Решение по делу № 2-1500/2018 от 20.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 06 декабря 2018 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Барышевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова В.М. к администрации городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Востриков В.М. обратился в суд с иском, в котором указал, что он в 1997 году построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Придонье», которым он открыто владеет и пользуется до настоящего времени.

Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости он не может, т. к. гараж является самовольной постройкой.

Истец Востриков В.М., представитель ответчика – администрации городского поселения города Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в адрес суда просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского состояния не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

С учетом указанной правовой нормы и требований ст. 5 ФЗ от 21.10.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» (в редакции Федеральных законов от 16.04.2001 № 45-ФЗ и от 26.11.2001 № 147-ФЗ) к спорным правоотношениям подлежит применению ст. 222 ГК РФ в редакции до 1 сентября 2006 года (до внесения в нее Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ изменений).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ в указанной выше редакции самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Судом установлено, подтверждено исследованными судом материалами дела, что истцом в 1997 году по адресу: <адрес> ГК «Придонье», построен гараж № согласно представленного истцом техпаспорта (л.д. 8-16).

С учетом указанной выше правовой нормы и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что спорный гараж является самовольной постройкой.

Абзацами 1 и 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 1 сентября 2006 года) предусматривалось, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных истцом доказательств следует, что постройкой спорного гаража права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены и не создана угроза жизни и здоровью граждан, гараж построен с соблюдением установленных градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (л.д.17).

С учетом изложенного суд считает возможным в соответствии с абзацами 1 и 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 1 сентября 2006 года) признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вострикова В.М. полностью удовлетворить.

Признать за Востриковым В.М. право собственности на гараж № площадью 27 кв.м., с подвалом площадью 27.3 кв.м., имеющий инвентарный №, расположенный по адресу <адрес> ГК «Придонье»

Разъяснить Вострикову В.М., что право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ