Решение от 21.02.2024 по делу № 2-273/2024 от 12.01.2024

    Дело № 2-273/2024

    УИД № 52RS0047-01-2022-000897-18

    РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

            г. Семенов Нижегородской области                               21 февраля 2024 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,

при секретаре Голиковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаков В.Б. к Рыбакова Д.А. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыбаков В.Б. обратился в суд с иском к Рыбакова Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующим.

Истец указывает, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом и по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В данном жилом доме зарегистрированы: Рыбаков И.В. (сын истца); Рыбакова Д.А. (бывшая сноха); Рыбаков М.И. (внук истца).

Ответчик был вселен в вышеуказанный дом 23.07.2015 года.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет, не проживает в данном доме. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать с истцом какие-либо отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит обратить внимание на то, что истец является пенсионером и оплата квитанций за коммунальные услуги и содержание жилого дома накладывает на него определенные обременения, сумма оплат коммунальных услуг по многим квитанциям идёт из расчёта количества зарегистрированных в доме лиц.

На основании изложенного Рыбаков В.Б. обращается в суд с настоящим иском, просит признать Рыбакова Д.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Рыбаков В.Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Рыбакова Д.А. – Матвеев М.С. в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Участвующий по делу прокурор Потехина Д.С. указала, что с учетом решения Московского районного суда г. Н. Новгорода от 20.07.2023 г., исковые требования Рыбаков В.Б. удовлетворению не подлежат.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке гл.10 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Рыбаков В.Б. в качестве правовых и фактических оснований иска указал, что ответчика Рыбакова Д.А. надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик права собственности на данное жилое помещение не имеет, на настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, выехала из данного жилого помещения добровольно, утратила интерес в его использовании, истец ссылается на положения ст. 209 ГК РФ, ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, указывает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, препятствует реализации его прав как собственника.

Суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно положениям статей 247, 253, 256, 288 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В этой связи суд отмечает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорным жилым помещением является жилой дом по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы: Рыбаков И.В. (сын истца); Рыбакова Д.А. (бывшая сноха истца); Рыбаков М.И. (внук истца).

Согласно адресной справке, ответчик Рыбакова Д.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с 23.07.2015 г. по настоящее время.

Согласно свидетельства о расторжении брак, брак между Рыбаков И.В. и Рыбакова Д.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №3 Семеновского судебного района Нижегородской области от 27.02.2020 г.

При этом, согласно вступившего в законную силу 25.08.2023 г. решения Московского районного суда г. Н.Новгорода от 20.07.2023 г. постановлено:

Исковые требования Рыбакова Д.А. к Рыбаков И.В. об определении места жительства ребенка, разделе совместно нажитого имущества, взыскании алиментов, удовлетворить.

Определен порядок проживания несовершеннолетнего сына Рыбаков М.И. с матерью – Рыбакова Д.А. по адресу: <адрес>. Установлен график общения Рыбаков И.В. с несовершеннолетним сыном - Рыбаков М.И. С Рыбаков И.В. в пользу Рыбакова Д.А. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына Рыбаков М.И.

А также признан земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также жилой дом площадью 77,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, совместно нажитым имуществом супругов Рыбаков И.В. и Рыбакова Д.А. и произвести раздел поименованного имущества в равных долях.

Признано за Рыбакова Д.А. право собственности в размере ? доли на земельный участок, площадью 735 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признано за Рыбакова Д.А. право собственности в размере ? доли на жилой дом, площадью 77,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признано совместно нажитым имуществом супругов Рыбаков И.В. и Рыбакова Д.А. следующее имущество: баня, расположенная на земельном участке, площадью 735 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 476 733,00 руб.; диван угловой белый (кожа зам.) стоимостью 10 000,00 руб.; тумба черно-белая (1,5 метра) стоимостью 2 200,00 руб.; кухонный угловой гарнитур (коричневый) стоимостью 20 500,00 руб.; духовой шкаф <данные изъяты> стоимостью 9 000,00 руб.; электроплита <данные изъяты> стоимостью 10 000,00 руб.; душевая кабина стоимостью 7 000,00 руб.; стиральная машина <данные изъяты> стоимостью 6 000,00 руб.; стенка стоимостью 17 000,00 руб.; электрический котел стоимостью 17 000,00 руб.; телевизор стоимостью 5 000,00 руб.; холодильник стоимостью 12 000,00 руб., общей стоимостью 592 433 руб. и взыскано с Рыбаков И.В. в пользу Рыбакова Д.А. 50 % от указанной стоимости в размере 296 216,50 руб. в счет компенсации стоимости совместно нажитого имущества, которое после брака осталось в пользовании Ответчика.

Взысканы с Рыбаков И.В. в пользу Рыбакова Д.А. дополнительные расходы на ребенка в размере 1/4 части от суммы фактически оплаченной аренды жилья ежемесячно за период с августа по сентябрь 2021г. в размере 9 000 руб.

В остальной части исковых требований Рыбакова Д.А. - отказано.

Взыскана с Рыбакова Д.А. госпошлина в местный бюджет в размере 920 рублей.

Взыскана с Рыбаков И.В. госпошлина в местный бюджет в размере 17 960 руб.

Требуя признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, истец Рыбаков В.Б. в рамках настоящего дела ссылается на положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающие, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, очевидно усматривается, что ответчик Рыбакова Д.А. обладает законным правом собственности на ? долю спорного жилого жилой дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельного участка кадастровый номер №, что установлено вступившим в законную силу решением суда, таким образом, не имеется правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по заявленным истцом требованиям.

Ответчик как собственник жилого дома (1/2 доли) вправе реализовывать права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Поскольку ответчик является собственником спорного дома, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применены к ней, как к бывшему члену семьи собственника, быть не могут.

Таким образом, в удовлетворении заявленных исковых требований Рыбаков В.Б. к Рыбакова Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22.08.2003░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 07.03.2012 ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                             ░░░░░                                                                              ░░░░░░░ ░.░.