Решение от 17.08.2020 по делу № 2-1927/2020 от 29.07.2020

    УИД: 23RS0058-01-2020-003706-43

    К делу № 2-1927/2020

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 августа 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                      ДИДИК О.А.

при секретаре                                                    НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Н.А. к Дьяченко М.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Щербакова Н.А. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Дьяченко М.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

На настоящий момент в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик по делу, хотя фактически она в данном доме не проживала и не проживает в течение 15 лет.

    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указав, что тем обстоятельством, что ответчик зарегистрирована в жилом доме истицы, ей тем самым созданы определенные препятствия, поскольку она должна платить коммунальные платежи, в том числе, и с учетом факта проживания ответчика в данном помещении.

    Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь п.п. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ находит возможным разрешение спора в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

    Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истец действительно является собственником жилого дома <адрес> в Хостинском района города Сочи. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле надлежащей копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.15).

    Таким образом, бесспорно установлено, что истец на законных основаниях является собственником данного объекта недвижимости, а в силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

    То есть, из совокупности изложенного следует, что само обращение истца с настоящим иском является законным и обоснованным, поскольку суд пришел к выводу о том, что она на законных основаниях владеет спорным жилым помещением.

    Законным и обоснованным является требование истца и по существу.

    Как указано выше в настоящем решении суда, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже, если эти нарушения не соединены с лишением владения.

    Удовлетворяя требование истца по существу заявленного требования, суд пришел к выводу о том, что ответчик действительно не имеет законных прав на сохранение своей регистрации по месту жительства в данной квартире.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

    Как следует из представленных суду письменных доказательств, ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.18), однако фактически данное жилое помещение в течение 15 лет не является для нее местом жительства, не являясь также и местом пребывания.

    Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, то следует, что требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

    Изложенных выше обстоятельств ответчик в суде не оспорила, хотя в соответствии с правилами доказывания, предусмотренными ст. 56 ГПК РФ обязанность представления доказательств в этой части законом возлагается на данную сторону. Ответчик, не представив доказательств законности регистрации в спорном жилом помещении, не заявляла ходатайств об оказании помощи в истребовании каких-либо доказательств в ее пользу, устранившись от участия в разрешении спора.

    Утверждение истца о том, что регистрация ответчика в жилом помещении создает ей определенные препятствия, заслуживают внимания со стороны суда. Истец не имеет возможности в полной мере распорядиться своей собственностью в виде жилого помещения, так как в ней зарегистрирована ответчик по делу, а, кроме того, действительно, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации в жилом помещении ответчика по делу.

    Таким образом, данные препятствия для истца являются существенными и ее права подлежат защите решением суда с удовлетворением требований.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 301-305 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░    ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

             ░░░░░                                                                                                        ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░