Решение по делу № 33-1741/2022 от 18.05.2022

Судья Ерохина В.Г. № 33-1741/2022 10RS0018-01-2022-000143-17 2-90/2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2022 г. г. Петрозаводск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глушенко Н.О.

судей: Савина А.И., Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Полат И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам сторон на решение Суоярвского районного суда Республики Карелия от 24 марта 2022 года по иску ХХХ к администрации муниципального района «(.....)» об обязании предоставить жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Савина А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истица обратилась в суд по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: (.....), состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. ХХ.ХХ.ХХ жилой дом, в котором зарегистрирована истица, признан аварийным. Истица просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма соответствующее жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находящемуся в черте (.....).

Суд иск удовлетворил. Обязал ответчика предоставить истице вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Лоймольского сельского поселения ((.....)), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее 28,1 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Лоймольского сельского поселения ((.....)). Взыскал с ответчика в истицы возврат государственной пошлины в размере 300 руб.

С таким решением не согласны стороны.

В апелляционной жалобе истица указывает, что согласно ответу главы в (.....) нет благоустроенного жилья. Отмечает, что она является инвалидом, передвигается с тростью, нуждается в специализированной медицинской помощи, которая доступна только в условиях (.....), где имеется ГБУ Суоярвская ЦРБ.

Указывает, что не имеет возможности самостоятельно содержать неблагоустроенное жилое помещение в зимний период, в поселке отсутствует общественная баня, а до частной бани она не может дойти по состоянию здоровья. В настоящее время истица находится в доме милосердия (.....). Просит решение суда изменить и принять новое решение о предоставлении квартиры в (.....).

В апелляционной жалобе представитель ответчика указывает, что указанный дом не включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г.г., утвержденную постановлением Правительства РК от ХХ.ХХ.ХХ, срок расселения 2025 год. Так же не суд не учел, что согласно программе имеются граждане, стоящие в очереди в качестве нуждающихся, поставленные на учет раньше истицы. Жилое помещение должно предоставляться исходя по очереди, в связи с этим интересы истицы на предоставление ей жилого помещения во внеочередном порядке не могут превышать интересы иных лиц, которые уже состоят в очереди по программе по переселению граждан. Просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на жалобу ответчик считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

Участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Повторно рассмотрев дело в пределах доводов апелляционных жалоб, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления. Вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Положения ч. 3 ст. 57 ЖК РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализовываться такое право должно незамедлительно после его возникновения.

Согласно ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица на основании договора социального найма с ХХ.ХХ.ХХ проживает по адресу: (.....), данное жилое помещение находится в собственности администрации МО «(.....)».

Согласно справке о составе семьи, выданной управляющей организацией ООО «СКС», истица зарегистрирована в (.....). 9 по (.....) в (.....) РК.

В соответствии с данными технического паспорта на дом (инвентарный №) площадь жилого помещения составляет 28,1 кв.м (л.д. 28).

Постановлением Главы администрации МО «(.....)» № от ХХ.ХХ.ХХ жилой (.....) в (.....) (1983 года постройки) признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям АМО «(.....)» от ХХ.ХХ.ХХ истица состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, дата постановки на учет ХХ.ХХ.ХХ (л.д. 45).

По сведениям Росреестра РК истица объектов недвижимости на праве собственности не имеет (л.д. 26).

Переселение граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, признанными аварийными и подлежащими сносу, на территории (.....) осуществляется в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г., утвержденной постановлением Правительства РК от ХХ.ХХ.ХХ №-П, срок расселения 2025 год. (.....) в (.....) не включен в данную программу.

Приобщенные истицей фотоматериалы (л.д. 46), а также заключение межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ № (л.д. 44), свидетельствуют о невозможности проживания истицы в жилом помещении, об угрозе ее жизни и здоровью ввиду аварийности и непригодности для проживания.

Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в судебном заседании установлен факт невозможности проживания истицы в указанном жилом помещении, в связи с чем ее требование о возложении на ответчика обязанности по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке является обоснованным.

Имеются основания для предоставления истице вне очереди по договору социального найма благоустроенного применительно к условиям Лоймольского сельского поселения ((.....)) жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, площадью не менее 28,1 кв.м, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах (.....).

Оснований для предоставления истице жилого помещения в (.....) (Суоярвское городское поселение) не имеется с учетом территориального расположения признанного непригодным для проживания жилого дома в Лоймольском сельском поселении ((.....)). Занимаемое истицей по договору социального найма жилое помещение в доме, признанном аварийным, расположено во внутренней черте (.....), в связи с этим решение суда отвечает такому необходимому в соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ критерию, как нахождение предоставляемого жилого помещения в границах данного населенного пункта.

Доводы, указанные в обоснование апелляционной жалобы ответчика, также не являются основанием для отказа в иске, поскольку в судебном заседании установлено право истицы на предоставление вне очереди жилого помещения, реализация которого не зависит от включения в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также наличия иных лиц, состоящих на названном учете.

Таким образом, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, всесторонне исследовал представленные доказательства, обстоятельства дела судом установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.

Доводы, указанные в обоснование апелляционных жалоб, являлись предметом проверки в суде первой инстанции, мотивы принятого решения подробно изложены в решении, с которыми суд апелляционной инстанции соглашается.

При таких обстоятельствах решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено. Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Суоярвского районного суда Республики К.. от ХХ.ХХ.ХХ по настоящему делу оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи