Решение по делу № 2-1485/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-1485/2022 (50RS0050-01-2022-002253-12)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                         26 октября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ирины Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Медик», администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Кузнецова И.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Медик» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с 2009 г. является членом садоводческого товарищества, в ее пользование предоставлен земельный участок №, который поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Решением общего собрания членов товарищества от 1 сентября 2020 г. земельный участок выделен в ее собственность. Поскольку орган местного самоуправления отказал в предоставлении земельного участка в собственность, просит признать за ней (Кузнецовой И.Н.) право собственности на земельный участок площадью 585 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 6 октября 2022 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области.

    В судебное заседание истец Кузнецова И.Н. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Медик» председатель Ларина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном и приобщенном к материалам дела письменном заявлении исковые требования признала, последствия признания иска ей известны.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Кузнецова И.Н. с 15 августа 2009 г. является членом СНТ «Медик», в ее пользование из земель товарищества выделен земельный участок № площадью 600 кв. м.

По сведениям реестра недвижимости земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 585 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, 4 августа 2022 г. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

    Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 24 ноября 1992 г. № садоводческому товариществу «Медик» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 99 415 кв. м.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» от 1 сентября 2020 г. из земель товарищества бесплатно в собственность члена товарищества Кузнецовой И.Н. выделен земельный участок №.

Согласно уставу СНТ «Медик» земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель, находящихся в собственности, владении, или пользовании членов товарищества из земель общего пользования, не подлежащих разделу.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Решением от 16 августа 2022 г. администрация Городского округа Шатура Московской области отказала Кузнецовой И.Н. в приеме документов, указав, что землями СНТ «Медик» распоряжается правление товарищества без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Медик» обладало полномочиями по принятию истца в члены товарищества с предоставлением ему свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах объединения. Членство истца в товариществе никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Ириной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 585 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                       Е.А. Жигарева