Решение по делу № 2-460/2021 от 12.11.2021

Дело № 2-460/2021

УИД № 29RS0025-01-2021-000917-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Демидкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой К.А. к администрации МО «Октябрьское», Гопша А.А., Павлюк В.А. о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ефремова К.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Октябрьское» о признании принявшей наследство после смерти матери ФИО1, умершей ...г., и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования. В обоснование иска указала, что в ... г. ее родители ФИО2 и ФИО1 с разрешения органов местной власти построили жилой дом по адресу: .... После строительства жилого дома всей семьей проживали в данном доме, дом числился по похозяйственному учету за её отцом ФИО2 После его смерти ее мать ФИО1 14 февраля 1992 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировала право собственности в Вельском БТИ 21 февраля 1992 г. Решением исполнительного комитета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от 1 апреля 1992 г. ... ее матери ФИО1, как собственнику жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под жилым домом, площадью ... кв.м., разрешенное использование: приусадебное пользование, кадастровый номер земельного участка .... Свидетельство на право собственности на земельный участок выдано не было. 7 декабря 1999 г. ФИО1 составила завещание на свою дочь - истца Ефремову К.А. ФИО1 умерла ...г. В связи с завещанием никто, кроме истца Ефремовой К.А. наследство не принял. Она (истец) в 2005 г. обратилась к нотариусу для оформления наследства, но ей было отказано по причине пропуска срока принятия наследства, а также отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, было рекомендовано обратиться в суд. В период с лета 2001 г. до конца лета 2007 г. она (Ефремова К.А.) пользовалась земельным участком и жилым домом, после 2007 г. разрешала пользоваться третьим лицам. В 2021 г. жилой дом был разобран на дрова в связи с его аварийным состоянием. Она с момента смерти матери постоянно ухаживала за земельным участком, владела им открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, несла расходы по его содержанию, поддерживала его в надлежащем состоянии. Другие наследники на наследство не претендуют, спора о праве не имеется.

Истец Ефремова К.А., представитель истца по доверенности Мартынова А.Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Октябрьское» - и.о. главы Мишуков Д.Л. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик Павлюк В.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не предоставила.

Ответчик Гопша А.А. на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Заказные письма с уведомлением направлялись ответчику по известному адресу регистрации по месту ее жительства, возвращены с отметкой «истек срок хранения». В силу ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ и ст. 117 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, поскольку извещение адресату было доставлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Аналогичная норма предусмотрена статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

Статьей 130 ГК РФ установлено, что земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК Р гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 данного Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав недвижимости».

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 23.11.90 № 374-1 «О земельной реформе» (далее Закон № 374-1) в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 7 Закона № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 1992 г., удостоверенного нотариусом Устьянского района, зарегистрированного в реестре за ..., ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ...г., в виде жилого дома, общеполезной площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...Согласно уведомлению от 26 ноября 2021 г. сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническим паспортам 1964 г., 1974 г., имеющемуся в них плану земельного участка, похозяйственным книгам за 1975, 1986 г., 1995 г. указанный жилой дом находился на земельном участке общей площадью ... кв.м. Первоначальным собственником жилого дома в технических паспортах указан ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 1992 г. ... правообладателем указана ФИО1

Решением исполнительного комитета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от 1 апреля 1992 г. ... ФИО1 под указанным жилым домом в собственность передан земельный участок, площадью ... га.

Согласно выпискам из ЕГРН от 26 ноября 2021 г., земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., состоит на кадастровом учете с 14 июля 2021 г., сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок ЕГРН не содержит.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., копией актовой записи о смерти ..., составленной Архангельским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области 11 августа 2001 г.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок общей площадью ... га на день смерти ФИО1 принадлежал ей на праве собственности на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись ее дети: дочь Ефремова (до брака Быченкова) К.А., ... г.р., дочь Павлюк (до брака Быченкова) В.А., ... г.р., Гопша (Быченкова) А.А., ... г.р., что подтверждается копиями актовых записей о рождении, о заключении брака, копиями заявлений (Форма-1П) о выдаче (замене) паспорта, сведениями из Вельского территориального отдела Агентства ЗАГС Архангельской области от 26 ноября 2021 г., сведениями из ОМВД России по Вельскому району от 22 ноября 2021 г., сведениями из ОМВД России по Устьянскому району от 6 декабря 2021 г.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно завещанию от 7 декабря 1990 г., удостоверенному государственным нотариусом Устьянской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за ..., ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в ..., завещала дочери Ефрмовой К.А.

Данное завещание не отменено и не изменено, недействительным не признано и никем не оспаривается, обстоятельств свидетельствующих об ином, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц ч наследодателю денежные средства.

По сведениям (реестр наследственных дел), размещенным на официальном интернет сайте Федеральной нотариальной палаты, а также по сведениям нотариальной палаты Архангельской области, наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Суд установил, что истец Ефремова К.А. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1 в установленный законом срок, что подтверждается объяснениями истца, материалами дела и никем не оспаривается.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что истец Ефремова К.А., являющаяся наследником первой очереди по закону, а также по завещанию, фактически приняла наследство ФИО1 в течение шести месяцев после ее смерти, соответственно, в силу ст. 218 ГК РФ, к ней в порядке наследования по закону перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., с момента открытия наследства, в связи с чем исковые требования Ефремовой К.А. о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ефремовой К.А. к администрации МО «Октябрьское», Гопша А.А., Павлюк В.А. о признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать Ефремову К.А. принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ...г..

Признать за Ефремовой К.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий- А.М. Рогачева