Решение по делу № 2-1210/2018 от 22.11.2018

Дело № 2-1210/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новороссийск 03 декабря 2018 года

Ленинский районный суд г. Новороссийск Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.,

с участием истца Полоз Л.Ф.,

представителя истца Григорьева В.В. по доверенности № от 09.10.2018г.,

ответчика Олейник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полоз Л.Ф. к Олейник А.А. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращение права общей долевой собственности,

установил:

Истец Полоз Л.Ф. обратилась в суд к ответчику Олейник А.А. с исковым заявлением о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прекращение права общей долевой собственности с требованиями произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в натуре, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и выделить Полоз Л.Ф. в собственность, в счет принадлежащих на праве собственности 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, КН № часть жилого дома общей пл. 39.1 кв.м, в том числе жилой 32.3 кв.м., в виде следующих помещений: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10.9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13.9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7.5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6.8 кв.м., надворные постройки: литер Б -летняя кухня, Г6 сарай, Г7 навес. В собственности Олейник А.А. остается часть жилого дома общей площадью 48.3 кв.м., состоящих из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10.0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15.3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9.6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13.4 кв.м., литер под А1- цокольный этаж комната № 11- площадью 5.9 кв.м., комната № 10 площадью 7.6 кв.м. Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> земельном участке площадью 500 кв.м.

Согласно технического паспорта БТИ домовладение состоит из жилого дома, литер А, А2, кадастровый номер №. Указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена ею согласно договора о продаже из существующего жилищного фонда от 27.04.1982 г., удостоверенного нотариусом Широченко О.А.

Принадлежность ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.08.2008 года Краснодарским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.2008 г. сделана запись регистрации №.

Кроме неё собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Олейник А.А..

Порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в указанном домовладении, а также земельным участком собственниками домовладения изначально сложился по фактическому порядку пользования.

Дом является одноэтажным. Каждый из совладельцев имеет отдельный вход в дом, что видно из технического паспорта на жилой дом из раздела поэтажный план, изготовленный КУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ». Все коммуникации: свет, газ, вода у них отдельные и не связаны с остальной частью дома.

Истец проживает и пользуется изолированной частью жилого дома, состоящего из расположенных в строении литер А, и литер А2 жилых и нежилых помещений общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 32,3 кв.м.: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7,5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6,8 кв.м.

Олейник А.А. проживает и пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 48,3 кв.м., состоящих из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15,3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9,6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13,4 кв.м., литер под Al- цокольный этаж комната № 11- площадью 5,9 кв.м., комната № 10 площадью 7,6 кв.м.

В судебном заседании истец Полоз Л.Ф. и ответчик Олейник А.А. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, которое стороны заключили до начала судебного разбирательства, и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение заключено на следующих условиях:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в натуре, и выделить в собственность Полоз Л.Ф., в счет принадлежащих ей на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, № часть жилого дома общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7,5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6,8 кв.м., а также надворные постройки: литер Б –летняя кухня, Г6 сарай, Г7 навес.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Полоз Л.Ф. части жилого дома литер «А,А2», общей площадью 39,1 кв.м. в том числе жилой 32,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7,5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6,8 кв.м.

Выделить в собственность Олейник А.А. часть жилого дома общей площадью 66,0кв.м., состоящую из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15,3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9,6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13,4 кв.м., лит. а1 –комната вспомогательная пл. 4,2 кв.м., литер под А1-цокольный этаж, комната № 10 котельная площадью 7,6 кв.м, литер под А3 вспомогательная комната № 11- площадью 5,9 кв.м.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Олейник А.А. части жилого дома литер «А,А1,а1,литер подА1, А3) общей площадью 66,0кв.м., состоящую из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15,3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9,6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13,4 кв.м., лит. а1 –комната вспомогательная пл. 4,2 кв.м., литер под А1-цокольный этаж, комната № 10 котельная площадью 7,6 кв.м, литер под А3 вспомогательная комната № 11- площадью 5,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Полоз Л.Ф. и Олейник А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны отказываются в полном объеме от иных материально- правовых требований друг к другу, компенсации за отклонение от идеальной доли, включая судебные издержки.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами на основании ст. 165 ГПК РФ.

Мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (Росреестр), и ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Новороссийску.

Мировое соглашение, составленное в письменной форме, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, они им понятны.

Условия мирового соглашения не нарушают интересы и охраняемые законом права иных лиц, поэтому оно может быть утверждено судом, а производство по делу прекращено в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 152, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Полоз Л.Ф. и ответчиком Олейник А.А., по условиям которого:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в натуре, и выделить в собственность Полоз Л.Ф., в счет принадлежащих ей на праве собственности ? доли в общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, № часть жилого дома общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7,5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6,8 кв.м., а также надворные постройки: литер Б –летняя кухня, Г6 сарай, Г7 навес.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Полоз Л.Ф. части жилого дома литер «А,А2», общей площадью 39,1 кв.м. в том числе жилой 32,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер А- комната № 1 (жилая комната) площадью 10,9 кв.м., литер А2- комната № 2 (жилая комната) площадью 13,9 кв.м., комната № 3 (жилая комната) площадью 7,5 кв.м., комната № 4 (вспомогательная) площадью 6,8 кв.м.

Выделить в собственность Олейник А.А. часть жилого дома общей площадью 66,0кв.м., состоящую из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15,3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9,6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13,4 кв.м., лит. а1 –комната вспомогательная пл. 4,2 кв.м., литер под А1-цокольный этаж, комната № 10 котельная площадью 7,6 кв.м, литер под А3 вспомогательная комната № 11- площадью 5,9 кв.м.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Олейник А.А. части жилого дома литер «А,А1,а1,литер подА1, А3) общей площадью 66,0кв.м., состоящую из следующих помещений: Литер А комната № 5 (жилая) площадью 10,0 кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 15,3 кв.м., Литер А1 комната № 7 (жилая) площадью 9,6 кв.м., комната № 8 (жилая) площадью 13,4 кв.м., лит. а1 –комната вспомогательная пл. 4,2 кв.м., литер под А1-цокольный этаж, комната № 10 котельная площадью 7,6 кв.м, литер под А3 вспомогательная комната № 11- площадью 5,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Полоз Л.Ф. и Олейник А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны отказываются в полном объеме от иных материально- правовых требований друг к другу, компенсации за отклонение от идеальной доли, включая судебные издержки.

Производство по данному делу – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Определение может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ путем подачи частной жалобы РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ через Ленинский районный СЃСѓРґ Рі. РќРѕРІРѕСЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєР° Краснодарского края РІ течение 15 дней СЃРѕ РґРЅСЏ его вынесения.

        РЎСѓРґСЊСЏ Ленинского

        СЂР°Р№РѕРЅРЅРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Рі. РќРѕРІРѕСЂРѕСЃСЃРёР№СЃРє     РїРѕРґРїРёСЃСЊ РЎ.Рњ. Пупынина