Решение по делу № 2-609/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-609/2023                              76RS0022-01-2023-000007-34

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года         г.Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи    Пивоваровой Т.В.,

при секретаре    Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дешеулиной Екатерины Владимировны к Тегза Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дешеулина Е.В. обратилась в суд с иском к Тегза Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время Тегза В.Н. в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет.

В судебном заседании истец, его представитель по устному ходатайству Парамонов К.В. требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Тегза Василий Николаевич, который в спорном помещении не проживает, вещей не имеет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Позиция истца по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Тегза В.Н. в спорном жилом помещении не проживает, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные платежи не уплачивает.

Таким образом, членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, что также влечет снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дешеулиной Екатерины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) к Тегза Василию Николаевичу (паспорт <данные изъяты>) о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тегза Василия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Т.В.Пивоварова