Решение по делу № 2-340/2018 от 24.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 РіРѕРґР°     СЃ. Кунашак

    РљСѓРЅР°С€Р°РєСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Челябинской области, РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Кариповой Р®.РЁ.

при секретаре Цыплаковой С.Р.,

с участием истца Шарапова Р.Р. и его представителя ФИО1,

3-го лица Шарапов Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова Р.Р. к Администрации Кунашакского района и Администрации Усть-Багарякского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершей матерью, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

    РЁР°СЂР°РїРѕРІ Р .Р . обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Кунашакского района Рё администрации РњРћ «Усть-Багарякское сельское поселение» Рѕ признании права собственности РЅР° жилой РґРѕРј <адрес> общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Р·Р° умершей ДД.РњРњ.ГГГГ матерью ФИО3, возникшее РїСЂРё её жизни, включении жилого РґРѕРјР° РІ наследственную массу, установлении факта принятия наследства после смерти матери Рё признании Р·Р° истцом права собственности РЅР° указанный жилой РґРѕРј, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ завещанию.

В обоснование исковых требований указал, что его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом возведен родителями в 1950 году на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежал матери на праве бессрочного пользования. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти мать приняла наследство как пережившая супруга. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано путем внесения записи в похозяйственной книге Усть-Багарякского сельского поселения о принадлежности указанного дома ФИО3, однако при жизни матери право собственности на дом не было зарегистрировано в регистрационных органах. В 1994 году матерью было составлено завещание, что указанный дом она завещает ему (истцу). После смерти матери, он фактически принял наследство в течение 6 месяцев, поскольку принял меры по сохранности дома, пользовался домом и земельным участком, посудой и вещами матери, забрал холодильник, проводил ремонтные работы в доме и надворных постройках. Однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, поскольку в сельсовете его заверили, что поскольку имеется завещание, то обращаться к нотариусу не надо.

Истец Шарапов Р.Р. иск поддержал, пояснил, что мать он забирал к себе в Каменск-Уральский, ухаживал за ней до момента смерти. После смерти, в доме матери проводили поминальные обряды на 7 дней, 40 дней, с мая 2003 года он приезжал постоянно и начал пользоваться домом как дачей, посадил в огороде картошку, начал ремонтные работы по дому, двору, пользовался и пользуется по настоящее время мебелью, посудой матери, вещами и т.д. Спора с соседями по границам земельных участков нет.

Представители ответчиков – Администрации Кунашакского района и администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. В письменном ходатайстве просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

3-е лицо Шарапов Р.Р. пояснил, что по иску брата Шарапов Р.Р. он не имеет возражений, т.к. он самый младший в семье и изначально был решен вопрос, что дом родителей достанется ему, он и ухаживал за мамой, с весны 2003 года после смерти матери брат стал пользоваться наследственным домом и землей, пользуется по сей день как дачей, ремонтировал дом и постройки, дом ухожен, в огороде сажает картошку, весь летний период практически находится на данной даче.

3-е лицо Акимова Ф.Р. в суд не явилась, была извещена надлежаще, в заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску брата Шарапов Р.Р. не имеет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 8, 130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

    РџРѕСЃС‚ановлением Совета Министров РЎРЎРЎР  "Рћ РїРѕСЂСЏРґРєРµ государственного учета жилищного фонда" РѕС‚ 10 февраля 1985 Рі. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо РѕС‚ его принадлежности, осуществлялся РїРѕ единой РІ РЎРЎРЎР  системе РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ регистрации Рё технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес>, построенный примерно в 1950 г. принадлежал ФИО2 и ФИО3, что подтверждается техническим паспортом, похозяйственными книгами по Усть-Багарякскому сельскому поселению.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и согласно справке формы 29, на момент его смерти с ним значилась проживающей жена ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.04.2018 года – ФИО3, проживавшей в <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по данному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По справке формы 29 ФИО3 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу <адрес>, одна.

Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге Усть-Багарякского сельского совета, что подтверждается похозяйственными книгами по Усть-Багарякскому сельскому поселению за период с 1950 года по 2003 г.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     РџСЂРё указанных обстоятельствах СЃСѓРґ считает необходимым включить РІ наследственную массу жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ завещания, составленного ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО3 принадлежащее ей имущество – жилой РґРѕРј <адрес> завещала Шарапов Р .Р ., завещание зарегистрировано РІ реестре Р·Р° в„–, завещание РЅРµ отменено Рё РЅРµ изменено.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ – признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр.

3-е лицо Шарапов Р.Р. в суд подтвердил пояснения истца, пояснив, что с весны 2003 года брат Шарапов Р.Р. приезжал и пользовался домом матери как дачей, весной 2003 г. засадил картошку в огороде, пользовался имуществом матери, проживал в летний период в доме, проводил ремонтные работы в доме, постройках, обновил ворота и пр.

Исходя из изложенного, суд полагает установленным факт принятия наследства Шараповым Р.Р., поскольку он совершил в течение 6 месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принял меры по сохранности наследственного имущества, забрал часть вещей наследодателя, пользовался земельным участком.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности на жилой дом № <адрес> за наследником Шарапов Р.Р. в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р’ключить РІ наследственную массу умершей ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО3 жилой РґРѕРј общей площадью 37,1 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.

    РЈСЃС‚ановить факт принятия Шарапов Р .Р . наследства оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности РЅР° жилой РґРѕРј общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес> Р·Р° Шарапов Р .Р . РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ завещанию.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течении РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ оглашения решения, путем подачи жалобы РІ Кунашакский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий: Ю.Ш.Карипова