Решение по делу № 2-158/2018 от 15.12.2017

Дело № 2-158/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Русановой Е.Ю.,
с участием истцов представителя истцаов	Сафоновой С.Г., Гольдшмидт О.Н., Ковалевой Л.Н., Шадрина Н.Г., Сайгина В.Е., Ильиной Р.С.,
представителя ответчика	Мельниченко Е.А.,
третьих лиц	Гольдшмидта В.Г., Сайгиной Р.И., Сафонова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Сафоновой Светланы Георгиевны, Гольдшмидт Ольги Николаевны, Ковалевой Людмилы Николаевны, Шадрина Николая Георгиевича, Сайгина Владимира Егоровича к ТСЖ «Победа» о нарушении порядка перерасчета корректировке платы за отопление, взыскании индексации, взыскании компенсации морального вреда,

Установил:

Сафонова С.Г., Гольдшмидт О.Н., Ковалева Л.Н., Шадрин Н.Г., Сайгин В.Е. обратились в суд с иском к ТСЖ «Победа» (с учетом уточнений) о нарушении порядка перерасчета (корректировки) платы за отопление.

Сафонова С.Г. просит обязать ответчика сделать перерасчет, списать с её лицевого счета денежные средства в размере 3 626 рублей 84 копейки, с учетом инфляции в сумме 916 рублей 02 копейки, за отопление по показаниям общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать штраф за нарушение порядка расчета корректировки за отопление (коммунальные услуги), определяемый в размере, установленном Правительством РФ, п. 6 ст. 157 ЖК РФ, а также компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Гольдшмидт О.Н. просит обязать ответчика сделать перерасчет, списать с её лицевого счета денежные средства в размере 3 463 рублей 24 копейки, с учетом инфляции в сумме 965 рублей 15 копеек, за отопление по показаниям общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать штраф за нарушение порядка расчета корректировки за отопление (коммунальные услуги), определяемый в размере, установленном Правительством РФ, п. 6 ст. 157 ЖК РФ.

Ковалева Л.Н. просит обязать ответчика сделать перерасчет, списать с её лицевого счета денежные средства в размере 3 426 рублей, с учетом инфляции в сумме 992 рублей 84 копейки, за отопление по показаниям общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать штраф за нарушение порядка расчета корректировки за отопление (коммунальные услуги), определяемый в размере, установленном Правительством РФ, п. 6 ст. 157 ЖК РФ.

Шадрин Н.Г. просит обязать ответчика сделать перерасчет, списать с его лицевого счета денежные средства в размере 3 556 рублей 20 копеек, с учетом инфляции в сумме 980 рублей 01 копейку, за отопление по показаниям общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать штраф за нарушение порядка расчета корректировки за отопление (коммунальные услуги), определяемый в размере, установленном Правительством РФ, п. 6 ст. 157 ЖК РФ.

Сайгин В.Е. просит обязать ответчика сделать перерасчет, списать с его лицевого счета денежные средства в размере 2 793 рублей 22 копейки, с учетом инфляции в сумме 809 рублей 12 копеек, за отопление по показаниям общедомовых приборов учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать штраф за нарушение порядка расчета корректировки за отопление (коммунальные услуги), определяемый в размере, установленном Правительством РФ, п. 6 ст. 157 ЖК РФ.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданские дела по искам Сафоновой С.Г., Гольдшмидт О.Н., Ковалевой Л.Н., Шадрина Н.Г., Сайгина В.Е. к ТСЖ «Победа» о нарушении порядка перерасчета, корректировке платы за отопление, взыскании индексации, взыскании компенсации морального вреда.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что в 2013 году на общем собрании собственников помещений <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Победа». В доме в 2012 году установлен общедомовой прибор учета (ОПУ) по определению потребления теплоэнергии на отопление и горячую воду. Согласно постановлению Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, размер платы за отопление в жилом помещении один раз в год должен корректироваться исполнителем. С корректировкой, произведенной ТСЖ «Победа», по размеру платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не согласны. За период 2014, 2015 годов ТСЖ «Победа» также произвела корректировку размера платы за отопление с нарушением. После обращения в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края были выявлены нарушения в начислениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Победа» было выдано предписание на устранение выявленных нарушений. До настоящего времени перерасчет не произведен. Считают, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как корректировка платы за отопление за 2013 – 2015 годы, произведенная управляющей компанией, выполнена неверно, не соответствует закону и нарушает их права, как потребителей.

В судебном заседании истцы Сафонова С.Г., Гольдшмидт О.Н., Ковалева Л.Н., Шадрин Н.Г., Сайгин В.Е., их представитель Ильина Р.С. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в них основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Победа» Мельниченко Е.А., исковые требования признала частично, не возражала против взыскания корректировки платы за отопление. Однако просила отказать во взыскании индексации. Кроме того, заявила ходатайство о применении срока исковой давности к 2013 году.

Третьи лица Гольдшмидт В.Г., Сайгина Р.И., Сафонов Д.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Третьи лица Ковалев В.В., Стельмах А.А., Шадрина Л.С., Шадрина Е.Н. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (редакции от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Кроме того, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги.

Указанными Правилами установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по соответствующей формуле.

Согласно подпункту "б" пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, применяемых к спорным правоотношениям на основании пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к данным Правилам.

Пунктом 27 названных Правил установлено, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная, в том числе, в соответствии с подпунктом "б" пункта 21 Правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Как следует из материалов дела, Сафоновой С.Г. на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Гольдшмидт О.Н. на праве общей долевой собственности (1/2 доля) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Ковалевой Л.Н. на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Шадрину Н.Г. на праве общей долевой собственности (1/5 доля) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Сайгину В.Е. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В данном многоквартирном доме избран способ управления – ТСЖ «Победа» с 2013 года.

То, что в данном многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, а в квартире истцов индивидуальные приборы учета тепла отсутствуют, следует из материалов дела и никем не оспаривается.

ТСЖ «Победа» в первом квартале 2014 года выполнило корректировку платы за отопление за 2013 год, в 2015 году – за 2014 год, в 2016 году – за 2015 год.

Согласно ответу Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о рассмотрении обращения Сафоновой С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с сентября 2013 года по декабрь 2015 года ТСЖ «Победа» произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению с нарушением п.п. «б» п. 21 Правил № 307, а именно отразив в платежных документах за май и июнь 2014 года, февраль 2015 года, март, апрель и май 2016 года неверную сумму корректировки. В связи с этим службой строительного надзора было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений.

Истцами представлен расчет корректировки, который рассчитан правильным способом, однако произведен арифметически неверно.

Исходя из представленных документов, квитанций об оплате, руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, суд считает необходимым требования истца Сафоновой С.Г. удовлетворить, исходя из следующего расчета: в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 8004 рубля. Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 8004 рубля (начислено за отопление за 2013 год) = 3516,24 рублей (размер корректировки).

Перерасчет за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае (в сумме 1159,45 рублей) и июне 2014 года (в сумме 1026,54 рублей) в размере 2 185,99 рублей (согласно платежным документам за май и июнь 2014 года).

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет: 3516,24 рублей – 2 185,99 рублей = 1330,25 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по помещению № составил 19156,09 рублей. Размер корректировки платы составляет: 1816 941,44 рубль (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 19 156,09 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 5335,24 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 3025,07 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 5335,24 рублей – 3025,07 рублей = 2310,17 рублей.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 16922,36 рубля. Корректировка платы составит: 1844 435,24 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 16922,36 рубля = 2892,37 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте (в сумме 942,36 рубля), апреле (942,60 рубля) и мае (402,52 рубля) 2016 года в размере 2287,48 рублей (согласно квитанциям март, апрель и май 2016 года).

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 2892,37 рублей – 2287,48 рублей = 604,89 рубля.

Итого: 1330,25 рублей (2013 год) + 2310,17 рублей (2014 год) + 604,89 рубля (2015 год) = 4 245 рублей 31 копейка.

Однако, в апреле 2017 года сделана корректировка по отоплению в размере 707,60 рублей (согласно квитанции за апрель 2017 года).

Таким образом, с лицевого счета истца Сафоновой С.Г. подлежат списанию денежные средства в размере 3537 рублей 71 копейка.

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Гольдшмидт О.Н., исходя из следующего расчета: в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 8091 рубль. Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 56,90 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 8 091 рубль (начислено за отопление за 2013 год) = 3465,03 рублей (размер корректировки).

Перерасчет за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае (в сумме 1172,06 рубля) и июне 2014 года (в сумме 1037,70 рублей) в размере 2209,76 рублей (согласно платежным документам за май и июнь 2014 года).

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет: 3465,03 рублей – 2209,76 рублей = 1255,27 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по помещению № составил 19364,30 рубля. Размер корректировки платы составляет: 1816 941,44 рубль (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 56,90 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 19364,30 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 5117,80 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 3057,95 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 5117,80 рублей – 3057,95 рублей = 2059,85 рублей.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 17262,68 рубля. Корректировка платы составит: 1844 435,24 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 56,90 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 17262,68 рубля = 2800,61 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте (в сумме 952,60 рубля), апреле (952,84 рубля) и мае (406,88 рублей) 2016 года в размере 2312,33 рублей (согласно квитанциям март, апрель и май 2016 года).

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 2800,61 рублей – 2312,33 рублей = 488,28 рублей.

Итого: 1255,27 рублей (2013 год) + 2059,85 рублей (2014 год) + 488,28 рубля (2015 год) = 3 803 рубля 40 копеек.

Однако, в апреле 2017 года сделана корректировка по отоплению в размере 715,31 рублей (согласно квитанции за апрель 2017 года).

Таким образом, с лицевого счета истца Гольдшмидт О.Н. подлежат списанию денежные средства в размере 3 088 рублей 09 копеек.

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Ковалевой Л.Н., исходя из следующего расчета: в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 8004 рубля. Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 8004 рубля (начислено за отопление за 2013 год) = 3516,24 рублей (размер корректировки).

Перерасчет за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае (в сумме 1159,45 рублей) и июне 2014 года (в сумме 1026,54 рублей) в размере 2 185,99 рублей (согласно платежным документам за май и июнь 2014 года).

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет: 3516,24 рублей – 2 185,99 рублей = 1330,25 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по помещению № составил 19156,09 рублей. Размер корректировки платы составляет: 1816 941,44 рубль (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 19 156,09 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 5335,24 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 3025,07 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 5335,24 рублей – 3025,07 рублей = 2310,17 рублей.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 17077,08 рублей. Корректировка платы составит: 1844 435,24 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 55,2 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 17077,08 рублей = 3047,09 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте, апреле, мае 2016 года в размере 2287,48 рублей.

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 3047,09 рублей – 2287,48 рублей = 759,61 рублей.

Итого: 1330,25 рублей (2013 год) + 2310,17 рублей (2014 год) + 759,61 рубля (2015 год) = 4 400 рублей 03 копейки.

Однако в апреле 2017 года сделана корректировка по отоплению в размере 707,60 рублей (согласно квитанции за апрель 2017 года).

Таким образом, с лицевого счета истца Ковалевой Л.Н. подлежат списанию денежные средства в размере 3 692 рубля 43 копейки.

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Шадрина Н.Г., исходя из следующего расчета: в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 7931,50 рубль. Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 57,60 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 7931,50 рубль (начислено за отопление за 2013 год) = 3412,47 рублей (размер корректировки).

Перерасчет за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае (в сумме 1148,95 рублей) и июне 2014 года (в сумме 1017,24 рублей) в размере 2166,19 рублей (согласно платежным документам за май и июнь 2014 года).

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет: 3412,47 рублей – 2166,19 рублей = 1 246,28 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по помещению № составил 18982,59 рубля. Размер корректировки платы составляет: 1816 941,44 рубль (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 57,60 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 18982,59 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 5202, 81 рубль.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 2769,23 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 5202, 81 рубль – 2769,23 рублей = 2 433,58 рублей.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 16922,36 рубля. Корректировка платы составит: 1844 435,24 рублей (размер платы за отопление из счет фактуры РСО) * 57,60 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 16922,36 рубля = 2 911 рублей 49 копеек.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте (в сумме 933,84 рубля), апреле (934,04 рубля) и мае (403,24 рубля) 2016 года в размере 2271,12 рублей (согласно квитанциям март, апрель и май 2016 года).

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 2 911 рублей 49 копеек – 2271,12 рублей = 640,37 рублей.

Итого: 1 246,28 (2013 год) + 2 433,58 рублей (2014 год) + 640,37 рублей (2015 год) = 3484 рубля 40 копеек.

Однако в апреле 2017 года сделана корректировка по отоплению в размере 701,10 рублей (согласно квитанции за апрель 2017 года).

Таким образом, с лицевого счета истца Шадрина Н.Г. подлежат списанию денежные средства в размере 3619 рублей 13 копеек.

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Сайгина В.Е., исходя из следующего расчета: в 2013 году размер платы за отопление по помещению № составил 6 525 рублей. Размер корректировки платы составляет: 589 978,06 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 45,80 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 6 525 рублей (начислено за отопление за 2013 год) = 2801,46 рубль (размер корректировки).

Перерасчет за отопление за отопительный период 2013 года сделан в мае и июне 2014 года в размере 1782,05 рубля.

Таким образом, корректировка платы за 2013 год, подлежащая возврату, составляет: 2801,46 рубль – 1782,05 рубля = 1019,41 рублей.

В 2014 году размер платы за отопление по помещению № составил 15616,40 рубля. Размер корректировки платы составляет: 1816 941,44 рубль (размер платы за отопление из счет фактуры РСО) * 45,80 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 15616,40 рублей начислено за отопление за 2014 год) = 4149,10 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2014 года сделан в январе 2015 года в размере 2465,84 рублей (согласно квитанции за февраль 2015 года).

Таким образом, корректировка платы за 2014 год, подлежащая возврату, составляет: 4149,10 рублей – 2465,84 рублей = 1683,26 рубля.

В 2015 году размер платы за отопление по помещению № составил 13921,56 рубль. Корректировка платы составит: 1844 435,24 рублей (размер платы за отопление из счет-фактуры РСО) * 45,80 м²(площадь <адрес>) / 7256,8 м²(общая площадь дома) – 13921,56 рубль = 2280,74 рублей.

Перерасчет за отопление за отопительный период 2015 года сделан в марте (в сумме 768,24 рублей), апреле (768,44 рублей) и мае (328,12 рублей) 2016 года в размере 1864,80 рубля (согласно квитанциям за март, апрель и май 2016 года).

Таким образом, корректировка платы за 2015 год, подлежащая возврату, составляет: 2280,74 рублей – 1864,80 рубля = 415,94 рублей.

Итого: 1019,41 рублей (2013 год) + 1683,26 рубля (2014 год) + 415,94 рублей (2015 год) = 3 118 рублей 61 копейка.

Однако в апреле 2017 года сделана корректировка по отоплению в размере 576,81 рублей (согласно квитанции за апрель 2017 года).

Таким образом, с лицевого счета истца Сайгина В.Е. подлежат списанию денежные средства в размере 2 541 рубль 80 копеек.

Возражения ответной стороны об отказе в удовлетворении требований в связи с переплатой выпадающих доходов, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Порядок предоставления компенсация части платы граждан за коммунальные услуги (выпадающие доходы) установлен Законом Красноярского края от 01 декабря 2014 года № 7-2835 "Об отдельных мерах по обеспечению ограничения платы граждан за коммунальные услуги".

Статьей 2 названного закона установлено, что в случае если плата граждан за коммунальные услуги в текущем месяце, рассчитанная по ценам (тарифам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации на текущий год в порядке, определенном законодательством, превышает плату граждан за коммунальные услуги в текущем месяце, рассчитанную с применением предельного индекса, производится компенсация части платы граждан за коммунальные услуги.

Порядок расчета размера компенсации части платы граждан за коммунальные услуги утвержден Постановлением Правительства Красноярского края от 9 апреля 2015 года № 165-п.

Из системного толкования приведенных норм, суд приходит к выводу, что выпадающие доходы, на которые ссылается представитель ответчика, являются субсидией, которая положена при переплате. В связи с этим размер выпадающих доходов не может быть взыскан с граждан, данные положения закона не подлежат применению к правоотношениям, возникшим между сторонами. Довод ответной стороны является несостоятельным, основанным на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания корректировки платы за отопление за 2013 год ввиду пропуска срока исковой давности несостоятельны в силу следующего.

Вопросы определения платы за коммунальные услуги и порядка ее корректировки в спорный период регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Корректировка платы по услуге «отопление» за 2013 год была произведена и отражена в платежных документах за май и июнь 2014 года.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что конкретные сроки проведения корректировки законодательством, действующим в период спорных правоотношений, не установлены.

Таким образом, ТСЖ «Победа» должно произвести корректировку размера платы за коммунальную услугу «отопление» за 2013 год в многоквартирном доме в течение всего 2014 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим срок исковой давности заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что о нарушении права на возмещение суммы корректировки за отопление за 2013 год истцы должны были узнать до конца декабря 2014 года.

С учетом положений ст. 192 ГК РФ, поскольку ответчиком не доказано иное, суд считает возможным определить начало течения срока исковой давности по требованиям о взыскании корректировки за отопление за 2013 год с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим требование о взыскании переплаты за отопление в 2013 году заявлено в пределах срока давности, поскольку исковые заявления поданы в декабре 2017 года.

Разрешая требования истца Сафоновой С.Г. о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующих обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела нарушение прав истца, как потребителя, нашло свое подтверждение, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер такой компенсации, суд, руководствуясь ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", ст. ст. 151, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные фактические обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком прав истца, необходимость истцу в течение этого времени обращаться в различные инстанции в целях защиты нарушенного права, характер причиненных истцу, как потребителю, страданий, а также принимая во внимание принцип разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 500 рублей.

Из материалов дела видно, что по поводу неверного начисления платы за отопление истцы неоднократно обращались к ответчику, просили произвести перерасчет такой платы, в чем ответчиком им было необоснованно отказано.

С ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Так, в пользу Сафоновой С.Г. - в размере 1768 рублей 85 копеек, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований (3 537 рублей 71 копейка * 50%); в пользу Гольдшмидт О.Н. - в размере 1 544 рублей 04 копейки, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований (3 088 рублей 09 копеек * 50%); в пользу Ковалевой Л.Н. - в размере 1 846 рублей 21 копейки, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований (3 692 рубля 43 копейки * 50%); в пользу Шадрина Н.Г. - в размере 1809 рублей 56 копеек, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований (3619,13 рублей * 50%); в пользу Сайгина В.Е. - в размере 1 270 рублей 90 копеек, что составляет 50 процентов от суммы удовлетворенных требований (2 541 рубль 80 копеек * 50%).

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика индексации, суд считает необходимым отказать в их удовлетворении, исходя из следующего.

По смыслу ст. 208 ГПК РФ индексации подлежат денежные суммы, взысканные по решению суда, реальное исполнение которых задержалось на определенное время.

Учитывая то, что судебное постановление о взыскании с ответчика каких-либо денежных сумм до рассмотрения данного спора отсутствует, ст. 208 ГПК РФ в таком случае применению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сафоновой Светланы Георгиевны, Гольдшмидт Ольги Николаевны, Ковалевой Людмилы Николаевны, Шадрина Николая Георгиевича, Сайгина Владимира Егоровича к ТСЖ «Победа» о нарушении порядка перерасчета, корректировке платы за отопление, взыскании индексации, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Списать с лицевого счета Сафоновой Светланы Георгиевны, проживающей по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3 537 (три тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 71 копейка.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Сафоновой Светланы Георгиевны компенсацию морального вреда в размере 500 (пятьсот) рублей, штраф в размере 1 768 (одна тысяча семьсот шестьдесят восемь) рублей 85 копеек.

Списать с лицевого счета Гольдшмидт Ольги Николаевны, проживающей по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3 088 (три тысячи восемьдесят восемь) рублей 09 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Гольдшмидт Ольги Николаевны штраф в размере 1 544 (одна тысяча пятьсот сорок четыре) рубля 04 копейки.

Списать с лицевого счета Ковалевой Людмилы Николаевны, проживающей по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3 692 (три тысячи шестьсот девяноста два) рублей 43 копейки.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Ковалевой Людмилы Николаевны штраф в размере 1 846 (одна тысяча восемьсот сорок шесть) рублей 21 копейку.

Списать с лицевого счета Шадрина Николая Георгиевича, проживающего по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 3619 (три тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 13 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Шадрина Николая Георгиевича штраф в размере 1809 (одна тысяча восемьсот девять) рублей 56 копеек.

Списать с лицевого счета Сайгина Владимира Егоровича, проживающего по адресу: <адрес>, плату за отопление в размере 2 541 (две тысячи пятьсот сорок один) рубль 80 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Победа» в пользу Сайгина Владимира Егоровича штраф в размере 1270 (одна тысяча двести семьдесят) рублей 90 копеек.

В удовлетворении исковых требований Сафоновой Светланы Георгиевны, Гольдшмидт Ольги Николаевны, Ковалевой Людмилы Николаевны, Шадрина Николая Георгиевича, Сайгина Владимира Егоровича о взыскании индексации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия его в окончательной форме через Дивногорский городской суд.

Судья А.А. Мальченко

«Согласовано» ________________________________судья А.А. Мальченко