Решение по делу № 2-818/2024 от 20.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 г.                  г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

с участием:

- представителя истца Махальской О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- представителя ответчика Кокотеева А.А. – Марчук Т.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-818/2024 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Кокотееву А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к Кокотееву А.А., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение), поставленных в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42 987 руб. 71 коп., пени в размере 15 610 руб. 61 коп., а также возмещение понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований в иске указано, что в порядке приватизации жилья на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приобретено в общую совместную собственность Н.Ю.В. и её матерью Н.Н.А..

После смерти Н.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Кокотееву А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, выданное Кокотееву А.А. признано недействительным, за Н.Ю.В. признано право собственности на ? доли.

Право собственности Н.Ю.В. на ? доли квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Кокотеева А.А. на ? долю квартиры в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании путевки № П-66 от ДД.ММ.ГГГГ Н.Ю.В. помещена в ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства».

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» и Кокотеевым А.А. заключено соглашение, по которому Кокотеев А.А. принял на себя обязательство оплачивать коммунальные платежи (топление, холодное водоснабжение, водоотведение) в размере 100 % за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>.

Указанные обстоятельства установлены Жигулевским городским судом <адрес> при рассмотрении гражданского дела №.

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории городского округа Жигулевск.

Постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «СамРЭК-Эксплуатация» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное и горячее водоснабжение и водоотведение.

Вопреки требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчика, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 42 987 руб. 71 коп.. Выполненные ответчиком в указанный период платежи в размере 45 723 руб. 69 коп. истец засчитал в предыдущие периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, задолженность в размере 42 987 руб. 71 коп. сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 610 руб. 61 коп..

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

Ранее ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Кокотеева А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отмене в связи с поступившими возражениями ответчика. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - Махальская О.В. требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчик Кокотеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Кокотеева А.А. – Марчук Т.Р. в судебном заседании исковые требования признала в части задолженности и пени в пределах срока исковой давности, к остальной части требований просила применить последствия пропуска такого срока.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02 апреля 2024 г. следует, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за Н.Ю.В. на 3/4 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», предъявленному в интересах Н.Ю.В., к Кокотееву А.А., ООО УК «Могутовая», ООО «СамРЭК- Эксплуатация», ООО «СамРЭК-Тепло Жигулевск», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» о расторжении соглашения об оплате коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, распределении задолженности, а также по встречному иску Кокотеева А.А. к Н.Ю.В. в лице ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» о признании недействительным соглашения об оплате коммунальных платежей, постановлено:

«Исковые требования ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», предъявленные в интересах Н.Ю.В., удовлетворить частично.

Расторгнуть соглашение об оплате коммунальных платежей по <адрес> г.о. <адрес>, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ СО «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический пансионат») в интересах и от имени Н.Ю.В. и Кокотеевым А.А..

Определить следующий порядок оплаты взносов на капитальный ремонт, платы за жилое помещение, коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, газоснабжение), начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>:

1) Н.Ю.В. в лице ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (ИНН №) оплату производить из расчета ? долей: взносов на капитальный ремонт; платы за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за отопление и обращение с твердыми коммунальными отходами;

2) Кокотееву А.А. (паспорт №) оплату производить:- из расчета ? доли: взносов на капитальный ремонт; платы за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за отопление и обращение с твердыми коммунальными отходами;

- 100 % платы за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,

указав, что настоящее решение является основанием для открытия Кокотееву А.А. и Н.Ю.В. в лице законного представителя отдельных счетов по внесению: взносов на капитальный ремонт; платы за жилое помещение, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за отопление и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Определить, что задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, электроснабжение, газоснабжение), образовавшаяся по <адрес> г.о. <адрес> на дату вступления настоящего решения суда в законную силу, подлежит погашению Кокотеевым А.А. в силу соглашения об оплате коммунальных платежей от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований, предъявленных ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в интересах Н.Ю.В., отказать.

Кокотееву А.А. в удовлетворении встречного иска, предъявленного к Н.Ю.В. в лице ГБУ СО «Сызранский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» о признании недействительным соглашения об оплате коммунальных платежей от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.».

В ходе рассмотрения гражданского дела № судом установлено, что <адрес> была приобретена в общую совместную собственность Н.Ю.В. и ее матерью – Н.Н.А. в порядке приватизации жилья на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из текста решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Н.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Кокотееву А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Н.Ю.В. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Н.Н.А., признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, выданное Кокотееву А.А., за Н.Ю.В. признано право собственности на ? доли указанной квартиры.

Право собственности Н.Ю.В. на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Кокотеева А.А. на указанную квартиру не зарегистрировано. Вместе с тем, принимая во внимание, что Кокотеевым А.А. принято наследство по завещанию после смерти Н.Н.А., право на ? долю квартиры в порядке наследования по закону перешло к дочери наследодателя - Н.Ю.В., других претендентов на наследство не имеется, следовательно, ? доля квартиры в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принадлежит Кокотееву А.А. в порядке наследования по завещанию с момента открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке о составе семьи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Кокотеев А.А..

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 года, подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 987 руб. 71 коп., пени в размере 15 610 руб. 61 коп..

Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о применении к требованиям иска последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 197 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=C62EA4A4F6CBA467D1CAA717243CE899970EB0E2E2C2078B7EB96896DBD885170E26№"198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разъясняя порядок применения указанных норм Верховный Суд РФ в п.п. 25, 20-22 Постановления Пленума № 43 от 29 сентября 2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указал, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) (п.п. 24-25 Постановления).

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).

Настоящий иск в суд предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обращался ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок судебной защиты прав истца до обращения в суд с настоящим иском продолжался 21 день.

Таким образом, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам к моменту обращения в суд с настоящим иском истек по платежам за период с февраля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд с настоящим иском) – 3 года 21 день = ДД.ММ.ГГГГ. Срок по внесению платы за февраль 2021 года (до ДД.ММ.ГГГГ) находится в пределах срока исковой давности. Требований о восстановлении срока истец не заявлял, доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, равно как и доказательств признания долга ответчиком не предъявил, в связи с чем требования иска о взыскании задолженности, образовавшейся в период до февраля 2021 года, подлежат отклонению по основаниям пропуска срока исковой давности

При указанных обстоятельствах, к взысканию с ответчика судом определяется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 093 руб. 22 коп..

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени, поскольку начисление последней при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено частью 14 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При разрешении спора с ответчика Кокотеева А.А. в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить частично.

Взыскать с Кокотеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН №):

- задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 093 руб. 22 коп.;

- пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг в размере 9 255 руб. 37 коп.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 1 020 руб. 46 коп.,

а всего 28 369 руб. 05 коп..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2024 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова