Решение по делу № 2-333/2019 от 11.01.2019

К делу №2-333/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года                                 Хостинский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Д.В. к Алявдиной М.С., Батенко Т.Г., Вересовой Н.И. о признании добросовестным приобретателем,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Иванов Д.В. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Алявдиной М.С., Батенко Т.Г., Вересовой Н.И. о признании добросовестным приобретателем, указывая в иске, что в 2018 году он приобрел в собственность два земельных участка у Алявдиной М. С.:земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, площадью 4400 (четыре тысячи четыреста) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, площадью 4400 (четыре тысячи четыреста) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> которые впоследствии после перемежевания стали:площадью 5900 (пять тысяч девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> площадью 2900 (две тысячи девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>». В 2018 году он приобрел у Батенко и Вересовой два земельных участка: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, площадью 5341 (пять тысяч триста сорок один) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, площадью 5350 (пять тысяч триста пятьдесят) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>».В настоящее время ему необходимо установить решением суда, что он является добросовестным приобретателем указанных земельных участков с целью избежать возможного оспаривания указанных договоров продавцами их родственниками.

В связи с изложенным, истец Иванов Д.В.просит суд признать его добросовестным приобретателем земельных участков: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5900 (пять тысяч девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 2900 (две тысячи девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5341 (пять тысяч триста сорок один) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5350 (пять тысяч триста пятьдесят) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>», считать, что данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю гор. Сочи, Хостинский отдел, признавая его добросовестным приобретателем, для внесений изменений в разрешенный вид использования вышеперечисленных земельных участков из личного подсобного хозяйства, на разрешенный вид использования под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчики Алявдина М.С., Батенко Т.Г., Вересова Н.И. в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания, предоставили в суд письменные заявления о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие и указывая о своем согласии с заявленными исковыми требованиям.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по краю в суд также не явился, был уведомлен судом повесткой, о чем в суд была предоставлена расписка.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчики признали заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиками может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиками заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Иванова Д.В. к Алявдиной М.С., Батенко Т.Г., Вересовой Н.И. о признании добросовестным приобретателем.

Признать Иванова Д.В. добросовестным приобретателем земельных участков:

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5900 (пять тысяч девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 2900 (две тысячи девятьсот) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5341 (пять тысяч триста сорок один) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

-земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – предоставленный для ИЖС, площадью 5350 (пять тысяч триста пятьдесят) кв. м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>».

Считать, что данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю гор. Сочи, Хостинский отдел для внесений изменений в разрешенный вид использования вышеперечисленных земельных участков из личного подсобного хозяйства, на разрешенный вид использования под индивидуальное жилищное строительство и регистрации права собственности Иванова Д.В. на указанные земельные участки.

    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.