Решение по делу № 2-1072/2024 от 15.04.2024

К делу № 2-1072/24

23RS0012-01-2024-000996-05

Категория 2.206

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Горячий Ключ                                                                                             14 мая 2024 года

Горячеключеской городской суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего                                                                              Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                                               Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейманова А. М. к Южакову А. И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов А. М. обратился в суд с иском к Южакову А. И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов и судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что по достигнутой договоренности с Южаковыми между ними должна была состоятся сделка по разделу недвижимого имущества, приобретенного на совместно вложенные денежные средства.

В соответствии с достигнутой договоренностью истец обязался переуступить ФИО6 право аренды на земельный участок с кадастровым №«...» и продать объект незавершенного строительства с кадастровым номером №«...» общей стоимостью 770.000 рублей.

В свою очередь Южаков А.И. – сын ФИО6 обязался передать истцу безвозмездно земельный участок с кадастровым №«...» и административное здание с кадастровым №«...». Данная договоренность была оформлена сторонами путем подписания расписки с обязательством от 06.12.2022 года.

Истец указывает, что земельный участок с кадастровым №«...» и административное здание с кадастровым №«...» приобретены им, то есть Сулеймановым А.М. совместно с Южаковым А.И. ДД.ММ.ГГГГ в КБ Газтрансбанк за 1.600.000 рублей, из которых Сулеймановым А.М. уплачено 800.000 рублей, однако договор купли-продажи, по договоренности между собой, был оформлен на Южакова А.И.

В настоящее время Сулейманову А.М. стало известно, что Южаков А.И. продал земельный участок с кадастровым №«...»       и административное здание с кадастровым №«...» в декабре 2023 года покупателю ФИО7 за 3.800.000 рублей.

Истец указывает, что названный земельный участок и административное здание приобретались и на его денежные средства, как указано выше, он оплатил 800.000 рублей.

Истец настаивает на том, что его компаньоном Южаковым А.И., продавшим указанный земельный участок и административное здание в декабре 2023 года ФИО7 за 3.800.000 рублей была нарушена их договоренность, нарушены его, то есть Сулейманова А.М. интересы, поскольку он вложил в приобретение этого имущества денежные средства и причинены убытки, поскольку он не получил свою долю прибыли от продажи указанного имущества.

Обратившись в суд с данным иском истец просит взыскать с Южакова А.И. денежную сумму в размере 1.900.000 рублей, а так же сумму процентов в размере 95.546 рублей 43 коп. за пользование его долей прибыли вследствие неправомерного удержания, а так же понесенные им судебные расходы по оплате услуг представителя и государственной пошлины в связи необходимостью решения спора в судебном порядке и обращения в суд с данным иском.

В подготовительной части судебного заседания представителем ответчика Южакова А.И. адвокатом ФИО8 заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г.Краснодара, в связи с тем, что ответчик Южаков А.И. зарегистрирован и проживает в <адрес>.

Представитель истца Сулейманова А.М. адвокат Березкина А.А. в судебном заседании    возражала против удовлетворения заявленного ходатайства о передаче дела по подсудности, настаивала на том, что фактически ответчик проживает в г.Горячий Ключ, кроме того, сделка и соглашение были заключены в г.Горячий Ключ.

Третье лицо Игнатенко Д.В. и его представитель адвокат Чепилко В.Г. решение по ходатайству просили принять по усмотрению суда.

Представитель Управления Росреестра по доверенности Мантула Н.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на иск, решение по делу просила принять по усмотрению суда.

          Суд, разрешая ходатайство стороны ответчика о передаче дела по подсудности, исходит из следующего.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека, в Российской Федерации оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, являющимся составной частью правовой системы РФ, в соответствии с Конституцией РФ (ч. 4 ст. 15 и ч. ч. 1 и 2 ст. 17).

Согласно положений установленных ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно данных о месте жительства ответчика, Южаков А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд, анализируя изложенное, учитывая, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>, приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах, в соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ гражданское дело необходимо направить по подсудности в Советский районный суд г.Краснодара.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Сулейманова А. М. к Южакову А. И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов и судебных расходов, передать для рассмотрения по подсудности в    Советский районный суд г.Краснодара по адресу: 350058 г.Краснодар ул.Ставропольская д.207, Краснодарского края.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 15 дней.

          Председательствующий – подпись