Решение по делу № 2-219/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-219/2022

УИД 55RS0030-01-2022-000330-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Никитиной Е.В.

при секретаре Диденко А.А.,

рассмотрев 10 августа 2022 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявле-нию администрации Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области к территориальному управле-нию Федерального агентства по управлению государственным имущест-вом по Омской области, администрации Русско-Полянского муниципаль-ного района Омской области, министерству имущественных отношений Омской области, Аяганов Б.Т,, о признании права му-ниципальной собственности на признанные невостребованными земель-ные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в границах Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области находится земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, собствен-ник которой АТЖ, его доля признана невостребованной. 10.09.2021 в выпуске районной газеты администрацией сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей, в который включена и доля, принадлежащая АТЖ Наследники не объявились, в наследство после его смерти не вступили. 17.01.2022 главой сельского поселения вынесено постановление, которым утвержден список невостребованных земельных долей, содержащий, в том числе, земельные доли, находящиеся в земельном участке с кадастровым номером №, одна из которых принадлежит умершему. Исходя из положения статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что указанная земельная доля не востребована и возможно признание на нее права муниципальной собственности.

Просил суд прекратить право собственности АТЖ на ? земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 522600 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Розовка, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира Омская область Русско-Полянский муниципальный район поле № 15, признать право муниципальной собственности Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области на ? земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 522600 кв.м, с кадастровым номером 55:23:240501:162, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Розовка, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира Омская область Русско-Полянский муниципальный район поле № 1, в счет невостребованной земельной доли, ранее принадлежавшей АТЖ.

Представитель истца Удалова Т.А,, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, 23.06.2022 в суде исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, министерства иму-щественных отношений Омской области, администрации Русско-Полянс-кого муниципального района Омской области, третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки представителей суду не сообщили.

Ответчик Аяганов Б.Т,, третье лицо КЗЯ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в порядке, уста-новленном законом, от получения судебной корреспонденции уклони-лись.

Исходя из положения статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующе-му.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 09.11.1992 поста-новлением № 175-п главы администрации Русско-Полянского района Омской области АТЖ включен в список собственников ак-ционерного общества закрытого типа «Розовское» под № 459, что сле-дует из архивной выписки (л.д.16).

В выписке № КУВИ-001/2022-117999748, датированной 14.07.2022, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картогра-фии сообщено о наличии в Едином государственном реестре недви-жимости сведений о правах АТЖ на ? земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 522600 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Розовка, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира Омская область Русско-Полянский муниципальный район поле № 15.

14.07.2022 МИФНС России № 8 по Омской области сообщено, что налогоплательщик АТЖ не зарегистрирован в налоговом органе.

В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации исполь-зование долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйствен-ных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельско-хозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участ-ки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 1 статьи 12.1 названного закона указано на возможность признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, невостребованной земельной долей.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в приня-тых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследо-вания, или никто из наследников не принял наследства, или все наслед-ники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

АТЖ, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии актовой записи о смерти (л.д.50).

На основании статьи 1112, статьи 1113 Гражданского кодекса Рос-сийской Федерации после его смерти открылось наследство в виде выше-названной земельной доли.

По данным Реестра наследственных дел официального сайта Феде-ральной нотариальной палаты, ответа нотариусом нотариального округа - Русско-Полянский район Омской области Голубович М.Т., следует, что наследственное дело после смерти АТЖ заведено наследственное дело № 47/2009, сведения об удостоверении завещания отсутствуют. 09.04.2009 Аяганов Б.Т, выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на земельный участок с кадастровым номером №, компенсации на оплату ритуальных услуг.

О принятия наследником наследственного имущества в виде спорной доли земли сведения отсутствуют.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой инфор-мации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информацион-ных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников доле-вой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находя-щегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список само-стоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребован-ными (пункты 3,4,5,7,8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

10.09.2021 список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, как и информация о проведении общего собрания собственников земли опубликованы в газете «Голос целины», размещены на информационных щитах на территории поселения, на официальном сайте поселения в сети «Интернет» (л.д.10,11,12). Среди правооблада-телей в списке указан АТЖ

Как следует из копии протокола общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 55:23:240501:162, назначенного в срок и в порядке, установленном статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», собрание признано несос-тоявшимся по причине отсутствия кворума (л.д.25).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Феде-рального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельско-хозяйственного назначения»).

В порядке, установленном названной нормой права, лица, претендую-щие на наследование после смерти собственника спорной земельной доли, не представили письменных возражений в орган местного само-управления поселения, не заявили о необоснованности включения в список умершего на общем собрании, не представлены ими соответст-вующие возражения в суд.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственнос-ти, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

17.01.2022 главой Розовского сельского поселения вынесено поста-новление № 8-п, которым утвержден список невостребованных земель-ных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в котором поименован АТЖ

Сособственник указанного земельного участка КЗЯ, обладаю-щая в силу пункта 4 части 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественным правом на земельный участок, находящийся в доле-вой собственности, не заявила о претензиях на ? доли, принадлежащей умершим.

Пункт 3 статьи 218 Гражданский кодекс Российской Федерации пре-дусматривает возможность лица приобрести право собственности на иму-щество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, преду-смотренным законом, в случаях и в порядке, предусмотренных настоя-щим Кодексом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собствен-ности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собствен-ности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданский кодекс Российской Федерации).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Принимая решение по делу, оценив исследованные по делу доказа-тельства, с учетом требования статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений вышеназванных норм права, суд, основываясь на вышеназванных требованиях закона, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права муници-пальной собственности на признанную невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процес-суального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности АТЖ на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 522600 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Розовка, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира Омская область Русско-Полянский муниципальный район поле № 15.

Признать право муниципальной собственности Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 522600 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир д. Розовка, участок находится примерно в 0,5 км по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира Омская область Русско-Полянский муниципальный район поле № 1, в счет невостребованной земельной доли, ранее принадлежавшей АТЖ.

Ответчик вправе подать в Русско-Полянский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Е.В. Никитина