Решение по делу № 2-868/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-868/2021

45RS0008-01-2021-001278-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 09 июля 2021 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной Ирины Александровны к Егорову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина И.А. обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований) к Егорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2018 г. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения, что подтверждается справкой от 08.04.2021 г №141. У Ответчика с даты регистрации в данном жилом доме право пользования жилым помещением прекращено, фактически ответчик не заселялся в данное жилое помещение, по его просьбе на короткий промежуток времени она разрешила ему зарегистрироваться в своем доме. Она, как собственник жилого помещения, неоднократно звонила ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался добровольно сняться с учета. Устное требование истца об освобождении в срок до 01.01.2021 г. занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил. На основании изложенного, просит признать Егорова Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять Егорова Александра Владимировича с регистрационного учета.

Истец Дубровина И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчик является другом сына, в жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован по просьбе сына.

Ответчик Егоров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД по Курганской области, Администрации Менщиковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, опросив свидетелей суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что согласно выписке ЕГРН от 28.04.2021 № КУВИ-002/2021-46891786, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности с 22.08.2018 Дубровиной И.А.

По данным УВМ УМВД России по Курганской области от 23.04.2021, в указанном жилом доме на регистрационном учете с 04.03.2019 состоит ответчик Егоров А.В.

В соответствии со статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный в судебном заседании свидетели Лисихина Е.Н., Ившин Н.А. пояснили, что в спорном жилом доме Егоров А.В. не появлялся, совместное хозяйство с Дубровиной И.А. не вел, членом ее семьи не являлся.

Таким образом, установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу по адресу <адрес>, не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, следовательно, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубровиной Ирины Александровны к Егорову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Егорова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание Егорова Александра Владимировича неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                            Ю.А. Димова