Решение от 20.04.2022 по делу № 2-2108/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-2108/2022

УИД 74RS0007-01-2022-001275-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года                         г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи              Шовкун Н.А.,     

при секретаре                          Шагавалеевой Л.Н.,

с участием помощника прокурора             Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боршова Александра Михайловича к Мичуриной –Герцог Елизавете Теодоровне о признании утратившей право пользования.

УСТАНОВИЛ:

Истец Боршов А.М. обратился в суд с иском к Мичуриной – Герцог Е.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В обоснование иска указано, Боршов А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Ответчик Мичурина –Герцог Е.Т. фактически в спорном жилом помещении не проживает, но зарегистрировано, что нарушает права истца как собственника по пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Истец Боршов А.М. и его представитель Мирзаханов Н.И. в судебное заседание не явились, о дате. месте и времени судебного заседания извещены.

Ответчик Мичурина – Герцог Е.Т. в судебное заседание не явилась, извещена. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя Мичурина А.В..

Представитель ответчика Мичурин А.В., действующий на основании доверенности просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ответчик фактически не проживает в спорной квартире, правопритязаний на проживание в указанной квартире не имеет, и с марта 2022 года снята с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 45,6 кв.м, принадлежала на праве собственности Боршову А.М. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Право собственности Боршова А.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 12-13).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД по Челябинской области Мичурина – Герцег Елизавета Теодоровна, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Из искового заявления, пояснений представителя истца Мирзаханова Н.И., данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик не проживает в квартире, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик вселения в квартиру не требует. Вместе с тем истец считает, что его права нарушаются, поскольку ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Оценивая в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд, приходит к выводу что истцом не доказан факт нарушения его прав и интересов, поскольку Мичурина – Герцег Е.Т. фактически не пользуется жилым помещением, не вселялась в него, а с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░(░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 29.04.2022 ░.

░░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2108/2022