Решение по делу № 2-1701/2023 от 16.01.2023

№2-1701/23

уид 50RS0015-01-2023-000274-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Ю.В. к ДНП «Белые Росы» об обязании произвести перерасчет членских взносов,

у с т а н о в и л:

Зыкова Ю.В. предъявила иск к ДНП «Белые Росы» об обязании произвести перерасчет членских взносов. В обоснование указала, что является собственником участка <данные изъяты> и дома на этом участке, находящихся на территории ДНП "‘Белые Росы”, а также членом Партнерства

Протоколом общего собрания ДНП "‘Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП "‘Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ были установлены следующие размеры членских взносов на соответствующие года ДД.ММ.ГГГГ

“Размер взносов установить:

A) в размере 10.000 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью более чем 9 и не более чем 30 соток с домостроением, подключенным к электро- и газоснабжению. Б) в размере7.500 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью более чем 9 и не более чем 30 соток с домостроением, подключенным только к электроснабжению. B) в размере5.000 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью более чем 9 и не более чем 30 соток с домостроением, не подключенным к электро- и газоснабжению. Г) в размере2.500 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью более чем 9 и не более чем 30 соток без построек. Д) в размере7.500 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью не менее чем 6 и не более чем 9 соток с домостроением, подключенным к электро- и газоснабжению Е) в размере5.000 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью не менее чем 6 и не более чем 9 соток с домостроением, подключенным только к электроснабжению Ж) в размере2.500 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью не менее чем 6 и не более чем 9 соток с домостроением, не подключенным к электро- и газоснабжению 3) в размере 1.500 рублей в месяц для Членов Партнерства, имеющих в собственности участок площадью не менее чем 6 и не более чем 9 соток без построек. И) УСТАНОВИТЬ ДЛЯ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА, ИМЕЮЩИХ В СОБСТВЕННОСТИ ДВА И БОЛЕЕ УЧАСТКОВ, ОПЛАТУ ЗА КАЖДЫЙ УЧАСТОК, СОГЛАСНО УСТАНОВЛЕННОЙ ВЫШЕ ГРАДАЦИИ”.

Однако согласно закону №217-ФЗ собрание имеет право (компетенцию) устанавливать различные размеры взносов только при условии, что различные члены ДНП используют имущество общего пользования в разном объеме в зависимости от размера участка и/или размера площади объектов недвижимого имущества и/или размера доли в праве обшей собственности на такой участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Факт подключения домостроения к газоснабжению и электроснабжению согласно закону не может быть основанием для установления отличного от других размера членских взносов, и не мог быть таким основанием даже в том случае, если подключение домостроения к электро- и газоснабжению обуславливало бы различный объем использования общего имущества.

Таким образом, решения данных собраний членов ДНП “Белые Росы” в части установления различных членских взносов для разных членов ДНП в зависимости от подключения их домостроения к электро- и газоснабжению были приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, и нарушают нормы законодательства, и в соответствии с п.3 ст. 181.5 ГК РФ являются ничтожными.

Более того, согласно акту об определении границ раздела собственности на газопровод, газопровод, по которому осуществляется подключение газоснабжения на участок Истца не имеет отношения к ДНП “Белые Росы”. так, как разные части данного газопровода находятся в собственности Зыковой Ю.В. и на балансе ГУП МО “Мособлгаз” и ИП Коротеевой Марины Владимировны, которые в пределах зон своей собственности (балансовой принадлежности) несут ответственность за содержание, аварии, инциденты на газопроводе, содержание охранных зон и его защиту от механических, химических и других воздействий.

Кроме того, поставки электроэнергии осуществляется по прямому договору энергоснабжения индивидуального жилого дома (домовладения) от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО “Мосэнергосбыт” и Зыковой Ю.В., а поставка природного газа осуществляется ПАО “Мособлгаз” по лицевому счету абонента Зыковой Ю.В. Таким образом, ДНП “Белые Росы” не является посредником и не обеспечивает данными энергоресурсами домостроение и участок Истца.

Просила: признать незаконными решения по установлению разного размера членских взносов в зависимости от подключения домовладения к элетро- и газоснабжению, оформленные Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ДНП “Белые Росы” осуществить перерасчет по лицевому счету Зыковой Ю.В. в размере 210 000 рублей, взыскать государственную пошлину.

От ответчика поступило заявление о применении пропуска срока исковой давности.

Судом установлено, что Зыкова Ю.В. собственником участка <данные изъяты> и дома на этом участке, находящихся на территории ДНП "‘Белые Росы”, а также членом Партнерства.

В силу ст. 181.5 п. 3 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

В силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов,

Таким образом, решения по установлению разного размера членских взносов в зависимости от подключения домовладения к элетро- и газоснабжению не являются ничтожными.

В силу ст. 181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

ДД.ММ.ГГГГ Зыкова Ю.В. подала на имя председателя Партнерства Макаровой Н.Л. заявление с просьбой осуществить перерасчет членских взносов ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ей известно об оспариваемых решениях ДД.ММ.ГГГГ

Так как Зыкова Ю.В. является членом ДНП, то о решениях должна была узнать не поздне ДД.ММ.ГГГГ, срок обжалования истек ДД.ММ.ГГГГ, а с иском обратилась ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока обжалования и объективных причин пропуска срока обжалования не имеется.

Пропуск срока о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске ( ст. 199 ГК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Зыковой Ю.В. о признании незаконными решения по установлению разного размера членских взносов в зависимости от подключения домовладения к элетро- и газоснабжению, оформленные Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, Протоколом общего собрания ДНП “Белые Росы” № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании ДНП “Белые Росы” осуществить перерасчет по лицевому счету Зыковой Ю.В. в размере 210 000 рублей, взыскании государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.