Решение по делу № 2-478/2021 от 29.12.2020

Гражданское дело № 2-478/2021

43RS0003-01-2020-005849-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 15 февраля 2021 года                 

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кремлевой О.В.,

с участием прокурора Наймушиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к Зайцевой Т.А. о выселении из аварийного помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к Зайцевой Т.А. о выселении из аварийного помещения. Требования обосновывают тем, что заключением межведомственной комиссии № 80 от 29.06.2012 {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением заместителя главы администрации, начальника территориального управления по Первомайскому району от 17.12.2020 №350 Зайцевой Т.А. предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу {Адрес}, которая полностью соответствует санитарным и техническим правилам и нормам, находится на территории муниципального образования «Город Киров», превышает по площади ранее занимаемому. Однако ответчик до настоящего времени от переезда в предоставленное жилое помещение отказывается.

Полагает, что в связи с предоставлением жилого помещения ответчик утратила право пользования помещением по адресу {Адрес}, в связи с чем просит выселить Зайцеву Т.А. из аварийного жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу {Адрес} обязать Зайцеву Т.А. заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, указать, что решение суда является основанием для снятия Зайцевой Т.А. с регистрационного учета по адресу {Адрес}

Представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» Анфилатов А.И. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил об удовлетворении требований.

Ответчик Зайцева Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Зайцева Т.А. зарегистрирована по адресу: {Адрес}, общей площадью 20,1 кв.м., в т.ч. жилой – 15,3 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии №80 от 29.06.2012 дом по адресу: {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району №350 от 17.12.2020 по договору социального найма Зайцевой Т.А. предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной благоустроенной квартиры-студии {Номер} площадью 28,2/17,0 кв.м. в {Адрес}

Согласно сведениям из территориального управления по Первомайскому району администрации г. Кирова от 18.12.2020, Зайцева Т.А. отказалась вселяться в предоставляемое жилое помещение и по-прежнему зарегистрирована в жилом помещении по адресу: {Адрес}

По мнению суда, признание ранее занимаемого жилого помещения аварийным и предоставление иного жилого помещения по адресу: {Адрес}, обуславливает утрату Зайцевой Т.А. права пользования иным жилым помещением по договору социального найма – {Адрес} в связи с чем удовлетворяет требования истца в данной части.

Распоряжение заместителя главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району №350 от 17.12.2020 о предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: {Адрес}, не оспорено, недействительным в установленном законом порядке не признано.

В силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

На основании ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Так, право Зайцевой Т.А. на жилое помещение не нарушено, поскольку предоставляемое ей иное жилое помещение взамен аварийного является равнозначным как по общей, так и по жилой площади.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, удовлетворены, ей предоставлено иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому, находящееся в черте муниципального образования «Город Киров», суд удовлетворяет требования истца о выселении ответчика из ранее занимаемого аварийного помещения по адресу: {Адрес} в жилое помещение по адресу: {Адрес}

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета в свою очередь обязывает Зайцеву Т.А. заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} поскольку основанием проживания в жилом помещении муниципального жилого фонда является договор социального найма.

Руководствуясь статьями 199, 234 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Выселить Зайцеву Т.А., {Дата} года рождения, из аварийного жилого помещения по адресу: {Адрес}, в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}.

Обязать Зайцеву Т.А. заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}

Решение суда является основанием для снятия Зайцевой Т.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 19.02.2021.