Решение по делу № 2-861/2020 от 22.06.2020

№ 2-861/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001281-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года                                              г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кленовой Л.С. к Кудрякову М.В., Суховецкому В.Н. о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности,

установил:

истцу Кленовой Л.С. принадлежит ? доля, ответчикам принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 625 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В отношении принадлежащей ответчикам ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами-исполнителями наложены запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на намерение выделить свою долю в натуре, на недостижение соглашения между участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № о порядке и условиях выдела доли, на наличие вышеуказанных ограничений (обременений) в отношении земельного участка, истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит снять запреты на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, выделить в счет ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок площадью 812 кв.м. по границам, установленным кадастровым инженером Киреевой А.В. в межевом плане от 30.12.2019, признать за ней право собственности на выделенный в счет ее доли земельный участок.

          В судебном заседании истец Кленова Л.С. уточненные исковые требования поддержала, дополнив, что ответчики в земельном участке не заинтересованы, его не обрабатывают, однако, достичь соглашения не представляется возможным, т.к. почтовую корреспонденцию ответчики не получают, иным образом на контакт не идут.

          Ответчики Кудряков М.В. и Суховецкий В.Н.. в судебное заседание не явились, извещены, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

         Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса (ст. 246 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, наличие у ответчиков равных долей в праве общей долевой собственности, размер площади образуемого в результате выдела доли истца земельного участка, суд приходит к выводу, что исходный земельный участок является делимым, и поскольку Кленова Л.С., Кудряков М.В. и Суховецкий В.Н. являются участниками общей долевой собственности в силу приведенных выше правовых норм каждый из них вправе требовать выдела своей доли в натуре.

Поскольку истец имеет намерение выделить свою долю земельного участка в натуре, однако соглашения с ответчиками о порядке и условиях выдела не достигнуто, при этом каких-либо обоснованных возражений от них не поступило, суд полагает правомерным выделить земельную долю истца в натуре по предложенному ею варианту, признать за Кленовой Л.С. право собственности на образуемый земельный участок, прекратив при этом право общей долевой собственности истца на измененный земельный участок с кадастровым номером №.

Учитывая, что наличие действующих запретов на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, наложенных в связи с наличием исполнительных производств, возбужденных в отношении ответчиков, препятствует совершению регистрационных действий в отношении образованного в счет доли истца земельного участка, суд считает необходимым отменить вышеуказанные запреты на совершение регистрационных действий в отношении исходного земельного участка площадью 1 625 кв.м. с кадастровым номером №.

Вместе с тем, поскольку цель наложения запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не достигнута, при этом у ответчиков сохранено право долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым номером № с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности, суд находит необходимым наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении измененного земельного участка с кадастровым номером № площадью 813 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кленовой Л.С. удовлетворить.

Выделить в счет доли Кленовой Л.С. в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 812 кв.м., образованный по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 625 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах согласно межевому плану от 30.12.2019, подготовленному кадастровым инженером Киреевой А.В.

Признать за Кленовой Л.С. право собственности на образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Кленовой Л.С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 625 кв.м., наложенные судебными приставами – исполнителями.

Наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 813 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                      И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 14.08.2020.