Решение по делу № 2-1697/2023 от 10.10.2023

УИД 05RS0029-01-2023-002164-11

№ 2-1697/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023г.                  с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М.,

с участием М., ее представителя В., ответчика М., представителя ответчика - А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к А., М., Р., П., М., А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

М. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что ответчиком А. в Карабудахкентский районный суд ДД.ММ.ГГГГ (дело №) предъявлен иск к сыну истца М. о его выселении из жилого дома, расположенного по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес>. А. в своем иске требует выселить из вышеуказанного дома вместе с М. также истца по настоящему делу М. ее дочерей, М. и Р., бывшей невестки М.. В обоснование своего права на выселение из спорного дома истца по настоящему делу и других вышеуказанных лиц А. сослался на то, что он получил в собственность данный дом и земельный участок по договору от ДД.ММ.ГГГГ б.н., заключенного им в соответствии с протоколом результатов проведения торгов №-ОТПП/1 от ДД.ММ.ГГГГ и представил в суд выписку о регистрации его права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на регистрацию права А. собственником спорного дома и земельного участка является истец по настоящему иску М. М. (до замужества И.) ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ныне покойным (умер ДД.ММ.ГГГГ) М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, запись №. Во время брака в 1971г. ныне покойному мужу истицы М. выделили земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. На этом земельном участке с 1971 по 1976 супруги М. построили своими силами индивидуальный жилой дом и в 1976 заселились в него. Данные об их доме и земельном участке с 1976 г. должны были заноситься в похозяйственную книгу сельсовета <адрес>. Ни истец, ни ее муж не регистрировали свое право собственности на свой дом и земельный участок в Росреестре, ни с кем не заключали договор купли-продажи дома и земельного участка. Каким образом ее дом и земельный участок оказались предметом судебных разбирательств при банкротстве ее сына Магомедасалама и предметом торгов истец не знает. Истец и ее умерший ДД.ММ.ГГГГ муж М. являются собственниками спорных дома и земельного участка с 1976 г. на основании записей в похозяйственной книге сельсовета <адрес>. Поскольку муж истца М. не заключал никаких сделок по отчуждению его дома и земельного участка то сделка или сделки, заключенные от его имени считаются ничтожными и они не влекут никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью (ч. 1 ст. 167 ГК РФ). Следовательно право собственности М. на земельный участок и жилой дом осталось у него. Установленные законом основания для прекращения права собственности М. не возникли, в связи с чем он не утратил право собственности. М. умер ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации смерти произведена в отделе ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись №. После смерти открылось наследство. М. завещания не оставил. Право собственности М. на день его смерти подтверждалось только записью в похозяйственной книге. Возможность вступления в наследство на основании выписки из похозяйственнной книги подтверждено практикой Верховного суда РФ. Наследство после смерти М. до истечения 6 месяцев со дня смерти мужа фактически приняла истец, т.к. была зарегистрирована в одном доме с ним на день его смерти, а также понесла расходы на его похороны и погребение, на угощение соболезнующих, на раздачу продуктов питания односельчанам. Умерший М. зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, а истец М. с ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники по закону (сын М. и дочери Р., П., М., А.) на наследство не претендуют. Истец М. в сентябре 2023г. обратилась к нотариусу Карабудхкентского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако получила ответ о необходимости установить в судебном порядке принадлежность земельного участка и жилого дома умершему М. Совершение посторонними лицами сделок в отношении спорных земельного участка и жилого дома, регистрация ими прав собственности в Росреестре не препятствуенаследованию имущества М. его наследниками, поскольку такие сделки и регистрация прав не влекут правовых последствий в силу ничтожности первой сделки, совершенной от имени М. По настоящему делу спорные жилой дом и земельный участок с 1976г. по настоящее время никому не передавался, беспрерывно с 1976г. по настоящее время в этом доме живет истец и ее семья. А. уроженцем <адрес> знал, что жилой дом и земельный участок находятся во владении истца М. и ее детей, поскольку является уроженцем <адрес>, родным дядей бывшей невестки М. (жены ее сына М.). Он может сослаться на то, что проживает и прописан в <адрес> и не знал, что домом владеет истец и ее дети. Однако он и арбитражный управляющий должны были и могли приехать в <адрес>, который расположен в 30 км от <адрес> и осмотреть приобретаемый им дом. А. и арбитражный управляющий подписали ложный акт приема-передачи дома и земельного участка, что является дополнительным основанием отсутствия права собственности А. на спорный дом и земельный участок. Потому просит суд включить в состав наследственного имущества М. земельный участок пл. 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и жилой дом общей полезной площадью 461.1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан; установить факт принятия наследства М. после смерти М. 1/2 доли земельного участка пл. 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и 1/2 доли жилого дома общей полезной площадью 461,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан; признать право собственности М. на земельный участок пл. 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и жилой дом общей полезной площадью 461,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан.

М., ее представитель В. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик М. в суде иск М. признал полностью, просил его удовлетворить.

Ответчик А., его представитель А. в суде иск М. не признали, просили в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчики Р., П., М., А., третье лицо нотариус Г. П.М. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что М. и М. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела ЗАГС <адрес>.

В период брака супруги М. проживали в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГСа администрации МО «<адрес>».

М. обратилась к нотариусу Карабудахкентского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего М. и ДД.ММ.ГГГГ получила извещение о невозможности установления принадлежности недвижимого имущества наследодателю, и рекомендовано обратиться в суд за установлением факта принадлежности имущества умершему.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком А. зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:2856, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 50 лет ДАССР, <адрес>, площадью 1054 м?, жилой дом с кадастровым номером 05:09:000002:3271, площадью 461,1 м?, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи о праве за №, №.

Основанием для регистрации права собственности за ответчиком послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между М., в лице финансового управляющего А., действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А15-1741/2021, и А. Стоимость имущества составила 1 122 233,97 руб. Данная сделка проводилась посредством публичных торгов.

Предыдущими владельцами спорного имущества были М., И., М., что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

При этом при заключении договора между М. и Идрисовым М., супруга и истец по делу М. ДД.ММ.ГГГГ дала свое письменное согласие своему супругу на продажу спорного имущества (согласие <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. лично участвовала в оформлении сделки.

Разрешая ходатайство ответчика А. о пропуске срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Предметом данного спора является признание наследственного имущества умершего М. совместным имуществом супругов, выделение из наследственного имущества, принадлежащей истцу супружеской доли, признание права собственности на супружескую долю.

С учетом действующего законодательства исчисляться срок исковой давности в данном деле должен со дня смерти М. - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как установлено по делу, М. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти супруга, и в суд с требованиями о выделе доли из наследственной массы умершего супруга, принадлежащей ей супружеской доли ее как пережившей супруги, обратилась спустя 11 лет.

Таким образом, истцом срок исковой давности для обращения в суд с данными требованиями пропущен.

При рассмотрении дела истец ходатайств о восстановлении срока исковой давности не заявляла, доказательств, в подтверждение уважительности причин пропуска данного срока не приводила.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований М. на спорное имущество не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска М. к А., М., Р., П., М., А. о включении в состав наследственного имущества М. земельного участка площадью 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и жилого дома общей полезной площадью 461,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан; установлении факта принятия наследства М. после смерти М. 1/2 доли земельного участка площадью 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и 1/2 доли жилого дома общей полезной площадью 461,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан; признании права собственности М. на земельный участок площадью 10 сотых с кадастровым номером 05:09:000001:2856 и жилой дом общей полезной площадью 461,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000002:3271, расположенные по адресу: ул. 50 лет ДАССР, <адрес> Республики Дагестан - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                 А.А. Казаватов