Решение по делу № 33-15182/2023 от 19.04.2023

Судья: Воронова Т.М.                              дело <данные изъяты>                  УИД50RS0<данные изъяты>-16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                24 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мирошкина В.В.,

судей Асташкиной О.В., Гущиной А.И.,

при помощнике судьи Лугма О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу <данные изъяты> на решение К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по иску <данные изъяты> к СТСН «Простор» о признании незаконным расчета членских взносов,

заслушав доклад судьи Асташкиной О.В.,

объяснения представителя СТСН «Простор» <данные изъяты>

установила:

            Истец <данные изъяты> обратилась в суд с иском к СТСН «Простор» о признании незаконным расчета членских взносов, указывая, что протоколом общего собрания членов СТСН «Простор» от <данные изъяты> утверждена смета расходов на год с <данные изъяты> по <данные изъяты> на 1 312 404 рубля. Бухгалтером рассчитан и руководством СТСН «Простор» утвержден взнос с одной сотки в год в размере 1 567 рублей.

<данные изъяты>. полагает, что расчет оплаты с одной сотки земли в СТСН «Простор» произведен неверно, так «посоточная» оплата за год должна рассчитываться из расчета 882 сотки земли согласно Постановлению Главы А. К. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, в соответствии с которым выдано с/т Простор 12 га из земель совхоза "Усагинский" из них: общего пользования 3,18 га, гражданам - 8,82 га, 147 чел., по 6 соток каждому, то есть 882 сотки были выданы в 1992 году в пользование садоводам. Количество соток в личном пользовании не уменьшилось, все участки оформлены в собственность. Таким образом, расчет должен быть произведен следующим образом: 1312 404 : 882 = 1 487,98 рублей (за сотку), в то время как ошибочный расчет ответчика следующий: 1 312 404 : 837,5 = 1 567 рублей. Взимание с истца как с садовода незаконно увеличенной суммы членского взноса нарушает ее права.

<данные изъяты> истец направила в адрес ответчика досудебную претензию с требованием произвести перерасчет «посоточной» оплаты в виде членского взноса с одной сотки исходя из утвержденной протоколом общего собрания членов СТСН «Простор» от <данные изъяты> сметы расходов на год (с <данные изъяты> по <данные изъяты>) на 1 312 404 руб. и количества фактических соток, находящихся в собственности у садоводов на дату общего собрания <данные изъяты>, которая оставлена ответчиком без внимания.

            Учитывая указанные обстоятельства, <данные изъяты> просила суд признать незаконным «посоточный» расчет СТСН «Простор» членского взноса с одной сотки в год. Обязать ответчика привести в соответствие с Законом (Постановление главы А. К. <данные изъяты>) расчет «посоточного» ежегодного членского взноса 1 487,98 рублей за сотку (1 312 404:882) из расчета 882 сотки земли и сметы расходов на год с 01 <данные изъяты> по <данные изъяты> - 1 312 404 рубля.

        Истец <данные изъяты>. и ее представитель по устному ходатайству <данные изъяты>. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, представили письменные пояснения на иск. Указывали на то, что ответчик неверно производит расчеты, поскольку оплата членских взносов рассчитывается из количества соток, находящихся в пользовании садоводов, никто не должен освобождаться от уплаты членского взноса, и он должен рассчитываться из 882 соток. Председатель неверно каждый год принимает разное количество соток в расчет взносов, поскольку количество соток, которые были выданы в 1992 году, не меняется. Представили свой расчет, по которому полагали необходимо производить расчет оплаты членских взносов.

        Представитель ответчика СТСН «Простор» по доверенности <данные изъяты> возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях и дополнениях к возражениям на иск. Пояснила, что расчет членских взносов производится с учетом положений устава, решений общего собрания, сметы. Приходно-расходная смета членских взносов была рассмотрена на общем собрании членов СТСН «Простор», отдельно по каждому пункту сметы, принята и утверждена к исполнению большинством голосов согласно №217-ФЗ. Решения общего собрания членов СТСН «Простор» от <данные изъяты> и количество реально используемых соток в СТСН «Простор» в соответствии с предоставленным реестром количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков, не оспаривались.

        Председатель СТСН «Простор» <данные изъяты>. возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

    Решением К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования <данные изъяты> оставлены без удовлетворения.

    Не согласившись с указанным решением, <данные изъяты> подала апелляционную жалобу, в которой просила решение К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

    Представитель СТСН «Простор» <данные изъяты>. просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, а жалобу без удовлетворения.

        Истец <данные изъяты>. в заседание судебной коллегии не явилась, извещена надлежащим образом с соблюдением требований закона, просила рассматривать жалобу в ее отсутствие. Судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

    Согласно ч. 1 ст. 16 №217-ФЗ, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

    Судом первой инстанции установлено, и из материалов дела следует, что протоколом общего собрания членов СТСН «Простор» от <данные изъяты> утверждена смета расходов на год с <данные изъяты> по <данные изъяты> на 1 312 404 рубля, стоимость 1 сотки 1 567 рублей, взнос с участка 6 соток – 9 402 рубля (л.д. 29-31, 35).

    Решение об оплате членских взносов в зависимости от площади земельного участка было принято на отчетно-перевыборном собрании членов СНТ «Простор» от <данные изъяты> и с третьего квартала 2016 года введена оплата членских взносов в зависимости от площади земельного участка (л.д. 99-100).

    На общем собрании членов СНТ «Простор» от <данные изъяты> единогласным решением было утверждено внесение следующих изменений в ч.3 ст.25 устава «Порядок исчисления и внесения взносов членами Товарищества. Ответственность за нарушение обязательств по уплате взносов»: «Величина членского взноса рассчитывается исходя из фактической площади земельного участка, находящегося в пользовании. Для определения конкретной суммы взноса используется фиксированная сумма с одной сотки (100 кв.м. - сотая часть гектара). Размер фиксированной суммы с одной сотки определяется решением общего собрания».

    Устав СТСН «Простор» в новой редакции утвержден решением общего собрания членов СНТ «Простор» от <данные изъяты>, проверен, зарегистрирован в ИФНС России по <данные изъяты>, о чем <данные изъяты> внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 52-56, 57-84).

    Решение общего собрания членов СНТ «Простор» от <данные изъяты>, решение общего собрания членов СНТ «Простор» от <данные изъяты>, устав СТСН «Простор» в новой редакции, утвержденный на общем собрании членов СНТ «Простор» от <данные изъяты> не оспаривались, что никем не опровергалось в ходе судебного заседания.

<данные изъяты> на заседании Правления СТСН «Простор» был разработан и утвержден проект предлагаемой сметы членских взносов и ее финансово-экономическое обоснование на период с 01.07.2022г. по 30.06.2023г. в соответствии с планом необходимых работ в товариществе, намеченных на указанный период и финансовыми затратами на оплату услуг сторожа и правления на тот же период. Предлагаемый проект сметы членских взносов на основе ее финансово - экономического обоснования был рассчитан на сумму в размере 1 285 404 рубля.

    Согласно Федеральному закону №217-ФЗ и ст.25 устава СТСН «Простор» планируемые денежные средства предполагалось собрать с собственников земельных участков в соответствии с «Фактическим реестром собственников земельных участков на территории СТСН «Простор», подтвержденных свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН с указанием количества соток (кв. м.) каждого земельного участка на 01.05.2022г.».

    На основании предложенного проекта сметы членских взносов расчет размера членских взносов производился исходя из фиксированной суммы за одну сотку, фактически принадлежащую собственнику земельного участка по следующей формуле: запланированная по смете сумма в размере 1 285 404 руб. была разделена на количество фактически зарегистрированных осваиваемых соток 837,99 соток в соответствии с фактическим реестром. Формула расчета взносов: 1 285 404 : 837,99 = 1 533,91 руб. с одной сотки земли =1534 руб. Предполагаемая плата за одну сотку составила 1 534 рубля.

    Судом установлено, что заблаговременно до проведения общего собрания членов СТСН «Простор» для разработки проекта сметы членских взносов СТСН «Простор» с <данные изъяты> по <данные изъяты> и ее финансово-экономического обоснования правление СТСН «Простор» по состоянию на <данные изъяты> составило реестр количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков на территории СТСН «Простор», в котором зарегистрировано 104 собственника и 837,99 соток земли.

    Как пояснил представитель ответчика и не оспаривалось истцом в суде первой инстанции, <данные изъяты> проект сметы и ее финансово – экономическое обоснование с формулой расчета взносов и с подробным указанием и подсчетом количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков на территории СТСН «Простор» по состоянию на <данные изъяты> согласно фактическому реестру собственников земельных участков на территории СТСН «Простор», подтвержденному свидетельствами о государственной регистрации права или выписками из ЕГРН с указанием количества соток (кв. м) каждого земельного участка были опубликованы в общем чате товарищества «СТСН «простор», в общем чате товарищества «Правление СНТ», размещены на 4-х информационных стендах и все желающие заблаговременно за две недели до общего собрания могли ознакомиться с данными документами и внести предложения по доработке.

    Также членам товарищества и всем желающим раздали 80 экземпляров проекта предлагаемой сметы членских взносов СТСН «Простор» с финансово- экономическим обоснованием.

    Таким образом, заблаговременно до проведения общего собрания членов СТСН «Простор» был составлен «Фактический реестр собственников земельных участков на территории СТСН «Простор», подтвержденных свидетельствами о государственной регистрации права или выписками из ЕГРН с указанием количества соток (кв. м.) каждого земельного участка на 01.05.2022г.», в котором зарегистрировано 104 собственника, которые владеют на территории СТСН «Простор» 837,99 сотками земли, документально подтвержденных свидетельствами о государственной регистрации права или выписками из ЕГРН с указанием количества соток (кв. м) каждого земельного участка.

    На земельные участки под номерами 1, 24, 40, 44, 77, 93, 114, 140, 145 общей площадью 57 сотки (5 700 кв. м) на момент составления реестра товарищество не располагало документами, подтверждающими право собственности. Данные участки не стоят на кадастровом учете в Росреестре и в течение нескольких лет не осваиваются. Собственники данных земельных участков товариществу не известны и товарищество не располагает материальными средствами для того, чтобы ежегодно запрашивать выписки из ЕГРН на данные участки.

    В проекте предлагаемой сметы членских взносов с финансово-экономическим обоснованием и с подробным указанием и подсчетом количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков на территории СТСН «Простор» по состоянию на <данные изъяты> в соответствии со ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты>г. <данные изъяты>-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее <данные изъяты>-Ф3) указано, что размер членских взносов был предложен для обсуждения в виде текстового описания и рассчитан по формуле, исходя из количества соток, используемых собственниками в СТСН.

    Предложений по изменению и корректировке количества соток, указанных в проекте предлагаемой сметы членских взносов от собственников не поступало, количество соток, рассчитанное в смете, никем не оспаривалось.

<данные изъяты> состоялось общее собрание членов СТСН «Простор», приходно-расходная смета членских взносов с <данные изъяты> по <данные изъяты> была рассмотрена на общем собрании членов СТСН «Простор», отдельно по каждому пункту сметы, принята и утверждена к исполнению большинством голосов согласно №217-ФЗ.

    Решения общего собрания членов СТСН «Простор» от <данные изъяты> и количество реально используемых соток в СТСН «Простор» в соответствии с предоставленным реестром количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков на территории СТСН «Простор» не оспаривались.

    Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от <данные изъяты> N 217-ФЗ (ред. от <данные изъяты>) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

    В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

    В силу ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

    Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

    В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

    В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

    Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

    Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

    Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

    Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

    В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

    Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что общее собрание членов СТСН «Простор», состоявшееся <данные изъяты> проведено с соблюдением требований норм Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не оспаривалось, количество реально используемых соток в СТСН «Простор» в соответствии с предоставленным реестром количества соток, принадлежащих собственникам земельных участков, также никем не оспаривалось, приходно-расходная смета членских взносов была рассмотрена на общем собрании членов СТСН «Простор», отдельно по каждому пункту сметы, принята и утверждена к исполнению большинством голосов согласно №217-ФЗ.

    Довод истца о том, что вопрос по изменению сметы и изменению ее финансово-экономического обоснования утвержденной сметы не был включен в повестку собрания, судебной коллегий отклоняется, поскольку как следует из протокола общего собрания СТСН «Простор» от <данные изъяты>, данный вопрос стоял третьим в повестке общего собрания (том 2 л.д.29).

    Доводы истца о том, что сумма расходов и взносов в смете, которая была разослана и смете, утвержденной на общем собрании не совпадают, нашли своего подтверждение, на общем собрании от <данные изъяты> утверждена смета расходов на год с <данные изъяты> по <данные изъяты> на 1 312 404 рубля, стоимость 1 сотки 1 567 рублей, взнос с участка 6 соток – 9 402 рубля, а в разосланной смете было указано 1 285 404 : 837,99 = 1 533,91 руб. с одной сотки земли =1534 руб., предполагаемая плата за одну сотку составила 1 534 рубля. Однако это не влечет недействительность решения об ее утверждении, поскольку более чем 2/3 голосов проголосовали за утверждение сметы в окончательном варианте со всеми доработками.

    Остальные доводы апелляционной жалобы в целом повторяют позицию истца, изложенную в суде первой инстанции, которая была тщательно исследована судом, ей дана правовая оценка, потому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как не опровергают выводы суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, сводятся к переоценке выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

    Доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем в суд апелляционной инстанции не представлено.

    При рассмотрении дела судом были установлены все имеющие значения для правильного разрешения дела обстоятельства, всем доказательствам, представленным в судебное заседание сторонами, дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о не соответствии выводов суда обстоятельствам дела, не могут служить основанием к отмене решения суда.

    Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено. Таким образом, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

    При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.

        Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> – без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи