Решение по делу № 2-281/2024 от 31.01.2024

УИД 37RS0020-01-2024-000180-30

Дело № 2- 281/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково 15 марта 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием представителя истца Киселева В.В. – адвоката Тейковской коллегии адвокатов "Адвокатский центр" Сапожниковой М.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева В.В. к Киселеву С.В., Калашниковой О.В. о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Киселев В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований Киселев В.В. указал следующее.

Истец является сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Тейковского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выделен земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно указанного решения Исполнительный комитет Тейковского районного совета народных депутатов при предоставлении земельного участка принял в порядке исключения выстроенный в 1951 году жилой деревянный дом полезной площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 05.11.1980 года ФИО на праве бессрочного пользования земельным участком, площадью 1050 кв.м. предоставлено право для возведения одноэтажного деревянного дома размером 32,1 кв.м., в том числе 19,7 кв.м. жилой площади. В договоре имеется отметка о том, что домовладение возведено в 1951 году и зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО, на основании договора застройки от 06.11.1980 года. Указанный договор удостоверен 06.11.1980 года государственным нотариусом Тейковской государственной нотариальной конторы в предоставленном законом порядке. Дом, расположенный на земельном участке родители истца выстроили самостоятельно и прожили в нем всю жизнь, у них было трое детей, истец и два его брата. Отец истца – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца при жизни сообщила, что дом и землю она завещает истцу, он остался проживать рядом с ней, брат истца - Киселев С.В. уехал, обзавелся семьей, истец поддерживает с ним отношения. После смерти матери истец Киселев В.В. имея завещание, полагал, что является единственным наследником, о том, что надо принимать какие-то меры по оформлению наследства, в виду юридической неграмотности, не знал. Фактически он принял наследство, оплачивает квитанции по коммунальным платежам, в некоторых местах отремонтировал забор, поддерживает в доме порядок. Периодически приезжает, проверяет дом, обкашивает траву на участке, следит за сохранностью дома.

Протокольным определением суда от 26 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Калашникова О.В. – наследник ФИО по праву представления после смерти отца ФИО2

Истец Киселев В.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, направил для участия в деле представителя.

Представитель истца Киселева В.В. – адвокат Тейковской коллегии адвокатов "Адвокатский Центр" Сапожникова М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после смерти матери ее доверитель фактически принял наследство, его брат Киселев С.В. и дочь брата ФИО.- Калашникова О.В. на наследство не претендуют.

Ответчики Киселев С.В., Калашникова О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали (л.д.92, 114).

С учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Тейковского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> и принят в порядке исключения построенный в 1951 году жилой деревянный дом полезной площадью 32,1 кв.м, жилой 19,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 05.11.1980 г. жилой дом принят отделом коммунального хозяйства исполкома Тейковского районного Совета депутатов в лице райархитектора (л.д.22-24).

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> имеется запись о регистрации права собственности на дом за ФИО в целом на основании договора застройки (л.д.26 об).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельств № на право пожизненно-наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес> на основании решения администрации <адрес> от 30.10.1992 г. (л.д.25).

Таким образом, судом достоверно установлено, что при жизни ФИО являлась собственником жилого дома площадью 31,8 кв.м. и владельцем (на праве пожизненно наследуемого владения) земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца и муж ФИО) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Истец Киселев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Киселев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями ФИО и ФИО1 (л.д. 13,81).

Ответчик Калашникова О.В. приходится дочерью младшего сына ФИО и ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Калашникова О.В. является наследником ФИО по праву представления после смерти своего отца ФИО2, который умер ранее своей матери.

Иных наследников первой очереди после смерти ФИО, кроме истца и ответчиков, судом не установлено.

Из справки Администрации <данные изъяты> городского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес> (л.д.19).

Наследственных дел к имуществу умершей ФИО не заведено, что следует из реестра наследственных дел (л.д.76).

В материалы дела истцом Киселевым В.В. представлена копия завещания, на основании которого ФИО завещала Киселеву В.В. принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.20).

    Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которому признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Из содержания искового заявления, пояснений истца, следует, что Киселев В.В. после смерти своей матери ФИО вступил во владение жилым домом и земельным участком, приняв меры к сохранности имущества, стал обрабатывать земельный участок, несет бремя содержания дома, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства в виде жилого дома и земельного участка.

Обстоятельства, свидетельствующие о совершении действий по фактическому принятию наследства, в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3, пояснивший, что знает семью Киселевых с детства, знал и ФИО, которая умерла в конце ДД.ММ.ГГГГ годов, у нее было трое сыновей, один из которых умер. После смерти ФИО за домом продолжил присматривать и обрабатывать земельный участок её сын - Киселев В.В., который пустил пожить в дом своих родственников, в дальнейшем проводил в доме ремонтные работы.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО3 у суда не имеется, поскольку в исходе дела он не заинтересован, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, его показания последовательны и не противоречат материалам дела.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не оспорены, в нарушение ст. 56 ГПК РФ документы, опровергающие указанные выводы, суду не представлены.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении Киселева В.В. в права наследства после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что Киселев В.В. являясь наследником первой очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде спорных жилого дома и земельного участка после смерти своей матери ФИО, исковые требования Киселева В.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселева В.В. к Киселеву С.В., Калашниковой О.В. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Киселевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования:

- на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено «21» марта 2023 года.