Решение от 25.06.2020 по делу № 2-3/2020 от 31.01.2019

45RS0008-01-2019-000176-10

Дело № 2-334/2019

О П P Е Д Е Л Е H И Е

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского Курганской области 16 октября 2019 года гражданское дело по иску Вебер Е.В. к Портнягину В.В. о возложении обязанности произвести установку на скате крыши гаража системы снегозадержки и организации водостока; встречному иску Портнягина В.В. к Вебер Е.В. о возложении обязанности не чинить препятствий в обслуживании стены гаража, обустройстве системы снегозадержки и организации водостока, демонтажу забора и строения,

установил:

Вебер Е.В. обратилась в суд с иском к Портнягину В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе гаража. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником соседнего земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, является Портнягин В.В. Ответчик в нарушение строительных и противопожарных норм и правил возвел на свое участке сооружение (хозяйственная постройка). Хозяйственная постройка расположена на границе земельных участков её и ответчика, при возведении постройки не учтены обязательные противопожарные расстояния до соседних объектов. Нарушение её прав выражается в том, что скат крыши хозяйственной постройки Портнягина В.В. ориентирован в сторону её земельного участка, при этом водоотвод и снегозадержатели не установлены, в результате чего дождевая вода и снег попадают на её земельный участок. В связи с отсутствием отступа 1 метр от границы земельного участка, у ответчика нет возможности производить техническое обслуживание хозяйственной постройки. Ответчик неоднократно требовал доступ на её участок, что само по себе нарушает её права и интересы. Хозяйственная постройка ответчика расположена вплотную к её постройкам, что существенно увеличивает вероятность распространения огня в случае пожара. Просила обязать Портнягина В.В. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>2; обязать Портнягина В.В. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос хозяйственной постройки, расположенной на границе земельных участков <адрес>1.

Определением Кетовского районного суда от 22.04.2019 по делу была назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Бюро независимых экспертиз», на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. На каком расстоянии находится постройка в виде гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>1 в <адрес>, принадлежащая Портнягину Виктору Васильевичу от фактической и кадастровой границ смежного земельного участка, расположенного по <адрес>2 в <адрес>, принадлежащего Вебер Елене Владимировне?

2. Соответствует ли расположение данной хозяйственной постройки, строительно-техническим нормам и требованиям, правилам пожарной безопасности?

3. Если нарушения вышеперечисленных норм, требований и правил имеются, создают ли они угрозу для жизни, здоровья людей и причинения ущерба их имуществу?

4. Возможно ли попадание осадков с крыши гаража, расположенного по <адрес>1 в <адрес> на смежный земельный участок по <адрес>2 в <адрес>?

5. Возможно ли иным образом (без сноса указанной постройки) устранить предполагаемое нарушение противопожарных и строительно-технических норм и требований?

21.06.2019 экспертное заключение № 3175 от 22.02.2017 г. поступило в адрес Кетовского районного суда Курганской области.

По заключению эксперта гараж Литер Г, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> в <адрес>ёво <адрес>, с кадастровым номером № (собственник Портнягин В.В.), фактически расположен на фактической исторически сложившейся закреплённой забором границе, с земельным участком с кадастровым номером № (собственник Вебер Е.В.), на расстоянии 1,05 м от кадастровой границы, которая не совпадает с фактической. Расположение данной хозяйственной постройки на момент проведения экспертизы соответствует строительно-техническим нормам и требованиям, правилам пожарной безопасности. Нарушены требования п. 6.7 СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Возможность лавинообразного схода снежного покрова с кровли гаража на участке с кадастровым номером № на участок с кадастровым номером № создают угрозу жизни, здоровью людей и причинения ущерба их имуществу. Попадание осадков с крыши гаража, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес> на смежный земельный участок по <адрес> в <адрес>ёво <адрес> не только возможно, но и фактически происходит. Устранить нарушение без сноса указанной постройки возможно путём устройства: системы снегозадержания на скате крыши гаража на земельном участке по адресу: <адрес> в <адрес>ёво <адрес> с кадастровым номером №; организации водостока для отвода воды от дождя и талой воды от задержанного снега на скате крыши гаража на указанном земельном участке.

В связи с заключением экспертизы Вебер Е.В. изменила исковые требования к Портнягину В.В. о возложении обязанности произвести установку на скате крыши гаража системы снегозадержки и организации водостока. Просит обязать Портнягина В.В. в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести установку на скате крыши гаража системы снегозадержки и организации водостока для отвода воды на скате крыши гаража, расположенном по адресу: <адрес>1.

Портнягин В.В., не согласившись с предъявленными требованиями, обратился в суд со встречным исковым заявлением (с учётом измененных встречных исковых требований) о возложении обязанности не чинить препятствия в обслуживании стены гаража, обустройстве системы снегозадержки и организации водостока, демонтаже забора и строения. В обоснование встречных исковых требований указал, что на основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 20.02.2008 он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Также он является собственником земельного участка с кадастровым нномером № находящемся по указанному адресу. На земельном участке находится принадлежащий ему гараж, скат крыши которого не оборудован системой снегозадержания и водостока. Проведению необходимых работ препятствует ответчик, которая загородила доступ к его гаражу со стороны фрагмента территории, принадлежащей муниципальному образованию, присоединив его к своей ограде. Обустройство системы снегозадержания на скате крыши гаража, а также организация водостока, является обязательным требованием, однако на неоднократные его обращения к Вебер Е.В. с просьбой об обеспечении доступа на его часть земельного участка, примыкающего к гаражу и принадлежащую муниципалитету, Вебер Е.В. ответила отказом. Кроме того, в период судебного разбирательства Вебер Е.В. возвела вплотную к принадлежащему Портнягину В.В. гаражу на земельном участке муниципального образования, строения, препятствующее обслуживанию стены его гаража, а также обустройству систем снегозадержания, а также водоотведения с крыши его участка. Просит обязать Вебер Е.В. не чинить препятствия в обслуживании стены принадлежащего ему гаража, а также в обустройстве системы снегозадержания и организации водостока для отвода воды от дождя и талой воды от задержанного снега, на скате крыши гаража на земельном участке по адресу: <адрес>1 в <адрес> с кадастровым номером №, и возложить на Вебер Е.В. обязанность по демонтажу забора и возведенных ею строений на территории муниципального образования, на расстоянии не менее одного метра от стены его гаража, со стороны земельного участка с кадастровым номером №.

Истец (ответчик по встречному иску) и её представитель Меньщиков И.Д., действующий по устному ходатайству, судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Просили назначить дополнительную экспертизу по определению способ монтажа и вида снегоудерживающего оборудования и системы водоотлива на крыше гаража, принадлежащего Портнягину В.В., расположенному по адресу: <адрес>, необходимых в целях исключения попадания осадков с крыши данного гаража на смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Вебер Е.В.

Ответчик (истец по встречному иску) и его представитель Сидоров Я.С., действующий по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, настаивали на встречных исковых требованиях. Просили назначить дополнительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы: определить, имеются ли на территории земельного участка, примыкающего к гаражу, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> строения (навес и забор) со стороны дома по адресу: <адрес>, принадлежащий Вебер Е.В., за пределами её земельного участка? Препятствуют ли данные строения (при их наличии) Портнягину В.В. в обслуживании стены принадлежащего ему гаража, расположенному по адресу: <адрес>, а также обустройству системы снегозадержки и организации водостока на крыше данного гаража? Возможно ли иным образом (без демонтажа данных строений, при их наличии) обслуживание стены принадлежащего Портнягину В.В. гаража, расположенного по адресу: <адрес>, а также обустройство системы снегозадержки и организации водостока на крыше данного гаража с учётом ответа на первый вопрос?

Представитель третьего лица - администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области глава Моторин Е.А., действующий на основании постановления, против назначения экспертизы не возражал.

Представитель третьего лица - Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причина░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 87 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░ ░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░. 215 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 87, 224 ░░░ P░, ░░░

░ ░ P ░ ░ ░ ░ ░ ░:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>1, ░░░░░░░░ (░░░░░ ░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░?

3. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░?

4. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░?

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, 28, ░░░░ 504), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 3-░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ P░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 85 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-344/2019.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                         ░.░.░░░░░░░░░