Решение по делу № 2-831/2022 от 24.01.2022

                                                                Дело №2-831/2022

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОФ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года                                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующей судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Шереужевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третьи лица: нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратися в Нахимовский районный суд г. Севастополя с настоящим исковым заявлением, согласно которому просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома блокированной застройки по адресу: г. Севастополь, <адрес>, состоящей из помещений: в лит. «А»: 3-3 жилая комната пл. 13,4 кв.м., 3-2 кухня пл. 9,8 кв.м., в лит. «а7»: 3-1 коридор пл. 7,0 кв.м., в лит. «а6»: «I» коридор пл. 1,5 кв.м., «II» санузел пл. 3,0 кв.м, общей площадью 34,7 кв.м, а также надворные постройки и сооружения лит. «Г» сарай пл. 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? пл. 6,2 кв.м, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования и указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет блока жилого дома блокированной застройки по адресу г. Севастополь, <адрес>, площадью 34,7 кв.м., а также надворных построек и сооружений: лит. «Г» сарай площадью 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? площадью 6,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что наследодателю, ФИО2, принадлежало 4/25 долей в жилом доме с кадастровым номером №, находящемся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 205,4 кв.м, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, по наследственному делу №, зарегистрированного в реестре №, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Решением Нахимовского районного суда. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об устранении описки в Решении Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, было прекращено за каждым из сособственников здания право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 205,4 кв.м, и выделено в собственность наследодателя ФИО2 часть жилого дома блокированной застройки по адресу г. Севастополь, <адрес>, состоящая из помещений: в лит. «А»: 3-3 жилая комната пл. 13,4 кв.м., 3-2 кухня пл. 9,8 кв.м., в лит. «а7»: 3-1 коридор пл. 7,0 кв.м., в лит. «а6»: «I» коридор пл. 1,5 кв.м., «II» санузел пл. 3,0 кв.м, общей площадью 34,7 кв.м, а также надворные постройки и сооружения лит. «Г» сарай пл. 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? пл. 6,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 поступило уведомление Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности обращения с заявлением о государственной регистрации права собственности на выделенный объект недвижимого имущества, на основании вышеупомянутого судебного акта и подготовленного технического плана. Однако, ввиду длительной болезни, наследодатель, не успев зарегистрировать право собственности на часть жилого дома блокированной застройки по адресу г. Севастополь, <адрес>, а также надворные постройки и сооружения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являясь сыном наследодателя, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2, однако, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1 указал на невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на недвижимое имущество.

Участники процесса в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель ответчика - Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал.

Третье лицо: нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1, в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал.

Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не подавал.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства в отдельности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 частью 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что наследодателю ФИО2, принадлежали 4/25 долей в жилом доме с кадастровым номером №, находящемся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 205,4 кв.м, согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, выданному на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию                                      от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, зарегистрированного в реестре №, выданного нотариусом <адрес> ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об устранении описки в Решении Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу:                                    г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 205,4 кв.м, прекращено и выделено в собственность наследодателя (матери истца) ФИО2 часть жилого дома блокированной застройки состоящей из помещений: в лит. «А»: 3-3 жилая комната пл. 13,4 кв.м., 3-2 кухня пл. 9,8 кв.м., в лит. «а7»: 3-1 коридор пл. 7,0 кв.м., в лит. «а6»: «I» коридор пл. 1,5 кв.м., «II» санузел пл. 3,0 кв.м, общей площадью 34,7 кв.м, а также надворные постройки и сооружения лит. «Г» сарай пл. 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? пл. 6,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 99100007 Отделом регистрации смерти <адрес> ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО8.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским городским отделом ЗАГСа, ФИО3 является сыном ФИО2.

Как усматривается из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2 к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО3; дочь наследодателя - ФИО4 от принятия наследства по всем основаниям отказалась в пользу ФИО3.

Разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомил истца о невозможности выдать свидетельство о праве собственности на наследство, поскольку право собственности наследодателя на имущество по решению Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

Согласно сведениям ЕГРН и Техническому паспорту на усадебный (индивидуальный) жилой дом изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, имеет 1 (один) этаж и общую площадью 205,4 кв.м,

Судом установлено, что право собственности на выделенную в натуре по решению Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определению Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об устранении описки в Решении Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, долю домовладения по адресу: г. Севастополь, <адрес>,при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать, как того требует действующее законодательство, в связи с болезнью.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО2 на день смерти принадлежал объект недвижимого имущества – выделенные в натуре 4/25 доли жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Также судом установлено, что после смерти наследодателя, истец обратился в установленный законом срок для принятия наследства, однако не смог реализовать свое право, как наследник, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на имущество, в соответствии с решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и Определению Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об устранении описки в Решении Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на выделенный в целом объект недвижимого имущества – блок жилого дома блокированной застройки по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома блокированной застройки по адресу г. Севастополь, <адрес>, состоящей из помещений: в лит. «А»: 3-3 жилая комната пл. 13,4 кв.м., 3-2 кухня пл. 9,8 кв.м., в лит. «а7»: 3-1 коридор пл. 7,0 кв.м., в лит. «а6»: «I» коридор пл. 1,5 кв.м., «II» санузел пл. 3,0 кв.м, общей площадью 34,7 кв.м, а также надворные постройки и сооружения лит. «Г» сарай пл. 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? пл. 6,2 кв.м.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома блокированной застройки по адресу г. Севастополь, <адрес>, состоящей из помещений: в лит. «А»: 3-3 жилая комната пл. 13,4 кв.м., 3-2 кухня                    пл. 9,8 кв.м., в лит. «а7»: 3-1 коридор пл. 7,0 кв.м., в лит. «а6»: «I» коридор пл. 1,5 кв.м., «II» санузел пл. 3,0 кв.м, общей площадью 34,7 кв.м, а также надворные постройки и сооружения: лит. «Г» сарай пл. 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? пл. 6,2 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет части жилого дома блокированной застройки по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 34,7 кв.м., а также надворных построек и сооружений: лит. «Г» сарай площадью 13,05 кв.м., лит. «Л» уборная ? площадью 6,2 кв.м. по заявлению одного из сособственников домовладения ФИО3 или его представителя без предоставления заявлений от иных сособственников.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено и подписано                  ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        Макоед Ю.И.