Решение по делу № 2-6060/2022 от 08.09.2022

<номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года <адрес>

ФИО6 суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО7.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

Установил:

    Истец ФИО9» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представила расчет задолженности за период с <дата> по <дата>.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель по доверенности ФИО4, поддержал письменные возражения, приобщенные к материалам дела, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, также пояснил, что с расчетом задолженности за период с <дата> по <дата> согласен.

    Суд, выслушав представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, (л.д.<номер>

Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании ФИО10» (л.д.<номер>

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирована, проживающей в указанном жилом помещении (л.д.<номер>

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет <номер> руб. (л.д.<номер>

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N <номер> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные услуги в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, начиная со следующего дня после наступления конечной даты оплаты.

<дата> по заявлению ФИО11» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей, который был отменен <дата> на основании заявления ответчика (л.д.<номер>

В соответствии с пунктом 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

При таких обстоятельствах, применение срока исковой давности, является обоснованным в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <дата>.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности, подлежащей взысканию с ФИО1 в пользу ФИО12» за период с <дата> по <дата> составила в размере <номер> руб..

В соответствии с положениями п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> принято заявление о признании должника банкротом.

Заявленные истцом требования о взыскании задолженности за по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> являются текущими платежами, возникшими после возбуждения производства по делу о банкротстве.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО13» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере <номер> руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО14» (ИНН<номер>, ОГРН: <номер>) к ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) – удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу ФИО15» с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

Решение может быть обжаловано в ФИО16 суд через ФИО17 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО19

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>.