, исключив из расчета оплату за электроэнергию, взнос на капитальный ремонт пропорционально доли в праве собственности – в размере 7/10 долей.

4. обязать ООО «ЯРУ ЖКХ» производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, содержание общего имущества с выдачей отдельного платежного документа:

- ФИО1 в размере 1/3 от размера оплаты, начисленной за отопление.

5. обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> с выдачей отдельного платежного документа:

- Агатьеву Михаилу Федоровичу – из норматива потребления 1 человек;

- ФИО1 – из норматива потребления 1 человек.

6. обязать муниципальное предприятие Ярославского района «Теплоресурс» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> с выдачей отдельного платежного документа:

- Агатьеву Михаилу Федоровичу – за горячее водоснабжение из норматива потребления 1 человек;

- ФИО1 – за отопление пропорционально доли в праве собственности – в размере 7/10 долей, за горячее водоснабжение из норматива потребления 1 человек.

В иске указано, что Агатьев М.Ф. является опекуном и законным представителем несовершеннолетней ФИО1.

Истцы зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Квартира находится в долевой собственности ФИО1 – 7/10 долей, и несовершеннолетней Морозовой Валерии Вячеславовны – 3/10 долей.

Помимо истцов в квартире также зарегистрированы Кожевникова Елена Владимировна, Морозова Дарья Вячеславовна, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2.

В настоящее время в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами Кожевникова Елена Владимировна, которая является матерью ФИО1, в отношении которой она лишена родительских прав.

После оформления опеки с ответчиком Кожевниковой Е.В. была достигнута договоренность о том, что она остается проживать в квартире, а так как кроме нее там никто не проживает, то и оплачивать содержание жилья и начисляемые коммунальные услуги ответчица будет в полном объеме. В 2021 году стало известно, что ответчица не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего накопился большой долг.

Истец с несовершеннолетней ФИО1 постоянно проживают по адресу: <адрес> Коммунальными услугами в спорной квартире не пользуются.

В квартире установлены только приборы учета потребления электроэнергии. Приборы газа, холодной и горячей воды не установлены, соответственно, начисление платы за коммунальные услуги производится согласно нормативам на каждого зарегистрированного в квартире, т.е. на 6 человек.

Так как собственниками квартиры являются 2-е несовершеннолетних, а в квартире постоянно проживает и соответственно пользуется услугами по отоплению ответчица Кожевникова Е.В., то оплата должна производиться собственниками и проживающей Кожевниковой Е.В. в равных долях, т.е. по 1/3 доли от суммы начисленной оплаты за отопление.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежат распределению между собственником и всеми зарегистрированными в квартире лицами, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате начисляемых платежей.

Истец Агатьев М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Анисимова А.Е., являющаяся опекуном несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. Указала, что она вместе с опекаемой в спорном жилом помещении не проживает. Считает, что оплачивать коммунальные услуги должны лица, фактически там проживающие.

Ответчики Кожевникова Е.В., Морозова Д.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

От ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» поступил письменный отзыв, в котором указано, что начиная с 01.01.2003г. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» реализует газ населению на территории Ярославской области. Поскольку по адресу: <адрес> установлено газовое оборудование, между Обществом и проживающими в жилом помещении лицами договорные отношения по поставке газа считаются установленными в силу ст.ст.539, 540 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ. По указанному адресу Обществом открыт лицевой счет, прибор учета газа отсутствует. Объем потребленного газа для приготовления пищи зависит от количества проживающих в помещении лиц. Заявленный истцом порядок определения оплаты услуг путем выдачи отдельных платежных документов может быть неисполним, в связи с тем, что в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться. На основании изложенного, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

От МП «Теплоресурс» поступил письменный отзыв, в котором указано, что согласно постановлению Главы Ярославского МР ЯО от 27.09.2019г. № 1807, МП «Теплоресурс» с 01.10.2019г. является единой теплоснабжающей организацией по отоплению и горячему водоснабжению на территории Ярославского муниципального района ЯО. По указанному адресу зарегистрировано по месту жительства шесть потребителей. Многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и (или) индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Начисление платы за услуги осуществляется согласно нормативам, утвержденным постановлением администрации ЯМР ЯО от 31.12.2010г. № 11285 и тарифами, утвержденными приказами Департамента ЖКХЭ и РТ Ярославской области от 17.12.2020г. № 405-ЛТ и от 20.12.2021г. № 440-ЛТ. Расчет размера платы за горячую воду производится исходя из двух составляющих: цена одного куб.м. холодной воды, и цена одной гигакалории (Г/кал) тепловой энергии, которая греет холодную воду до состояния горячей. На примере по адресу: <адрес> (май 2022г.): х. вода – 6 чел. х 3,4 куб.м. х 26,5 руб. = 810 руб. 90 коп., тепловая энергия – 20,4 куб.м.х0,0531х1840 руб.= 1993 руб. 16 коп. Расчет платы за отопление производится исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, т.е. площадь жилого помещения умножается на месячный норматив потребления тепловой энергии в гигакалориях на квадратный метр и умножается на тариф. Задолженность за коммунальные услуги по указанному адресу на 01.08.2022г. составляет 162 988 руб. 54 коп.

Представители ответчиков – ООО «ЯРУ ЖКХ», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – Департамента образования мэрии г.Ярославля ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при принятии решения просят учесть интересы несовершеннолетней ФИО1

Представитель третьего лица – Ярославского РОСП УФССП по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 – в размере 3/10 доли, и ФИО1 – в размере 7/10 доли.

В квартире зарегистрированы: Кожевникова Елена Владимировна, дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г/р., дочь – Морозова Дарья Вячеславовна, 22.09.1989 г/р., внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г/р., внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г/р., Агатьев Михаил Федорович.

Агатьев М.Ф. на основании приказа Департамента образования мэрии г.Ярославля от 12.03.2018г. № 01-06/1084 является опекуном над несовершеннолетней ФИО1.

Согласно представленным в дело квитанциям, по указанному выше адресу производятся следующие начисления:

1.МП «Теплоресурс» - за отопление, горячую воду;

2. ПАО «ТНС энерго Ярославль» - за электроэнергию;

3. ООО «ЯРУ ЖКХ» - содержание жилья, холодная вода на содержание ОИ, горячая вода на содержание ОИ, электроэнергия на содержание ОИ;

4. НКО «Региональный фонд сод.к.р.МКД ЯО» - взносы на капитальный ремонт;

5. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» - холодная вода, водоотведение ХВС, водоотведение ГВС;

6. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - за газоснабжение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками и зарегистрированными в квартире лицами не определен, для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги указанными выше организациями предоставляются единые платежные документы.

Учитывая, что действующим законодательством предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), суд считает необходимым определить долю ФИО1 и Агатьева М.Ф. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 (исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц).

Расходы по взносам на капитальный ремонт несут только собственники жилого помещения, в связи с чем, в части несения указанных расходов порядок оплаты подлежит установлению согласно размеру долей в праве собственности на жилое помещения, т.е. в размере 7/10- за ФИО1, в размере 3/10 – за ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в следующих долях:

- за Агатьевым Михаилом Федоровичем и ФИО1 – в размере 1/3 доли;

- за Кожевниковой Еленой Владимировной, ФИО2, Морозовой Дарьей ВячеславовнойФИО3 – в размере 2/3 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах на взнос на капитальный ремонт в следующих долях:

- за ФИО1 – в размере 7/10 доли;

- за ФИО3 – в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для ООО «ЯРУ «ЖКХ», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МП ЯМР «Теплоресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, согласно установленным настоящим решением долям, путем выдачи отдельных квитанций, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова