Решение по делу № 2-229/2023 (2-2553/2022;) от 22.04.2022

№ 2-229/2023

24RS0013-01-2022-001801-02

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гронской Ольги Валентиновны, Гронского Алексея Михайловича к ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» об обязании произвести перерасчет по начисленной плате за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Гронская О.В., Гронский А.М. обратились в суд с иском к ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» об обязании произвести перерасчет по начисленной плате за отопление. Требования мотивировали тем, что 27.01.2017 Краевым фондом жилищного строительства и Гронской О.В. заключен договор купли-продажи кв. 2 по адресу: <адрес>. Согласно передаточному акту к договору купли - продажи квартиры от 27.01.2017 покупатель принял указанную квартиру в том виде, котором существует на день подписания акта, а именно: монтаж системы отопления: пробиты отверстия плит перекрытия в местах прокладки стояков отопления, разводка системы отопления отсутствует; монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, канализации: пробиты отверстия в местах прокладки стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации, разводка систем горячего и холодного водоснабжения, канализации отсутствуют, приборы санфаянса, кухонной мойки- не установлены. Таким образом, Красноярским краевым фондом жилищного строительства в собственность Гронской О.В. передана квартира без жизнеобеспечивающих систем. После монтажа систем холодного и горячего водоснабжения, канализации Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» для заключения договора на оказание услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. 13.06.2017 ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» и Гронской О.В. заключен договор № 1406 на оказание коммунальных услуг гражданам, по условиям которого энергоснабжающая организация обязана оказывать абоненту коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: <адрес>. При этом, учитывая отсутствие разводки систем отопления, договор на теплоснабжение заключен не был, хотя бланк указанного договора содержит в себе такую строку. Соответственно, ООО «ЕКК» в период с мая 2017 года по август 2019 года услуги по теплоснабжению не оказывало, в предоставленных квитанциях на оплату коммунальных услуг начисление платы за теплоснабжение не производило. В связи с установкой систем для подачи тепла в сентябре 2019 года Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» о заключении договора на оказание услуг по теплоснабжению. В этом же месяце Гронская О.В. получила от ООО «ЕКК» платежный документ, в котором доначислена плата за услуги по теплоснабжению за период с мая 2017 года по август 2019 года в сумме 157661 рубль 51 копейка. 15 августа 2021 года Гронская О.В. обратилась в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с жалобой на действия ООО «ЕКК». 14 сентября 2021 года в своем ответе служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявило ООО «ЕКК» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований при начислении платы за отопление за период с 11.01.2019 по 31.08.2019, по вопросу законности предъявляемого объема отопления в период с мая 2017 года по декабрь 2018 года рекомендовало обратиться в судебные органы для защиты своих прав и законных интересов. Учитывая, что отсутствие оказанной услуги по теплоснабжению в квартире Гронской О.В. по адресу: <адрес> обусловлено тем, что разводка системы отопления в период с мая 2017 года по август 2019 года отсутствовала, что подтверждается копией передаточного акта к договору купли-продажи квартиры от 27.01.2017, копией платежных документов ООО «ЕКК», копией квитанций об оплате энергоснабжения, начисление платы за не оказанную услугу по теплоснабжению за период с мая 2017 года по август 2019 года является незаконным. Доказательств наличия в квартире, принадлежащей Гронской О.В., теплопринимающих устройств и приборов учета, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Поскольку коммунальная услуга «отопление» не могла быть предоставлена истцам по причине отсутствия энергопринимающего оборудования в их квартире, у ответчика отсутствуют основания для взыскания с истцов платы за отопление. Просили обязать ответчика произвести по адресу: <адрес> перерасчет начисленной платы за услугу
«отопление» за период с мая 2017 года по август 2019 года, исключив из нее
начисленную сумму по причине неоказания услуг «отопление».

Представитель истца Гронской О.В. Авраменко Н.А. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала. Гронский А.М., представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещались. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Гронской О.В., суд полагает исковые требования Гронской О.В., Гронского А.М. к ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» об обязании произвести перерасчет по начисленной плате за отопление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 426 ГК РФ относит оказание услуг по энергоснабжению к публичным договорам.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг осуществляется в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является соответствие установленным требованиям и готовность технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования для предоставления коммунальных услуг (подпункт «е» пункта 3 Правил № 354).

Согласно пункту 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

П. 67 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно п. 72 указанного постановления, если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.

В судебных заседаниях представитель истца Гронской О.В. поясняла, что 27.01.2017 Краевым фондом жилищного строительства и Гронской О.В. заключен договор купли-продажи кв. № по адресу: <адрес> Согласно передаточному акту к договору купли - продажи квартиры от 27.01.2017 покупатель принял указанную квартиру в том виде, котором существует на день подписания акта, а именно: разводка системы отопления, разводка систем горячего и холодного водоснабжения, канализации отсутствуют. После монтажа систем холодного и горячего водоснабжения, канализации Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» для заключения договора на оказание услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. 13.06.2017 ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» и Гронской О.В. заключен договор № 1406 на оказание коммунальных услуг гражданам, по условиям которого энергоснабжающая организация обязана оказывать абоненту коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: <адрес>. Учитывая отсутствие разводки систем отопления, договор на теплоснабжение заключен не был, хотя бланк указанного договора содержит в себе строку по оказанию услуг по теплоснабжению. Соответственно, ООО «ЕКК» в период с мая 2017 года по август 2019 года услуги по теплоснабжению не оказывало, в предоставленных квитанциях на оплату коммунальных услуг начисление платы за теплоснабжение не производило. В связи с установкой систем для подачи тепла в сентябре 2019 года Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» о заключении договора на оказание услуг по теплоснабжению. В этом же месяце Гронская О.В. получила от ООО «ЕКК» платежный документ, в котором начислена плата за услуги по теплоснабжению за период с мая 2017 года по август 2019 года в сумме 157661 рубль 51 копейка. 15 августа 2021 года Гронская О.В. обратилась в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края с жалобой на действия ООО «ЕКК». 14 сентября 2021 года в своем ответе Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края объявило ООО «ЕКК» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований при начислении платы за отопление за период с 11.01.2019 по 31.08.2019, по вопросу законности предъявляемого объема отопления в период с мая 2017 года по декабрь 2018 года рекомендовала обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. Учитывая, что отсутствие оказанной услуги по теплоснабжению в квартире Гронской О.В. по адресу: <адрес> обусловлено тем, что разводка системы отопления в период с мая 2017 года по август 2019 года отсутствовала, что подтверждается копиями передаточного акта к договору купли-продажи квартиры от 27.01.2017, платежных документов ООО «ЕКК», квитанции об оплате энергоснабжения, начисление платы за не оказанную услугу по теплоснабжению за период с мая 2017 года по август 2019 года является незаконным. Доказательств наличия в квартире, принадлежащей Гронской О.В., теплопринимающих устройств и приборов учета, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Поскольку коммунальная услуга «отопление» не могла быть предоставлена истцам по причине отсутствия энергопринимающего оборудования в их квартире, у ответчика отсутствуют основания для начисления истцам платы за отопление.

Представитель ответчика представила в суд возражения на исковое заявление, согласно которым ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» является ресурсоснабжающей организацией на территории пгт. Емельяново, в том числе, оказывает коммунальные услуги в доме 10 по ул. Посадская, кв. 2. Указанная квартира расположена в многоквартирном доме, имеющем отопление, водоснабжение. Многоквартирный дом введен в эксплуатацию, присоединен к сетям теплоснабжения ООО «ЕКК». Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом. При таких обстоятельствах демонтаж обогревающих приборов в нарушение указанных норм и Правил №354 не может освобождать собственника жилого помещения - истца от обязанности по оплате за потребляемую тепловую энергию. Поскольку истец не подтвердил наличие разрешительных документов, предусмотренных законом, на переоборудование инженерных сетей, что свидетельствует о самовольных действиях по демонтажу радиаторов в квартире, то оснований признать действия по начислению платы за отопление незаконными и исключить из суммы начисленных коммунальных платежей, не имеется. Кроме того, согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматур, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Поскольку система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды. Как следует из материалов дела, право собственности Гронской О.В. на квартиру <адрес> зарегистрировано 18.05.2017 (основание: договор купли-продажи/передаточный акт от 27.01.2017). Согласно адресной справке Гронская О.В., Гронскйй А.М. зарегистрированы по месту жительства с 27.05.2017г. по 01.03.2022 по адресу: <адрес>. 13.06.2017 (через 16 дней после регистрации по месту жительства) Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» за заключением договора на ГВС, ХВС, ВО. На момент заключения договора №1406 в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают (п.1.5 договора) Гронская О.В., Гронской А.М., Гронская Т.А. (малолетний ребенок). 10.09.2019 по указанному адресу выявлено бездоговорное потребление теплоснабжения. Произведено доначисление платы за услугу теплоснабжение с мая 2017 (с даты регистрации по месту жительства), доначисление отображено в квитанции за сентябрь 2019 г. С момента получения квитанции с суммой доначисления теплоснабжения (сентябрь -октябрь 2019 г.) Гронская О.В. в суд с требованиями о защите прав потребителей не обращалась. Производила оплату за потребленные коммунальные ресурсы без указания назначения платежа, платежи отнесены в счет погашения задолженности. 23.09.2019 (через 13 дней после выявления бездоговорного потребления теплоснабжения) Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» с заявлением о заключении договора теплоснабжения. Период с января 2017 (дата передаточного акта) по май 2017 (дата регистрации по месту жительства; в июне 2017 заключен договор ГВС,ХВС, ВО), при учете наличия отверстий (после демонтажа на дату купли-продажи) для инженерных сетей, является достаточным для восстановления систем ГВС,ХВС,ВО, теплоснабжения (предусмотренных технической документацией). Учитывая изложенное, истцы являлись потребителями услуг ГВС, ХВС, ВО, теплоснабжение с мая 2017 г. Просило в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 18.05.2017 является Гронская О.В., что подтверждается ЕГРН (л.д. 22). В указанной квартире на регистрационном учете в спорный период состояли Гронская О.В., Гронский А.М., Гронская Т.А. (ребенок) (л.д. 59).

Согласно данным ООО «ЕКК» в августе 2019г. произведено начисление услуги отопление в <адрес> с 1.05.2017 по 31.08.2019 на общую сумму 155394 рубля 72 копейки (л.д. 28-29).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что нормативное регулирование отношений в сфере снабжения энергетическими ресурсами - с учетом необходимости соблюдения конституционного права граждан на жилище, охраны частной собственности, рационального использования природных ресурсов - должно основываться на вытекающих из Конституции Российской Федерации (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1; статья 55, часть 3) принципах определенности, справедливости и соразмерности вводимых ограничений конституционно значимым целям, с тем чтобы достигался разумный баланс имущественных интересов участников данных отношений применительно, среди прочего, к порядку определения объема фактически потребляемого собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса и взимаемой за него платы (постановления от 10 июля 2018 года N 30-П и от 20 декабря 2018 года N 46-П; Определение от 10 октября 2017 года N 2256-О).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (правовая позиция высказана в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Истцами в материалы дела представлены достаточные относимые и допустимые доказательства в обоснование доводов о том, что на момент приобретения кв. <адрес> -27.01.2017 системы водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, отопления не были оборудованы, что подтверждается передаточным актом к договору купли-продажи от 27. 01.2017, договором на оказание коммунальных услуг от 13.06.2017 №1406, по условиям которого коммунальная услуга в виде отопления в указанной квартире не предусмотрена, договором на монтаж отопления от 25.08.2019 (л.д.17-18, 49-50), финансово-лицевым счетом за электроэнергию, согласно которому потребленная электроэнергия в зимние месяцы спорного периода в разы превышает потребление в теплое время года (л.д. 77).

В сентябре 2019г. после монтажа системы отопления Гронская О.В. обратилась в ООО «ЕКК» с заявлением о заключении договора на оказание услуг отопления.

Собственникам кв. <адрес> платежные документы на оплату указанных услуг ответчиком не направлялись ежемесячно не позднее 1-го числа месяца до сентября 2019г. (л.д. 26-28), тогда как на оплату услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение» платежные квитанции выставлялись согласно п. 67 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пояснениям допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании Гололобовой И.А., она с 2017г. является собственником квартиры по <адрес>. В квартире истцов в спорный период была в гостях часто, услуга по отоплению не оказывалась, отопление квартиры осуществлялось теплым полом.

Доказательств, что истцам начислены расходы на общедомовые нужды в спорный период и их размер ответчиком не представлено (л.д. 72).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы не выполняли в принадлежащей им кв. <адрес> незаконного переустройства системы отопления, фактически ответчик истцам коммунальные услуги по отоплению в спорный период, не оказывал, при этом доказательств подключения и использования истцами центральной системы отопления ответчиком не представлено, материалы дела не содержат доказательств самовольного вмешательства истцов в центральную систему отопления дома. Напротив, материалами дела подтверждается, что ресурсоснабжающей организацией не обеспечено первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети, фактическое принятие абонентом энергии в спорный период (ст.ст. 540,544 ГК РФ), коммунальный ресурс истцами фактически не потреблялся,что исключает начисление собственнику квартиры платы за отопление в период с 1.05.2017 по 31.08.2019.

Принимая во внимание, что коммунальный ресурс истцами фактически не потреблялся,что исключает начисление собственнику квартиры платы за отопление в период с 1.05.2017 по 31.08.2019, суд полагает необходимым обязать ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» произвести по адресу <адрес> перерасчет начисленной платы за услугу «отопление» за период с мая 2017г. по август 2019г., исключив из нее начисленную сумму за «отопление».

Довод истца о том, что основанием к отказу в удовлетворении исковых требований является то обстоятельство, что проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления, переход на индивидуальное отопление допускается при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность, в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, внутридомовая система отопления включается в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а реконструкция системы отопления возможна только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 ЖК РФ), согласно п.п. «в» п. 35 Правил потребитель не вправе самостоятельно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, по твердому убеждению суда не обоснован, поскольку судом установлено, что истцы не выполняли в принадлежащей им кв. <адрес> незаконного переустройства системы отопления, ресурсоснабжающей организацией не обеспечено первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети, фактическое принятие абонентом энергии.

Доводы истцов о том, что квартира не была подключена к инженерным сетям, тепловая энергия им не подавалась фактически, ее подача не была обеспечена ответчиком, в соответствии со ст.ст. 540,544 ГК РФ являются основаниями к удовлетворению иска.

Именно потому, что собственником кв.<адрес> и ответчиком достигнуто соглашение исключительно на предоставление коммунальных услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение», отопление по указанному договору в квартиру истцов в спорный период не поставлялось, данная услуга не оказывалась, платежные документы на оплату услуги отопления ответчиком не направлялись ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, более 3-х лет, тогда как на оплату услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение» платежные квитанции выставлялись согласно п. 67 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Действующим законодательством – ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей» не предусмотрена обязанность собственников жилых помещений оплачивать коммунальные услуги, которые им не предоставлены, именно исполнитель коммунальной услуги должен убедиться в готовности внутриквартирного оборудования к предоставлению коммунальной услуги и соответственно производить начисление платы за коммунальные услуги с момента установления факта готовности внутриквартирного оборудования к предоставлению коммунальных услуг.

Суд усматривает недобросовестное поведение ООО «ЕКК» по требованию с граждан, отношения с которыми регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», стоимости не оказанных услуг по отоплению, при этом судом установлено, что ООО «ЕКК» было достоверно известно, что услуги по отоплению кв.<адрес> истцам фактически не оказывались, что подтверждается отсутствием квитанций об оплате коммунальных услуг с мая 2017г. по август 2019г., своевременное направление которых является обязанностью исполнителя коммунальной услуги, что в рассматриваемом случае, безусловно, нарушило права потребителя, именно поэтому истцы добросовестно полагали, что ООО «ЕКК» не поставляет коммунальную услугу и не выставляет квитанции на ее оплату, не обращались в ООО «ЕКК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гронской Ольги Валентиновны, Гронского Алексея Михайловича к ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» об обязании произвести перерасчет по начисленной плате за отопление удовлетворить.

Обязать ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» ИНН 2411025044 произвести по адресу п<адрес> перерасчет начисленной платы за услугу «отопление» за период с мая 2017г. по август 2019г., исключив из нее начисленную сумму за «отопление».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023