Решение от 07.10.2024 по делу № 2-1987/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-1987/2024

УИД № 42RS0007-01-2024-002714-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                                07 октября 2024 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,

при секретаре Киселевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Лазаренко Алексею Владимировичу об обращении взыскания на долю должника в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Лазаренко А.В., в котором просит обратить взыскание на долю ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что **.**,**г. на основании судебного приказа № ** от **.**,**г., которым с Лазаренко А.В. в пользу истца была взыскана задолженность по кредитному договору и оплате государственной пошлины в размере 183 211,87 рублей, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № **-ИП. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у Лазаренко А.В. отсутствует движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, должнику на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № **, расположенное по адресу: .... ПАО Сбербанк направлял требование осуществить продажу должников своей доли другим участникам долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга. Ответ на требование не поступил.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Кемерово, третьи лица ФИО8, ФИО9, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, не явились, представитель истца, ответчик просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее участвовавший в судебном заседании ответчик Лазаренко А.В. наличие задолженности перед ПАО Сбербанк не оспаривал, пояснил, что потерял работу, трудоустроен без оформления трудовых отношений. Квартира на праве собственности принадлежит ему, его маме ФИО9, племяннице ФИО8 по 1/3 доли каждому. У него в собственности имеется другое жилое помещение, в котором проживают его жена и двое детей. Для ФИО8 спорное помещение является единственным.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из положений ст. 225 ГК РФ следует, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № ** Центрального судебного района ... от **.**,**г. с Лазаренко А.В. в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по счету № ** по состоянию на **.**,**г. в размере 383 236,24 рублей. (л.д. 7)

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Кемерово от **.**,**г. на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № **-ИП (л.д. 8)

Из ответа № ** от **.**,**г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Кемерово следует, что на имя ФИО1 транспортных средств не зарегистрировано. (л.д. 6)

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... По 1/3 долей также принадлежат ФИО9 и ФИО8 (л.д. 9-10)

Из выписки ППК «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу следует, что ФИО1 помимо доли в указанном жилом помещении принадлежит также квартира по адресу: ... на праве общей совместной собственности. (л.д. 11)

По состоянию на **.**,**г. задолженность ФИО1 составляет 183 211,87 рублей. (л.д. 12)

Согласно выписке из поквартирной карточки, справки ООО «УК «Спектр Услуг» в квартире по адресу: ... по состоянию на дату рассмотрения дела зарегистрированы: ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО4 а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 (л.д. 61-62)

ФИО9 помимо доли в указанном жилом помещении принадлежит на праве собственности дом по адресу: ..., а также земельный участок по данному адресу. (л.д. 82)

Согласно абз. 1 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе. А именно, выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При этом каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем.

По смыслу приведенных положений и разъяснений закона право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Суд, на основании изложенного выше, приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств соблюдения установленного ст. 225 ГК РФ порядка действий, позволяющего суду установить невозможность выдела доли должника в праве общей собственности путем выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2024 ░.