Решение по делу № 2-1472/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-1472/2023

91RS0001-01-2023-002369-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года                                                                       г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        с участием секретаря                  – Ли В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», МУП «Железнодорожный Жилсервис», Симферопольское УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском, после устранения недостатков, который впоследствии также был уточнен в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО5, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэкоресурсы», МУП «Железнодорожный Жилсервис», Симферопольское УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик ФИО5 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Истец является инвалидом второй группы, на иждивении имеет малолетнего ребенка, оплачивать коммунальные расходы для него является затруднительным. Собственником квартиры также является его брат –ФИО5, который не участвует в содержании собственности, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, который просили суд удовлетворить и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества согласно размеру его доли в общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца направил в суд заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание также не явился, подал в суд заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики в судебное заседание также не явились, судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

               Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

    Судом по делу установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Крымским отделением Приднепровской железной дороги, собственниками <адрес> в <адрес> являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

    Как следует из материалов наследственного дела №, открытого у Нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились его сыновья ФИО4 и ФИО5.

    Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, ФИО4 унаследовал после смерти отца ФИО3 7/36 долей квартиры.

ФИО4 зарегистрирован собственником 19/36 долей <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

    В силу пункте 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО5 свидетельство о праве на наследство не получил, право собственности на наследственное имущество не зарегистрировал, при этом он является собственником принадлежащего ему наследственного имущества, в том числе, в виде определенной доли <адрес> в <адрес> со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

    Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    В абзаце 2 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Таким образом, порядок и размер участия сособственника <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., кадастровый № ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги необходимо определить в размере 19/36 доли начисленных платежей.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО4 – удовлетворить.

    Определить ФИО4 порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества пропорционально размеру его доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., кадастровый № доли всех платежей.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

              Судья                                                                       Ю.В.Петрова