Решение по делу № 33-13247/2023 от 14.07.2023

Судья Виноградова О.А.        УИД 16RS0042-03-2023-001855-68

                        Дело № 2-4079/2023

№ 33-13247/2023

Учёт № 116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2023 года                                 г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Габидуллиной А.Г. и Шакировой З.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Красновой М.В. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 13 апреля 2023 года, которым постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к Красновой Марине Владиковне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с Красновой Марины Владиковны (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН 1650148743) задолженность за период с 01.08.2021 по 30.09.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 86641 (восемьдесят шесть тысяч шестьсот сорок один) рубль 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2799 (две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 25 копеек.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчицы Красновой М.В., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» (далее также Общество) обратилось к Красновой М.В. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу <адрес>; управление указанным многоквартирным домом осуществляет Общество. Выражая мнение о ненадлежащем исполнении ответчицей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Общество просило взыскать с Красновой М.В. 86641 руб. 08 коп. в возмещение задолженности, образовавшейся за период с 1 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года (включая пени, начисленные за тот же период).

Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ответчица просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об отказе в иске. Податель жалобы полагает, что взыскание с неё задолженности противоречит Конституции Российской Федерации. Заявитель жалобы выражает мнение о необходимости рассмотрения дела в порядке приказного производства. В жалобе отмечается, что суду не представлено договора на управление многоквартирным домом и лицензии Общества на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Податель жалобы полагает, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является её правом, но не обязанностью, и может осуществляться по её усмотрению. Заявитель жалобы выражает мнение об отсутствии в деле надлежащего расчёта задолженности. Апеллянт полагает, что истец должен был представить суду бухгалтерскую и налоговую отчётность.

Изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению.

Согласно положениям пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с положениями пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права являются основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что ответчица Краснова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 14-15). Управление указанным многоквартирным домом осуществляет Общество, что подтверждается материалами дела (л.д. 18-20) и соответствует сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru, далее также Система).

    Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в юридически значимый период ответчица ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для привлечения Красновой М.В. к гражданско-правовой ответственности.

Из имеющихся в материалах дела справок по начислениям и счёт-фактур следует, что общий размер начислений за юридически значимый период (за исключением пеней) составляет 75217 руб. 72 коп. При этом вопреки доводам жалобы материалы дела позволяют проверить расчёты истца. Так, Обществом представлен расчёт задолженности с отдельным указанием начислений по коммунальным услугам, жилищным услугам, взносам на капитальный ремонт, плате за обращение с твёрдыми коммунальными услугами и пеням (л.д. 10); приведённые в расчёте начисления соответствуют счёт-фактурам (л.д. 28-29) и справкам по начислениям (л.д. 21-27). В свою очередь, в счёт-фактурах истцом применены тарифы, установленные уполномоченными органами (например, постановлением Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 18 декабря 2020 года № 7030 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилых помещений жилищного фонда города Набережные Челны на 2021 год», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 29 июня 2013 года № 450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» в соответствующей редакции).

Вопреки доводам жалобы взыскание с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в связи с неисполнением ею установленной Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности, не противоречит Конституции Российской Федерации.

Довод жалобы о том, что суду не представлено заключённого с Обществом договора на управление многоквартирным домом, противоречит материалам дела (л.д. 16-17). Кроме того, в силу положений пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных указанными Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 14854 тех же Правил.

Необходимости в приобщении к материалам дела лицензии Общества на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в данном случае не имеется. Общедоступная информация о лицензии Общества на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами размещена на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства; при этом согласно положениям пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создание, эксплуатация и модернизация Системы осуществляются в том числе на основе принципов полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности её размещения в системе.

Довод жалобы о том, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является правом, но не обязанностью ответчицы, противоречит приведённым положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку требования истца основаны на тарифах, утверждённых уполномоченными органами, то необходимости истребования у Общества бухгалтерской и налоговой отчётности, на что указывает в жалобе ответчица, не имелось.

Вместе с тем, оценивая в соответствии с доводами апелляционной жалобы представленный истцом расчёт задолженности, судебная коллегия не может согласиться с размером пеней, начисленных истцом и взысканных судом первой инстанции.

В соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как было отмечено выше, истец просил взыскать задолженность, образовавшуюся за период с 1 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года, а также пени, начисленные в тот же период.

Расчёт основной задолженности произведён истцом верно, с учётом лишь начислений за указанный период. Вместе с тем из счёт-фактуры за август 2021 года (первый месяц образования задолженности) следует, что истцом в расчёт включены пени, начисленные на ранее образовавшийся долг (л.д. 28); в дальнейшем пени начислялись также с учётом ранее возникшей задолженности.

При расчёте пеней необходимо учитывать, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу должна быть исполнена до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; последним днём срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»). Соответственно, первым днём неисполнения обязательства будет 11-е число месяца, следующего за истекшим.

Правильный расчёт пеней, начисленных на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в юридически значимый период, является следующим:

Расчёт пеней по задолженности за август 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 180,58	11.09.2021	10.10.2021	30	7,50 %	0	4 180,58 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 180,58	11.10.2021	09.12.2021	60	7,50 %	1/300	4 180,58 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	62,71 р.
4 180,58	10.12.2021	30.09.2022	295	7,50 %	1/130	4 180,58 ? 295 ? 1/130 ? 7.5%	711,50 р.
Итого:	774,21 р.
Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 235,67	11.10.2021	09.11.2021	30	7,50 %	0	4 235,67 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 235,67	10.11.2021	08.01.2022	60	7,50 %	1/300	4 235,67 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	63,54 р.
4 235,67	09.01.2022	30.09.2022	265	7,50 %	1/130	4 235,67 ? 265 ? 1/130 ? 7.5%	647,57 р.
Итого:	711,11 р.
Расчёт пеней по задолженности за октябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 893,13	11.11.2021	10.12.2021	30	7,50 %	0	4 893,13 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 893,13	11.12.2021	08.02.2022	60	7,50 %	1/300	4 893,13 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	73,40 р.
4 893,13	09.02.2022	30.09.2022	234	7,50 %	1/130	4 893,13 ? 234 ? 1/130 ? 7.5%	660,57 р.
Итого:	733,97 р.
Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 488,04	11.12.2021	09.01.2022	30	7,50 %	0	5 488,04 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
5 488,04	10.01.2022	10.03.2022	60	7,50 %	1/300	5 488,04 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	82,32 р.
5 488,04	11.03.2022	30.09.2022	204	7,50 %	1/130	5 488,04 ? 204 ? 1/130 ? 7.5%	645,90 р.
Итого:	728,22 р.
Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 856,65	11.01.2022	09.02.2022	30	7,50 %	0	5 856,65 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
5 856,65	10.02.2022	10.04.2022	60	7,50 %	1/300	5 856,65 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	87,85 р.
5 856,65	11.04.2022	30.09.2022	173	7,50 %	1/130	5 856,65 ? 173 ? 1/130 ? 7.5%	584,54 р.
Итого:	672,39 р.
Расчёт пеней по задолженности за январь 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
6 421,12	11.02.2022	12.03.2022	30	7,50 %	0	6 421,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
6 421,12	13.03.2022	11.05.2022	60	7,50 %	1/300	6 421,12 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	96,32 р.
6 421,12	12.05.2022	30.09.2022	142	7,50 %	1/130	6 421,12 ? 142 ? 1/130 ? 7.5%	526,04 р.
Итого:	622,36 р.
Расчёт пеней по задолженности за февраль 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 983,75	11.03.2022	09.04.2022	30	7,50 %	0	5 983,75 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
5 983,75	10.04.2022	08.06.2022	60	7,50 %	1/300	5 983,75 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	89,76 р.
5 983,75	09.06.2022	30.09.2022	114	7,50 %	1/130	5 983,75 ? 114 ? 1/130 ? 7.5%	393,55 р.
Итого:	483,31 р.
Расчёт пеней по задолженности за март 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	Дней
5 787,00	11.04.2022	10.05.2022	30	7,50 %	0	5 787,00 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
5 787,00	11.05.2022	09.07.2022	60	7,50 %	1/300	5 787,00 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	86,81 р.
5 787,00	10.07.2022	30.09.2022	83	7,50 %	1/130	5 787,00 ? 83 ? 1/130 ? 7.5%	277,11 р.
Итого:	363,92 р.
Расчёт пеней по задолженности за апрель 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
5 416,95	11.05.2022	09.06.2022	30	7,50 %	0	5 416,95 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
5 416,95	10.06.2022	08.08.2022	60	7,50 %	1/300	5 416,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	81,25 р.
5 416,95	09.08.2022	30.09.2022	53	7,50 %	1/130	5 416,95 ? 53 ? 1/130 ? 7.5%	165,63 р.
Итого:	246,88 р.
Расчёт пеней по задолженности за май 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 332,07	11.06.2022	10.07.2022	30	7,50 %	0	4 332,07 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 332,07	11.07.2022	08.09.2022	60	7,50 %	1/300	4 332,07 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	64,98 р.
4 332,07	09.09.2022	30.09.2022	22	7,50 %	1/130	4 332,07 ? 22 ? 1/130 ? 7.5%	54,98 р.
Итого:	119,96 р.
Расчёт пеней по задолженности за июнь 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 394,47	11.07.2022	09.08.2022	30	7,50 %	0	4 394,47 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 394,47	10.08.2022	30.09.2022	52	7,50 %	1/300	4 394,47 ? 52 ? 1/300 ? 7.5%	57,13 р.
Итого:	57,13 р.
Расчёт пеней по задолженности за июль 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 622,54	11.08.2022	09.09.2022	30	7,50 %	0	4 622,54 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
4 622,54	10.09.2022	30.09.2022	21	7,50 %	1/300	4 622,54 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%	24,27 р.
Итого:	24,27 р.
Расчёт пеней по задолженности за август 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 466,64	11.09.2022	30.09.2022	20	7,50 %	0	4 466,64 ? 20 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 537,73 руб.

Расчёт пеней за несвоевременную (неполную) уплату взносов на капитальный ремонт, соответствующий положениям части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, является следующим:

Расчёт пеней по задолженности за август 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.09.2021	10.10.2021	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	11.10.2021	30.09.2022	355	7,50 %	1/300	320,28 ? 355 ? 1/300 ? 7.5%	28,42 р.
Итого:	28,42 руб.
Расчёт пеней по задолженности за сентябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.10.2021	09.11.2021	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.11.2021	30.09.2022	325	7,50 %	1/300	320,28 ? 325 ? 1/300 ? 7.5%	26,02 р.
Итого:	26,02 руб.
Расчёт пеней по задолженности за октябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.11.2021	10.12.2021	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	11.12.2021	30.09.2022	294	7,50 %	1/300	320,28 ? 294 ? 1/300 ? 7.5%	23,54 р.
Итого:	23,54 руб.
Расчёт пеней по задолженности за ноябрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.12.2021	09.01.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.01.2022	30.09.2022	264	7,50 %	1/300	320,28 ? 264 ? 1/300 ? 7.5%	21,14 р.
Итого:	21,14 руб.
Расчёт пеней по задолженности за декабрь 2021 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.01.2022	09.02.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.02.2022	30.09.2022	233	7,50 %	1/300	320,28 ? 233 ? 1/300 ? 7.5%	18,66 р.
Итого:	18,66 руб.
Расчёт пеней по задолженности за январь 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.02.2022	12.03.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	13.03.2022	30.09.2022	202	7,50 %	1/300	320,28 ? 202 ? 1/300 ? 7.5%	16,17 р.
Итого:	16,17 руб.
Расчёт пеней по задолженности за февраль 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.03.2022	09.04.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.04.2022	30.09.2022	174	7,50 %	1/300	320,28 ? 174 ? 1/300 ? 7.5%	13,93 р.
Итого:	13,93 руб.
Расчёт пеней по задолженности за март 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.04.2022	10.05.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	11.05.2022	30.09.2022	143	7,50 %	1/300	320,28 ? 143 ? 1/300 ? 7.5%	11,45 р.
Итого:	11,45 руб.
Расчёт пеней по задолженности за апрель 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.05.2022	09.06.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.06.2022	30.09.2022	113	7,50 %	1/300	320,28 ? 113 ? 1/300 ? 7.5%	9,05 р.
Итого:	9,05 руб.
Расчёт пеней по задолженности за май 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.06.2022	10.07.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	11.07.2022	30.09.2022	82	7,50 %	1/300	320,28 ? 82 ? 1/300 ? 7.5%	6,57 р.
Итого:	6,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности за июнь 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.07.2022	09.08.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.08.2022	30.09.2022	52	7,50 %	1/300	320,28 ? 52 ? 1/300 ? 7.5%	4,16 р.
Итого:	4,16 руб.
Расчёт пеней по задолженности за июль 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.08.2022	09.09.2022	30	7,50 %	0	320,28 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
320,28	10.09.2022	30.09.2022	21	7,50 %	1/300	320,28 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%	1,68 р.
Итого:	1,68 руб.
Расчёт пеней по задолженности за август 2022 года:
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
320,28	11.09.2022	30.09.2022	20	7,50 %	0	320,28 ? 20 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
Итого:	0,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 180,79 руб.

Соответственно, общий размер подлежащей взысканию задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт составит 75217 руб. 72 коп., пеней за несвоевременное (неполное) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за тот же период – 5537 руб. 73 коп., пеней за несвоевременную (неполную) уплату взносов на капитальный ремонт за тот же период – 180 руб. 79 коп.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению; с учётом уменьшения взыскиваемой суммы пропорциональному уменьшению подлежит размер взысканной государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329, ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 13 апреля 2023 года по данному делу изменить.

Взыскать с Красновой Марины Владиковны (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Челныстройремонт» (ИНН 1650148743) 75217 руб. 72 коп. в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносам на капитальный ремонт за период с 1 августа 2021 года по 30 сентября 2022 года, 5537 руб. 73 коп. пеней за несвоевременное (неполное) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за тот же период, 180 руб. 79 коп. пеней за несвоевременную (неполную) уплату взносов на капитальный ремонт за тот же период, 2614 руб. 89 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в трёхмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 14 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи