Решение от 07.02.2024 по делу № 33-306/2024 от 18.01.2024

Судья Юхно Н.В.                                           УИД 65RS0018-01-2023-000414-76

Докладчик Качура И.О.                                       Дело № 33-306/2024

          АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    07 февраля 2024 года                                                       город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

    председательствующего    Качура И.О.,

    судей    Литвиновой Т.Н., Портнягиной А.А.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Короткой И.А.,

     рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» к Солдатенко Владимиру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

    по апелляционной жалобе администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» на решение Южно-Курильского районного суда от 20 ноября 2023 года.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав доклад судьи Качура И.О., судебная коллегия

                                                    у с т а н о в и л а:

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» (далее – администрация МО «Южно-Курильский ГО») обратилась в Южно-Курильский городской суд с исковым заявлением о признании Солдатенко В.М. утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Б, <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлено Солдатенко В.М. в порядке переселения из аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В аварийном многоквартирном доме Солдатенко В.М. проживал с 2000 года, но с 2013 года перестал оплачивать коммунальные услуги. В свою очередь администрация МО «Южно-Курильский ГО» погашает задолженность Солдатенко В.М. по коммунальным услугам в рамках соглашения в предоставлении субсидии из бюджета МО «Южно-Курильский ГО» на возмещение затрат или недополученных доходов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Также после предоставления Солдатенко В.М. жилого помещения в рамках переселения из аварийного фонда, начала складываться задолженность. Солдатенко В.М. малоимущем не признавался, в центр занятости на учет в качестве безработного не вставал. Письменные предупреждения о необходимости вносить оплату за коммунальные услуги Солдатенко В.М. проигнорированы. Также в 2018 года ответчик предупрежден о возможном выселении. На данный момент Солдатенко В.М. помещен в ГБУ «Южно-Сахалинский психоневрологический интернат», где проживает уже более 6 месяцев и обеспечен жилым помещением, а также круглосуточным уходом и медицинским обслуживанием.

По изложенным основаниям, с учетом уточнения требований, администрация МО «Южно-Курильский ГО» просит признать Солдатенко В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Б, <адрес>.

Определением суда от 08 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено МУП МО «Южно-Курильский городской округ» «ЖКХ Универсал».

В судебном заседании представитель администрации МО «Южно-Курильский ГО» - Корягина Е.А. заявленные требования поддержала, прокурор Брандт Н.Г. в удовлетворении иска просил отказать. Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Решением Южно-Курильского районного суда от 20 ноября 2023 года в удовлетворении исковых требований администрации МО «Южно-Курильский ГО» отказано.

Не согласившись с решением суда, администрацией МО «Южно-Курильский ГО» подана апелляционная жалоба, в которой, ссылаясь на обстоятельства, явившиеся основанием для обращения в суд, просит решением суда отменить. Полагает вывод суда о возможном возвращении ответчика в спорное жилое помещение с целью дальнейшего проживания не обоснованным, поскольку ответчик в силу возраста нуждается в постороннем уходе и помощи, а близких родственников у него не имеется. Ответчик не заинтересован в сохранности за ним права пользования жилым помещением. В случае удовлетворения иска, ответчик не лишен права на получение жилого помещения на территории муниципального образования по договору социального найма либо по договору специализированного найма вновь на основании поданного им заявления.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу и.о. прокурора Южно-Курильского района Прокофьева С.А. просит оставить решение суда без изменения.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации МО «Южно-Курильский ГО» Литус А.Г. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям, прокурор Рустамова С.И. просила оставить решение суда без изменения. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от 07 апреля 2023 года №346 утверждено решение общественной жилищной комиссии от 03 апреля 2023 года №, Солдатенко В.М. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,3 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>Б, <адрес>, на состав семьи 1 человек, взамен жилого помещения по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью 40, 3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖКХ «Универсал» (Наймодатель) и Солдатенко В.М. (Наниматель), от имени которого на основании нотариально удостоверенной доверенности действует Ф.И.О.9, заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, Солдатенко В.М. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>Б, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Согласно сведениям, представленным ГБУ «Южно-Сахалинский психоневрологический интернат», Солдатенко В.М. на основании путевки Министерства социальной защиты Сахалинской области от 15 августа 2022 года проживает в данном учреждении с 19 сентября 2022 года по настоящее время.

В соответствии с выпиской из протокола заседания врачебной комиссии ГБУЗ «Южно-Курильская ЦРБ» №909 от 19 мая 2022 года Солдатенко В.М. рекомендуется стационарная организация социального обслуживания психоневрологического типа. Основания для постановки вопроса о признании его недееспособным отсутствуют.

Из Положения о ГБУ «Южно-Сахалинский психоневрологический интернат», утвержденного 03 ноября 2021 года, следует, что данное учреждение является медико-социальным учреждением стационарного типа, предназначенного для постоянного проживания и обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, страдающих психическими хроническими заболеваниями и нуждающихся в постоянном уходе.

Пунктом 9.2 указанного Положения предусмотрено право получателя социальных услуг (его законного представителя) от предоставления социальных услуг.

Отчисление получателя социальных услуг по его личному заявлению (его законного представителя) производится с разъяснением о возможных последствиях принятого им решения. Информация о получении соответствующего разъяснения оформляется в письменном виде и подтверждается личной подписью получателя социальных услуг (его законного представителя) (пункт 9.2.2 Положения).

Оценив все представленные доказательства в совокупности по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном выезде Солдатенко В.М. из жилого помещения в другое место жительства, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом, отсутствие Солдатенко В.М. в спорном жилом помещении как и не внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги по адресу спорного жилого помещения обусловлено состоянием его здоровья, требующем пребывания в психоневрологическом интернате, то есть по уважительной причине.

Судебная коллегия позицию суда первой инстанции верной.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого по░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 71 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 32 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░ 17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 1995 ░░░░ №181-░░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░░

                ░.░. ░░░░░░░░░░