Решение по делу № 2-327/2024 от 17.04.2024

УИД 37RS0021-01-2024-000350-49

№ 2-327/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятерикова Н.А. к Пятериков М.Ю., Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Першин С.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Пятерикова Н.А. обратилась в суд с иском к Пятериков М.Ю., Администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с <ДД.ММ.ГГГГ> состояла в зарегистрированном браке с ФИО9 <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО9 был включен в состав ГСК <№> <адрес>. Одним из членов ГСК <№> являлся также Першин С.П., который на отведенном ему земельном участке приступил к строительству своего гаража – произвел планировку участка, завез стройматериалы и начал возведение фундамента. В <ДД.ММ.ГГГГ>, не пожелав продолжать возведение гаража, Першин С.П. продал недостроенный объект ФИО9 В дальнейшем строительство гаража продолжилось супругами Пятериковыми исключительно их силами и за их собственные денежные средства. Возведение гаража завершилось в <ДД.ММ.ГГГГ>. После завершения строительства истец с мужем пользовались гаражом в личных целях. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО9 умер. Истец приняла открывшееся со смертью супруга наследство надлежащим образом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, последний в состав наследства ФИО9 не вошел. Указывая на невозможность своевременного оформления права собственности на гараж из-за неизвестности места проживания Першин С.П., а в настоящее время - из-за смерти супруга ФИО9, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 219, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, истец Пятерикова Н.А. просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО9 гаражный бокс <№> по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования после ФИО9, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

В ходе рассмотрения дела, протокольным определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> к участию в деле на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве соответчика привлечен Першин С.П. (л.д. 210).

В судебном заседании истец Пятерикова Н.А. и ее представитель Смирнов В.В., действующий по ордеру <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,- в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили рассмотреть дело в их отсутствие; участвуя в судебном заседании ранее, исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы искового заявления, и просили их удовлетворить.

Ответчики Пятериков М.Ю. и Першин С.П. в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,- в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на исковые требования не представили, ответчик Пятериков М.Ю. просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - Администрации Фурмановского муниципального района по доверенности Бейтикс А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,- в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в представленном суду отзыве на иск просил рассмотреть дело без его участия, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 160, 161, 185, 186, 195, 196).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области представителя в судебное заседание не направил, представив отзыв на иск, согласно которому не имея в данном деле материально-правового интереса, просит рассмотреть исковое заявление без участия своего представителя (л.д. 156).

Учитывая надлежащее уведомление всех участников процесса, на основании ч. 3 и ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при данной явке лиц.

Проверив, исследовав и оценив материалы дела, письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., урож. <адрес>, что следует из свидетельства о смерти ФИО9 от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 27). Истец Пятерикова Н.А. являлась женой ФИО9, что следует соответствующим свидетельством о заключении брака от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 28). Данные обстоятельства подтверждаются также сообщением Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 158, 191).

Согласно поквартирным карточкам жилого помещения, на день своей смерти, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО9 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с женой Пятерикова Н.А. и сыном Пятериков М.Ю. (л.д. 148, 149).

Из материалов наследственного дела <№> к имуществу ФИО9, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что его супруга, Пятерикова Н.А., как наследник по закону, приняла после супруга наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на его имущество, а именно: на нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым <№>, находящееся по адресу: <адрес>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <№>, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки <данные изъяты>; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки <данные изъяты> (л.д. 143-144). Данные обстоятельства подтверждаются и соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону, представленными в материалы дела (л.д. 29, 30, 31).

Судом установлено также, что наследодатель ФИО9 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> <адрес>, что подтверждается Постановлением Главы администрации города Фурманова Ивановской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> и Списком членов ГСК, являющимся приложением к вышеуказанному постановлению (л.д. 22-24, 198, 199-200).

Как следует из материалов дела, в <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО9 приобрел у другого члена ГСК <№> - Першин С.П. недостроенный гараж, что подтверждается распиской Першин С.П. (л.д. 25, 26). В дальнейшем строительство гаража продолжилось супругами Пятериковыми их силами и за их собственные денежные средства и завершилось в <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно технического паспорта помещения – гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное помещение с кирпичными стенами, фундамент – бетонные блоки, площадь помещения 27,0 кв.м. (л.д. 8-19).

Из представленного Управлением ФСГРКиК по Ивановской области уведомления следует, что в отношении спорного гаражного бокса <№> ГСК <№> <адрес> отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на него (л.д. 20).

Согласно представленной в материалы дела расписки от <ДД.ММ.ГГГГ>, Першин С.П. получил от ФИО9 денежные средства в размере 300,00 руб. (л.д. 26).

Согласно отчету от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости помещения – гаражный бокс, площадью 27,0 кв.м., по адресу: <адрес>, итоговая величина рыночной стоимости спорного гаражного бокса составляет 214400,00 руб. (л.д. 32-122).

Суд приходит к выводу о том, что помещение по адресу: <адрес>, соответствует признакам недвижимого имущества, определение которого содержится в п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, и имеются признаки, позволяющие его индивидуализировать.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определеннуюденежнуюсумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», следует, что несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после приобретения <ДД.ММ.ГГГГ> недостроенного гаража и по окончании его строительства <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО9 с супругой Пятерикова Н.А. пользовались спорным гаражом как своим собственным, т.е. условия договора купли-продажи сторонами были исполнены, недостроенное здание гаража было передано Першин С.П. ФИО9, который в свою очередь оплатил Першин С.П. по расписке денежные средства.

Факт получения Першин С.П. денежных средств от ФИО9 именно за продажу недостроенного гаража никем не оспаривается и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что при жизни ФИО9 право собственности на указанный гаражный бокс в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации не зарегистрировал, что подтверждается уведомлениями Управления ФСГРКиК по Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 203, 204); свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс <№>, расположенный <адрес>, наследнику ФИО9 – Пятерикова Н.А. нотариусом не выдавалось (л.д. 29, 30, 31, 143-144).

Указанные обстоятельства препятствуют в настоящее время истцу Пятерикова Н.А., принявшей наследство после умершего супруга, реализовать свои права на открывшееся после его смерти наследство на указанный гаражный бокс, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимое имущество и право собственности на этот гаражный бокс за наследодателем ФИО9 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

С учетом положений ст.ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники вправе защищать права на спорное имущество в таком же порядке, в каком наследодатель мог реализовать свои права при жизни.

Как установлено судом, помещение - гаражный бокс по адресу: <адрес>, был выстроен на отведенном под эти цели земельном участке наследодателем ФИО9 на его личные денежные средства. До своей смерти ФИО9 владел и пользовался вышеуказанным гаражным боксом на праве собственности; после смерти ФИО9 гаражом стала пользоваться его супруга истец Пятерикова Н.А. Данный факт помимо вышеизложенных обстоятельств, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12 и ФИО13

Сведениями о наличии спора относительно данного недвижимого имущества суд не располагает.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося на имущество ФИО9, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, истек, с учетом всех обстоятельств дела и исследованных в суде доказательств в их совокупности, на основании вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования Пятерикова Н.А. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные доводы не влияют на изложенные выводы суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пятерикова Н.А. к Пятериков М.Ю., Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Першин С.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства после ФИО9, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, гаражный бокс, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <№>.

Признать право собственности Пятерикова Н.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, на гаражный бокс, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Идентификаторы сторон:

Пятерикова Н.А. Паспорт гражданина РФ <данные изъяты>;

Пятериков М.Ю. ИНН 370502147306;

Першин С.П. Паспорт гражданина РФ <данные изъяты>.

Администрация Фурмановского муниципального района ИНН 3705001560.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.