Решение по делу № 2-1725/2020 от 21.10.2020

№ 2-1725/2020

УИД: 68RS0003-01-2020-002543-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года                                                                      город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Карташовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс» к Шамоян Д.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомСервисПлюс» обратилось в суд с иском к Шамоян Д.Р., в котором, с учетом уточнений, просило взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: , за период апрель, май 2018 г., июль, август, сентябрь 2019 г., март, апрель, май, июнь, июль, август 2020 г. в размере 26 227,42 руб., пени за период 11.05.2018г. - 31.03.2020г. в размере 1 812,17 руб., задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: , за период октябрь, ноябрь 2016г., август, сентябрь 2017 г., июль 2018 г., май, июнь, июль, август, сентябрь 2019 г., январь, март, апрель, май, июль, август, сентябрь 2020 г.в размере 29 189, 18 руб., пени за период с 10.11-.2016г.-31.03.2020г. в размере 4 533,65 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 090 руб.

В обосновании своих требований указав следующее: многоквартирный дом находится в управлении ООО «КомСервисПлюс» на основании договора управления. Собственником жилых помещений является Шамоян Д.Р. В результате невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги за Шамоян Д.Р. образовалась задолженность. В добровольном порядке указанная задолженность не погашена.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С 01 января 2016 года на основании Указа Банка России от 11.12.2015 № 3894-У в расчетах пени задолженности по услугам ЖКХ и по взносам за капитальный ремонт вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка, в связи с чем пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день просрочки.

В судебном заседании представитель истца ООО «КомСервисПлюс» Курбатов С.А., действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что задолженность образовалась по квартирам за жилищно-коммунальные услуги, в том числе содержание и ремонт общего имущества. ООО «КомСервисПлюс» заключило договор с ИП Шурыгиной В.С., которая осуществляет полный сбор документов, написание претензий, искового заявления, направление указанных документов стороне. Досудебная претензия не направлялась, с должниками ведутся телефонные переговоры. С ответчиком связаться не удалось.

Ответчик Шамоян Д.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом по адресу, указанному в адресной справке УМВД России по Тамбовской области, заказными письмами, в суд возвращены почтовые конверты от Шамоян Д.Р. с отметкой «истек срок хранения».

Согласно позиции Европейского Суда по правам человека, изложенной в постановлении по делу "Гусак против России" от 07 июня 2011 года, в интересах отправления правосудия участник судебного процесса должен быть вызван в судебное заседание таким образом, чтобы не только мог знать о дате и месте судебного заседания, но и иметь достаточно времени на подготовку своего дела и явку на судебное заседание.

Многократная неявка в суд как волеизъявление стороны при ее надлежащем извещении, по мнению Европейского Суда по правам человека, не является нарушением права на личное участие в разбирательстве (Решение Европейского Суда по правам человека по делу "Бабунидзе против Российской Федерации" от 15 мая 2007 года).

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления).

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение способа исполнения не допускаются.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего на праве собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (согласно ст. 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена ч.2 ст. 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жиль помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушению обязательства (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Размер пени в связи с неуплатой задолженности ответчиком составил 1812, 17 руб. и 4 533,65 руб., исходя из размера ключевой ставки 4,25%.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424
"Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г.) названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06. 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от 31.01.2015 № 39 ООО «КомСервисПлюс» приняла на себя полномочия по управлению общим имуществом жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: (л.д.13-21).

Согласно п.п. 4.3.2. указанного договора заказчики (собственники жилых помещений многоквартирного дома) обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором. Оплата за коммунальные услуги производится исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Согласно п.п. 5.8. расчетным периодом для оплаты за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 01 по последнее число. Срок внесения платежей заказчиком - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.05.2015 68-68/001-68/001/021/2015-890/1 Шамоян Д.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 19.09.2013.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.05.2015 68-68/001-68/001/021/2015-891/1 Шамоян Д.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 19.09.2013.

Согласно выпискам из домовой книги в квартирах в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 23,24).

Наличие задолженности за Шамоян Д.Р. подтверждается выписками по лицевому счету ( ) в размере 26 224,42 руб., по лицевому счету ( ) в размере 29 189,18 руб. (л.д. 28, 29, 70, 71).

Истцом предоставлен расчет взыскиваемых денежных средств, в том числе пени, который судом проверен и признан арифметически верным.

На основании изложенного, суд полагает, что требование ООО «КомСервисПлюс» о взыскании с Шамоян Д.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 759,42 руб. обосновано и подлежит удовлетворению.

Оснований для снижения суммы неустойки суд не усматривает.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно платежному поручению от 16.10.2020 № 1699 истцом уплачена государственная пошлина в размере 2090 рублей исходя из цены первоначального иска 62 994,31 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, цена иска составила 61 759,42 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Шамоян Д.Р. в пользу ООО «КомСервисПлюс» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 052,78 руб.

Решая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. В пункте 11 вышеназванного постановления Пленума ВС указано, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах, обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что судебные издержки, заявленные к взысканию за устную консультацию, досудебную претензионную работу, составление искового заявления, подготовка пакета документов к исковому заявлению для подачи в суд, правовой анализ документов, направление копии искового заявления ответчику и в суд, подтверждены договором возмездного оказания услуг от 23.09.2020 и платежным поручением от 25.09.2020, суд признает их необходимыми расходами ООО «КомСервисПлюс», а также отвечающими требованиям разумности и справедливости и подлежащими взысканию с ответчика в сумме 5 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «КомСервисПлюс» к Шамоян Д.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Шамоян Д.Р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомСервисПлюс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги:

- за жилое помещение, расположенное по адресу: за период с апрель, май 2018 года, июль-сентябрь 2019 года и март - август 2020 года в размере 26 224, 42 руб., пени за период с 11.05.2018г. - 31.03.2020г. в размере 1 812, 17 руб.;

- за жилое помещение, расположенное по адресу: за период октябрь, ноябрь 2016г., август, сентябрь 2017г., июль 2018 года, май - сентябрь 2019года, январь, март - май и июль - сентябрь 2020г. в размере 29 189,18руб., пени за период с 10.11.2016г- 31.03.2020г. в размере 4 533,65 руб.,

а всего 61 759 (шестьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят девять) рублей 42 копейки;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 052,78 руб.

В удовлетворении остальной части иска в части взыскания госпошлины в большей сумме - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд города Тамбова ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      О.Е. Моисеева

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 декабря 2020 года.

Судья:      О.Е. Моисеева