Решение по делу № 2-3734/2024 от 25.04.2024

Копия Дело ...

Строка 2.213

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Е.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Мультиоригинаторный ипотечный агент 1" к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО "Мультиоригинаторный ипотечный агент 1" (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обосновании требований указано, что ... определением мировой судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан был отменен судебный приказ по гражданскому делу ... о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1 в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» задолженности по процентам начисленных на остаток суммы ссудной задолженности по кредитному договору от ... ... за период с ... по ... в размере 316 989,76 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере З 185,00 руб.

... между Публичным акционерным обществом «ИнтехБанк», ФИО4 и ФИО2 был заключен Кредитный договор ... по условиям которого Кредитор предоставил Заемщикам денежные средства в размере 1 150 000,0, сроком на 180 календарных месяцев, с процентной ставкой 18% годовых, для приобретения в общую долевую собственность жилого помещения, находящегося по адресу: ...А, ..., перечислив Заемщикам сумму кредита в безналичной форме на счет ..., открытый в ПАО «ИнтехБанк» на имя ФИО4

В установленном законом порядке в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя и произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Истец указывает, что в настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», что подтверждается заочным решением Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ....

В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом. При этом возврат кредита и уплату процентов производить путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и в порядке, предусмотренными Договором.

Однако, Заемщиками в нарушение условий Кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполнялись. Заемщики допускали ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направил в адрес Заемщиков требование о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки.

В соответствии с ним Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предьявления Кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору по основаниям, установленным Кредитным договором и ст. 811 ГК РФ. Однако, направленное требование

Заемщиками исполнено не было.

В результате чего, истец обратился в суд за защитой своих прав с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности по Кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

... заочным решением Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан по гражданскому делу ... исковые требования ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» были удовлетворены в полном объеме:

Взыскано солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу Закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» задолженность по кредитному договору ... от ... по состоянию на 07.06.2018г. – 1 106 342 рубля 18 копеек - задолженность по возврату основной суммы долга по кредиту; 122 402 рубля 36 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 12 026 рублей 82 копейки - задолженность по уплате пеней по процентам, 2 023 рубля 05 копеек – задолженность по уплате пени по основному долгу, возврат государственной пошлины в размере 20 413 рублей 97 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры расположенной по адресу: ... (19/08Б) с кадастровым номером 16:52:030505:0045:0019:0090, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м. с установлением начальной продажной цены 1 128 800 рублей.

Указанное заочное решение не отменено, в апелляционном порядке не обжаловалось.

Истец указывает, что согласно п. 3.1 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке указанной в п. 1.1 Договора, и с учетом положений пп. 3.13.1 и 3.13.2 Договора.

Заочное решение Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... исполнено в полном объеме ..., что справкой/выпиской по договору. При этом истец обращает внимание, что исполнение судебного решения и исполнение обязательств по договору не являются тождественными понятиями.

Суммы договорных процентов согласно заочному решению Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... взысканы по ... (формирования расчета задолженности по кредитному договору, на дату обращения с настоящим иском в суд).

Таким образом истец предъявляет требование о взыскании указанных сумм за период с ... по ... (дата фактического исполнения заочного решения по гражданскому делу ...).

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредитом, и по дату фактического возврата кредита по процентной ставке, предусмотренной договором, истцом в адрес ответчиков была направлена претензия для добровольного погашения образовавшейся задолженности.

Согласно расчету задолженности, сумма задолженности ответчиков по процентам по Кредитному договору от ... ... за период с ... по ... составила 316 989,76 руб.

На основании изложенного истец просит:

-Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО3 в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» задолженности по процентам, начисленных на остаток суммы ссудной задолженности, по Кредитному договору от ... ... за период с ... по ... в размере 316 989,76 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 и ФИО3 в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 370,00 руб.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению просил о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 5 статьи 453Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В силу статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.

По пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора ... от ... ОАО «Интехбанк» предоставило ФИО4 и ФИО1 кредит в размере 1 150 000 рублей, со сроком пользования по последнее число 180-го календарного месяца, с процентной ставкой рассчитываемой согласно условиям п. 1.1.3.1. кредитного договора- 18%, неустойки в виде пени в размере 0,1% в день от суммы просроченной задолженности и за каждый день просрочки, для целевого использования – для производства неотделимых улучшений принадлежащей ответчикам на праве общей совместной собственности квартиры расположенной по адресу: ... (19/08Б) с кадастровым номером ..., общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м. Также указанная квартира согласно договору залога (ипотеки) является обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

Заочным решением Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... иск Закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскано солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу Закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» задолженность по кредитному договору ... от ... по состоянию на .... – 1 106 342 рубля 18 копеек - задолженность по возврату основной суммы долга по кредиту; 122 402 рубля 36 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 12 026 рублей 82 копейки - задолженность по уплате пеней по процентам, 2 023 рубля 05 копеек – задолженность по уплате пени по основному долгу, возврат государственной пошлины в размере 20 413 рублей 97 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры расположенной по адресу: ... (19/08Б) с кадастровым номером ..., общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 19,5 кв.м. с установлением начальной продажной цены 1 128 800 рублей.

Указанное заочное решение не отменено, в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу – ....

В ходе рассмотрения дела ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее нормы Гражданского кодекса Российской Федерации приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от ..., при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности. Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

При этом днем, когда Банк должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный договором.

При пропуске срока, установленного договором для возврата очередной части кредита, именно с этого дня на основании ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации у Банка возникает право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Также если кредитным договором предусмотрена ежемесячная уплата процентов за пользование кредитом, то срок исковой давности по требованию кредитора о взыскании задолженности по процентам исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу с даты просрочки такого платежа.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ... заочным решением Вахитовского районного суда ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... иск Закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было исполнено ответчиками в полном объеме, задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме.

Согласно исковому заявлению задолженность по процентам, начисленных на остаток суммы ссудной задолженности по кредитному договору заявлена истцом за период с .... по .... Между тем, согласно Таблицы ... расчета задолженности по процентам, усматривается, что задолженность по процентам в размере 316989,76 рублей образовалась в период с ... по ....

Соответственно, задолженность по процентам образовалась именно в период с .... по ...., а не в заявленный истцом период с .... по ...

Таким образом, истец, обращаясь с указанными требованиями, знал об образовании задолженности по процентам на остаток суммы ссудной задолженности в размере 316 989,76 рублей на конец периода, а именно на дату ..., то есть срок исковой давности по заявленным требованиям истек в январе 2023 года. Соответственно Истец, обращаясь в суд в октябре 2023 года, с указанными выше требованиями, вышел за пределы срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствий со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...).

Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

О восстановлении срока исковой давности истец не просил.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, срок исковой давности по настоящему спору на день подачи искового заявления истек.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "Мультиоригинаторный ипотечный агент 1" к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца, через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено ....

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Фахрутдинова Е.В.