Решение по делу № 2-854/2020 от 20.12.2019

№

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Дзержинск" к Воробьевой Г.В., Романову А.Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО " УК "Управдом-Дзержинск" обратилось в суд с исковым заявлением, в соответствии с которым указывает, что 01.09.2009г. МУ «Городское жилье» от имени муниципального жилья и собственники помещений многоквартирного дома, заключили договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Цель настоящего договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» за период с 01.01.2016г. по 30.04.2018г. надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с 01.01.2016г. по 30.04.2018г., согласно прилагаемого расчета, составила 69137,97 руб. связи с чем, ответчикам начислены пени в размере 5535,80 руб.

19.10.2017г. мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ, дело №г. 20.12.2018г. было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления Ответчика.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должником не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит суд взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» с ответчиков задолженность за услуги ЖКУ в размере 69137,97 руб., пени в размере 5535,80 руб. госпошлину в размере 2440,21 руб.

Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в порядке ст.165.1 ГК РФ,ст.ст.113-117 ГПК РФ.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Воробьева Г.В. и Романов А.Н.Р.,который также является собственником данного жилого помещения.

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» за период с 01.01.2016г. по 31.04.2018г. надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности за период с 01.01.2016г. по 31.04.2018г., согласно прилагаемого расчета, составила 69137,97 руб.

Ответчикам также начислены пени в размере 5535,80 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками, в силу ст.56 ГПК РФ, не оспорен, а потому сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке в силу ст.31 ЖК РФ. Пени не являются явно несоразмерными последствиям нарушения обязательств, а потому также подлежат взысканию в полном объеме.

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины, в сумме по 1220,10 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55, 56,67, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "УК "Управдом-Дзержинск" удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой Г.В. и Романова А.Н. в пользу ООО "УК "Управдом-Дзержинск" задолженность за оплату услуг ЖКУ за период с 01.01.2016 г. по 30.04.2018 г. в размере 69137,97, пени в размере 5535,80 руб. и возврат госпошлины в размере по 1220,10 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья: Е.П.Бочарова