Решение по делу № 2-2822/2021 от 17.08.2021

№ 2-2822/2021

64RS0047-01-2021-004410-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2021 г.     город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л.,

с участием представителей истца по доверенности Фроловой М.С. и Томниковой Ю.В.,

ответчика Михайловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Т.Ф. к Нугманову Н.Ж., Михъайловой Н.Г., Шабуниной Н.Г. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Андреева Т.Ф., обратилась в Октябрьский районный суд города Саратова с иском к Нугманову Н.Ж., Михайловой Н.Г., Шабуниной Н.Г. о признании права общей долевой собственности.

Требования истца мотивированы тем, что на основании договора застройки от <дата> № ФИО2 предоставлен жилой дом, площадью 35.5 кв.м, по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 652 кв.м. <дата> ФИО2 подарил ей 1/2 долю жилого дома. Вторую часть дома ФИО2 продал ФИО1 На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района города Саратова часть дома принадлежащего ФИО1 выделена из состава домовладения и право общей долевой собственности на нее прекращено. Часть дома ФИО1 продана Нугманову Н.Ж. <дата> за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 41,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № под домом принадлежит Нугманову Н.Ж. на основании решения Октябрьского районного суда города Саратова, за Михайловой Н.Г. и Шабуниной Н.Г. в порядке наследования. Ее доля в земельном участке не определена. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на 39650/134800 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 348 кв.м, по адресу: <адрес>.

Представители истца по доверенности Фролова М.С. и Томникова Ю.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Михайлова Н.Г. исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Истец Андреева Т.Ф., ответчики Нугманов Н.Ж., Шабунина Н.Г., представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд с учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании договора застройки от <дата> № ФИО2 предоставлен жилой дом, площадью 35.5 кв.м, по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 652 кв.м. (л.д. 13-17). <дата> ФИО2 подарил 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> истцу Андреевой Т.Ф. (л.д. 11-12)

<дата> за Андреевой Т.Ф. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 41,4 кв.м, по адресу: <адрес>. (л.д. 18-19)

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

С учетом приведенных норм закона суд полагает, что у Андреевой Т.Ф. возникло право общей долевой собственности на земельный участок под ее домом.

Земельный участок с кадастровым номером №, под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, имеет площадь 1 348 кв.м. (л.д. 24-30). На него зарегистрировано право общей долевой собственности за собственниками частей домовладения Нугмановым Н.Ж. в размере 39650/134800 долей, за Михайловой Н.Г. и Шабуниной Н.Г. в размере по 55500/269600 долей.

Не распределенная доля составляет 39640/134800, иных сособственников кроме Андреевой Т.Ф. не имеется, в связи с этим ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Андреевой Т.Ф. к Нугманову Н.Ж., Михъайловой Н.Г., Шабуниной Н.Г. о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Андреевой Т.Ф. право собственности на 39650/134800 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 348 кв.м, по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                         Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 15 октября 2021 г.