Решение по делу № 2-933/2018 от 12.11.2018

                         Дело в„– 2-933/2018        

    Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

                    Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

19 декабря 2018 РіРѕРґР°                                Рї.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Казакова И. А. к Еремину В. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                     РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

Казаков И.А. обратился в суд с иском к Еремину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> указав следующее.

Он (истец) является <...> О., умершей в <дата> При жизни она зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, который в данное жилое помещение фактически никогда не вселялся, в нем не проживал. Какое-либо соглашение о порядке пользование жилым помещением с ответчиком не заключалось. Наличие его регистрации препятствует истцу в оформлении договора социального найма на квартиру на свое имя и на имя несовершеннолетнего <...> А.

В судебном заседании Казаков И.А. исковые требования поддержал на основании доводов иска. Дополнительно пояснил, что ответчик Еремин В.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2001 году О., занимавшей его на основании ордера, по просьбе ее внучки (сестры истца) Ереминой, состоявшей в то время в браке с ответчиком. Наличие регистрации было необходимо ответчику для трудоустройства, однако в квартиру О., в которой в тот период уже проживал он (истец) как член ее семьи, Еремин В.Г. фактически не вселялся, его вещей и документов в квартире никогда не было. После расторжения брака с Ереминой он уехал из д.Чернобровкина на другое место жительства, где находится, неизвестно. После смерти <...> - О. он (истец) и его несовершеннолетний <...> А. продолжают проживать в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем и намерены на свое имя заключить с администрацией Белоярского городского округа договор социального найма, однако этому препятствует регистрация ответчика.

    РћС‚ветчик РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ причинах неявки РЅРµ уведомил, РѕР± отложении дела или Рѕ его рассмотрении РІ СЃРІРѕРµ отсутствие РЅРµ РїСЂРѕСЃРёР». Рћ времени Рё месте судебного заседания извещен надлежащим образом РїРѕ месту регистрации.

    РЎ согласия истца СЃСѓРґ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело РІ отсутствие ответчика, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ заочного производства.

    Р’ыслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма О., умершая <дата>, на момент смерти проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Казаков И.А., являющийся <...> О., в качестве члена ее семьи зарегистрирован в данном жилом помещении с 05.11.2001 по настоящее время, его несовершеннолетний <...> А. – с 12.01.2010 по настоящее время, что подтверждается справкой Большебрусянской сельской управы от 19.10.2018.

При жизни О., с ее согласия, в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Еремин В.Г., что подтверждается вышеуказанной справкой.

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца.

Основания заявленного требования истцом полностью подтверждаются представленными им суду и исследованными судом доказательствами.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Еремин В.Г. в спорное жилое помещение никогда фактически не заселялся и не проживал, был в данном жилом помещении зарегистрирован с согласия собственника формально, жилым помещением не пользовался, нанимателем и членом семьи собственника данного жилого помещения не являлся. Между истцом и ответчиком, а ранее между ответчиком и вселившей его О. не заключалось какое-либо соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать признания Еремина В.Г. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, поскольку его регистрация препятствует истцу заключить с администрацией Белоярского городского округа договор социального найма на свое имя на данное жилое помещение после смерти О.

Регистрация в спорном жилом помещении, в силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования данным жилым помещением истцу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    РЎСѓРґ находит исковые требования Казакова И.Рђ. законными, обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194, 197-199,235 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ                

Р Е Ш И Л :

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Казакова И. Рђ. удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Еремина Р’. Р“., <дата> РіРѕРґР° рождения, РЅРµ приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ является основанием для снятия Еремина Р’. Р“., <дата> РіРѕРґР° рождения, СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий:                 Рќ.Р›. Курбатова.

     Мотивированное решение изготовлено <дата>