Решение по делу № 2-258/2019 от 10.08.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года                  г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО1, ФИО2 с иском о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, ул. им. Котовского, <адрес>; обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой; обязать ответчиков выдать истцу ключи от указанной квартиры.

Требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО5 от 12.03.2018г., истец является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, общей площадью 55.5 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0202012:441, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. им. Котовского, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сособственниками указанной квартиры по 1/3 доли каждый являются ответчики ФИО1 и ФИО2

По вине ответчиков, истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как ответчики отказываются выдать истцу комплект ключей от квартиры.

В настоящее времяистец имеет намерение переехать из <адрес> жить в г.Краснодар, и хотел бы воспользоваться указанным жилым помещением для проживания в нем, так как другого жилого помещения у него в г.Краснодаре не имеется. Однако, попасть в квартиру ФИО3 не может, поскольку лишен возможности пользоваться жилым помещением принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, а ответчики пользуются всей квартирой.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 возражал против удовлетворения требований, в связи с тем, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 19.09.2018г. за истцом прекращено право долевой собственности на спорную квартиру.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, общей площадью 55.5 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0202012:441, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. им. <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 19.09.2018г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, за ФИО6 прекращено право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, ул. им. Котовского, <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07.02.2019г. решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 19.09.2018г. оставлено без изменений.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 19.09.2018г. за ФИО6 прекращено право долевой собственности на квартиру, то в настоящее время у ФИО3 отсутствуют правовые основания для вселения в спорную квартиру, и устранении препятствий в ее пользовании, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении иска ФИО3 - отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: