Решение по делу № 2-22/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-22/2020

УИД 44RS0019-01-2019-000553-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                       15 января 2020 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Соколова Н.В.,

при секретаре Айрих Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.Н. к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

     Белов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывал тем, что Постановлением Судайской сельской администрации Чухломского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Согласно акту на выбор земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ комиссия признала пригодным для строительства индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен краткосрочный договор аренды земельного участка № для индивидуального жилищного строительства с автоматической пролонгацией на тот же срок при отсутствии возражений сторон договора.

По окончании строительства, в <данные изъяты>, он обратился в ГПКО по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» за изготовлением технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом.

Согласно данным технического учета от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и дому присвоен инвентарный №.

На основании кадастрового паспорта он обратился в орган, осуществляющий постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, и ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты>.

Однако государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности была приостановлена ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для проведения государственной регистрации.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Администрации Чухломского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Костромской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положения ст. 219 ГК РФ о том, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, сами по себе не означают, что лицо, создавшее объект недвижимости своими силами либо за свой счет, не имеет на него никаких прав либо то, что его права не подлежат защите.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные Беловым В.Н., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова В.Н. удовлетворить.

Признать за Беловым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его вынесения.

Судья:              Н.В. Соколов