Решение по делу № 2-2613/2019 от 19.06.2019

Гр.дело №2-2613/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года                                                                                         г.Улан-Удэ

    Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. при секретаре судебного заседания Грудиёвой А.В., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Светланы Александровны к Афанасьеву Денису Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Клименко С.А. обратилась в суд с иском, требуя признать ответчика Афанасьева Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, которое принадлежит ей с ДД.ММ.ГГГГ на момент приобретения ответчик был зарегистрирован в жилом помещении.

В судебном заседании Клименко С.А. заявленные требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что является собственником жилого помещения, жилое помещение приобреталось в ипотеку через агентство недвижимости, о наличии регистрации ответчика на момент регистрации перехода права собственности известно не было. Афанасьев Д.Н. в жилом помещении истца не проживет. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении, истец вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Ответчик Афанасьев Д.Н. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало.

В связи с неявкой ответчика, учитывая положения ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть    настоящее дело в порядке    заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены свидетель Свидетель №2, которые пояснили, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает.

Выслушав свидетелей, заключение прокурора Бадмажаповой Д.Е. исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

             Из материалов дела следует, что Клименко С.А. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... дом на участке .... Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован Афанасьев Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ год рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

      Как следует из иска и показаний свидетелей, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместного хозяйства с истом не ведет, членом семьи истца не является.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетели подтвердили, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает.

Согласно приговора Советского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьев Д.Н. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, при этом как указано в приговоре Афанасьев Д.Н. проживает по адресу: ..., зарегистрирован по адресу: ...

Как следует из приговора Сковородинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в отношении Афанасьева Д.Н. местом его жительства является ..., местом регистрации: ...

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик не проживает с истцом, в силу указанной выше нормы членами семьи собственника жилого помещения он не является.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника сохраняет регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, то есть утратил право проживания в нем.

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, указанные выше ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета осуществляется органом, осуществляющем регистрационный учет.

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░