Решение по делу № 2-1397/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-1-1397/2020

УИД 64RS0010-01-2020-002782-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2020 года                        г.Вольск

    Вольский районный суд Саратовской области в составе:

    председательствующего судьи Козловой С.В.,

    при секретаре Нешиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску Самсоновой В. Ю. к Гасымовой Ф. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                        установил:

Самсонова В. Ю. обратилась в суд с иском к Гасымовой Ф. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 06.03.2018 года она является собственником вышеуказанной квартиры. В период с 25.02.2020 года по 25.10.2020 года в данной квартире с ее согласия проживали А.Р.О. со своей семьей. По его просьбе по вышеуказанному адресу истица зарегистрировала по месту пребывания сроком на три года мать его супруги - Гасымову Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является гражданкой <данные изъяты>. Данная регистрация была необходима ответчице для законного пребывания на территории Российской Федерации.

В настоящее время А.Р.О. со своей семьей из спорного жилого помещения выехал в связи с приобретением собственной недвижимости, а Гасымова Ф. М. выехала за пределы Российской Федерации и её местонахождение истице не известно.

Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Гасымова Ф.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 06.03.2018 года, Самсонова В.Ю. является собственником <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано 16.03.2018 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как видно из объяснений Самсоновой В.Ю. и свидетеля А.Р.О., в марте 2020 года в вышеуказанную квартиру по месту пребывания была зарегистрирована сроком на три года Гасымова Ф.М. Позднее ответчица уехала в <адрес>, а в связи с закрытием границ из-за пандемии вернутся в Российскую Федерацию Гасымова Ф.М. не смогла. Семья свидетеля проживала в спорной квартире в период с 25.02.2020 года по 25.10.2020 года, после чего приобрела собственную квартиру, куда и переехала на постоянное место жительство.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из материалов дела, с весны 2020 года ответчик в спорной квартире не проживает, имеет постоянное место жительство в Азербайджане, никогда членом семьи истицы не являлась, в связи с чем суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Гасымову Ф. М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гасымовой Ф. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В. Козлова