Решение по делу № 2-3919/2021 от 28.07.2021

                                                                                              КОПИЯ

Дело №

                                     34RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 ноября 2021 года                                 <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

помощника ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> «А» №. В обоснование иска указала, что является нанимателем указанной квартиры, в которой зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая длительное время не проживает квартире, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Родственные связи стороны не поддерживают, не общаются. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> «А» №.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд в известность не поставила. Ранее, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, давала пояснения о том, что действительно в квартире по адресу: <адрес> «А» №.

не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отношения с матерью не поддерживает, вселиться намерений не высказывала, при этом возражает относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

     В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> «А» <адрес>. Спорное жилое помещение выдавалось ФИО8 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № серия общ..

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, родственные отношения стороны не поддерживают, вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 намерений на имеет. С 1996 года ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства: в <адрес>.

          Данные обстоятельства подтвердила как сама ответчик ФИО2, так и свидетель - председатель ТСЖ Тургена 10 «А» пояснив, что работает в должности с 2014 года, ответчика ФИО2 никогда не видел и с ней не знаком, подтвердил, что оплату за коммунальные платежи всегда производила только истец ФИО3.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> «А» №.

    Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                              подпись                                     В.Е. Исайкина

Верно

Судья                                                                                  В.Е. Исайкина