Решение по делу № 2-563/2020 от 14.11.2019

Дело № 2-563/2020                         13 января 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Подкурковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что она приобрела квартиру 2005 году, ответчик зарегистрированная в квартире членом ее семьи не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья не исполняет, она несет расходы по содержанию квартиры с учетом начислений на ответчика.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, приходит к следующему:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 14.05.2005, заключенного с ФИО6, являвшейся собственником с 1998 года, является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 16.05.2005.

Из справки о регистрации (форма 9) следует, что в квартире с 1975 года зарегистрирована в качестве бывшего нанимателя ФИО3 1927 года рождения.

ФИО2, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником именно в качестве членов своей семьи.

Как следует из объяснений истца и справки о регистрации, ответчик не являются родственником собственника и лицом, вселенным в качестве члена семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вселении ответчика как члена семьи собственника и без ограничения срока, наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением - родственных отношений с собственником жилого помещения, заключенного договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.01.2020.

    Судья:                                 Литвиненко Е.В.