Решение по делу № 2-4349/2024 от 24.06.2024

         УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Л. Лучинина, при помощнике судьи Н, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е к ИА, ИН Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Е обратился в суд с иском к ИА об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ... умерла мама истца А, которой на праве собственности принадлежали жилые ... ... с надворными постройками, расположенными на земельных участках по адресу: .... После смерти матери нотариус не включила данное имущество в составе наследственного имущества, так как объекты недвижимости не были зарегистрированы за матерью истца в государственном реестре. Принадлежность домов и надворных построек матери истца подтверждается техническим паспортом, свидетельством о присвоении объектам недвижимости кадастровых номеров, выпиской из похозяйственной книги. ... Нижнекамским городским судом по гражданскому делу ... было вынесено решение о включении в состав наследственного имущества А объектов недвижимости: жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером ...; жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером .... Однако истец не включил в иск требования по включении в состав наследства А земельных участков в кадастровыми номерами ... и ..., полагая, что дом и земля неразрывно связаны друг с другом и при включении в состав наследства жилого дома автоматически включается и земля, на котором расположен этот дом. Согласно выписке из похозяйственной книги А принадлежит жилой ..., расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленном на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из похозяйственной книги А принадлежит жилой ..., расположенный по адресу: РТ, ... на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленным на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. А было выдано свидетельство ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данное свидетельство было выдано на основании решения исполкома Афанасовского сельского совета. ... умер отец истца – В. ... нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на основании завещания. В соответствии с указанным свидетельством истцу передано наследство в виде ... в праве общей долевой собственности в жилом доме, находящимся по адресу: ... ... доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, находящегося по адресу: .... Истцом было принято наследство после смерти своей матери и после смерти отца. В настоящее время истец пользуется имуществом в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., а также земельным участком с кадастровым номером ..., на котором расположен дом. Пользуется и жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., а также земельным участком с кадастровым номером ... на котором расположен дом. С учетом изложенных выше обстоятельств, а также изменения заявленных требований истец просил включить в наследственную массу после смерти А, умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела судом к участи в деле в качестве соответчика привлечен ИН Республики Татарстан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований А

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... исковые требования Е удовлетворены. Определением суда от ... вышеуказанное заочное решение суда отменено по заявлению ответчика - ИН РТ.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено Р по РТ.

В судебном заседании истец Е исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, повторив доводы искового заявления.

Представитель ИА Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ИН в суд не явился, представлен письменный отзыв, в котором ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав на необоснованность ссылки истца на выписку из похозяйственной книги, поскольку она не соответствует записям в похозяйственной книге. Тогда как после ... земельные участки предоставляются исключительно в соответствии с ЗК РФ.

Третье лицо А в судебное заседание. не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель У Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Нотариус Нижнекамского нотариального округа РТ Х в судебное заседание не явилась, ранее в письменном отзыве на иск указано, что Е принял наследство после смерти обоих родителей: А, умершей ... и В, умершего .... Принимал наследство подачей соответствующего заявления, которое подавал в нотариальную контору в течение шести месяцев после смерти родителей, поэтому устанавливать факт принятия наследства Е не нужно. Заявителю были выданы свидетельства о праве на наследство на то имущество, на которое были предоставлены им документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателям.

Представитель Р в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 218 ч.1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума содержатся разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ... умерла мать истца – А, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу по иску Е к В, А о включении объектов недвижимого имущества в состав наследственного имущества, постановлено:

Исковое заявление Е – удовлетворить.

В состав наследственного имущества А, умершей ..., включить объекты недвижимости:

1.Жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером ...

2. Жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером ....

... умер отец истца – В, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти А нотариусом Нижнекамского нотариального округа Х заведено наследственное дело ....

... В, Е, А выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде: жилого дома с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м., наименование участка – землепользование, категория земель – земли населений, предоставленный под жилую застройку индивидуальную, находящиеся по адресу: ...; жилого дома с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м., наименование участка – землепользование, категория земель – земли населений, предоставленный для огородничества, находящиеся по адресу: ....

После смерти В нотариусом Нижнекамского нотариального округа РТ Х заведено наследственное дело ....

... наследникам В нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состояло из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый ..., наименование участка – землепользование, категория земель – земли населений, предоставленный под жилую застройку индивидуальную, находящиеся по адресу: ...; из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью 167 кв.м., кадастровый ..., наименование участка – землепользование, категория земель – земли населений, предоставленный для огородничества, находящиеся по адресу: ...; автомобиля марки ..., номерной знак ...; автомобиля марки ... гос.номер ...; 4/6 доли в квартире, расположенной по адресу: ....

Истец в установленном законом порядке вступил в права наследования на имущество после смерти А и В

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, муниципальное образование ..., имеет площадь 67 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: ....

Объект недвижимости – жилой дом» с кадастровым номером ... площадью 22,9 кв.м. зарегистрирован на праве собственности за истцом Е на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу: ... имеет площадь 696 кв.м.,, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: ....

Объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером ... площадью 78,8 кв.м. зарегистрирован на праве собственности за истцом Е на основании свидетельства о праве на наследство.

Уведомлениями от ..., ... У Республики Татарстан» отказало Е в предоставлении указанных выше земельных участков на праве собственности.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не соответствует записям в похозяйственной книге, суд отклоняет как необоснованные.

Согласно свидетельству ... на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... А исполкомом АС предоставлено 0,05 гектаров земли во владение для сада-огорода и ЛПХ. Из чертежа усматривается, что предоставлено два земельных участка.

Согласно материалам инвентаризации земель н.... СМС ... Республики Татарстан (земель кадастрового квартала РТ ... (н....) от ... года, деклараций о факте использования земельного участка на территории ... СМС земельный участок с кадастровым номером ... ( в настоящее время ...) имеет площадь ... кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ... (в настоящее время ...) имеет площадь 167 кв.м. Пользователем указанных земельных участков является А

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... земельный участок с кадастровым номером ... поставлен на кадастровый учет ....

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... земельный участок с кадастровым номером ... поставлен на кадастровый учет ....

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Таким образом, из представленного свидетельства ... на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что свидетельство выдано А исполкомом АС о предоставлении ей 0,05 гектаров земель, в том числе во владение для сада-огорода и для ведения личного подсобного хозяйства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец просит включить земельные участки с кадастровыми номерами ... в наследственную массу после смерти А, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные участки, в том числе поскольку на данных земельных участках находятся объекты недвижимости (жилые дома), на которые выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку материалами дела подтверждается тот факт, что матери истца А, умершей ..., указанные выше земельные участки были предоставлены во владение, данное право ответчиками не оспорено, свидетельства о праве на наследство на жилые дома, находящиеся по адресу: ..., незаконным не признаны, соответственно наследники умершей А имеют право на включение данных земельный участков в наследственную массу и признание за ними права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.

Наличие спора о наследственном имуществе не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А, умершей ...:

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Признать за Е, ... года рождения (паспорт серии ...) право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,

- земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.

Судья                                                                                                        А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...