Решение по делу № 2-926/2024 от 16.08.2024

Дело №2-926/2024

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР                                                                                        28 августа 2024 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

Председатель+ствующего судьи Аврабиева М.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕДИНСТВО» и Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании незаконным и отмене решения, об обязании устранить допущенные нарушения, об обязании прекратить начисление процентов за пользование займом,

                                                                    установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕДИНСТВО» (далее – ООО «ЕДИНСТВО») и Акционерному обществу «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ») и просит суд признать незаконным и отменить решение АО «ДОМ.РФ» об отказе в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному займу и обязать АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства для погашения задолженности по договору займа; обязать ООО «ЕДИНСТВО» прекратить начисление процентов за пользование денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕДИНСТВО» и истцом заключен договор займа №М на сумму 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей под 10 % годовых, на приобретение земельного участка.

В целях улучшения жилищных условий своей семьи истцом заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, произведен расчет с продавцом земельного участка, что подтверждается соответствующей распиской, зарегистрировано право собственности истца на данный земельный участок.

В связи с появлением соответствующего права, истец обратилась в ООО «ЕДИНСТВО» с заявлением о погашении кредита за счет средств государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ).

Истцом было направлено заявление вместе с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее – Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) документами в адрес займодавца – ООО «ЕДИНСТВО», который, в соответствии с пунктом 4 Положения, направил представленные документы в адрес АО «ДОМ.РФ» для дальнейшего принятия решения.

Ответчиком АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о погашении обязательств истца по ипотечному жилищному займу перед кредитором ООО «ЕДИНСТВО» по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ отказано. Данным отказом, считает истец, нарушены ее права на получение указанной государственной поддержки. Решение ответчика об отказе не содержит сведений, отражающих установленные законом основания для его принятия.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение АО «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным, на АО «ДОМ.РФ» возложена обязанность повторно рассмотреть заявление истца.

Однако АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ вновь вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления истца о погашении обязательств истца по ипотечному жилищному займу перед кредитором ООО «ЕДИНСТВО» по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ.

Истец с данным решением не согласен и, ссылаясь на нормы ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также нормы гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, просит суд отменить указанное решение и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился. В просительной части искового заявления истец ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом был извещен, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Представитель ООО «ЕДИНСТВО» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, из которого следует, что ответчик ООО «ЕДИНСТВО» просит рассмотреть дело в их отсутствие. Достоверность представленных истцом копии документов не оспаривает. Исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся истца и представителей обоих ответчиков.

Изучив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенным в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1 и ч. 3 ст.11ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Третьего июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В силу положений п. 4 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000,00 рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше данной суммы, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п. 6 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства РФ по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), т.е. акционерным обществом «ДОМ.РФ».

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и, являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством РФ, а также Федеральными законами.

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей, утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ N 6/52) (далее – Порядок). Согласно п. 8 Порядка взаимодействие Между АО «ДОМ.РФ» и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО «ДОМ.РФ» и кредитором, соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном ст. 428 ГК РФ. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО «ДОМ.РФ» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Согласно п. 7 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1170 Утверждены Правила (далее по тексту – Правила) предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее по тексту – Положение).

Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам) граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки, в размере задолженности указанных граждан по ипотечным жилищным кредитам (займам), но не более 450 000 руб., и направляются на погашении задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше суммы оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и АО «ДОМ.РФ» осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети «Интернет».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между истцом и ООО «ЕДИНСТВО» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа №М согласно которому ООО «ЕДИНСТВО» (займодавец) предоставляет заемщику заём в размере 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей под 10 % годовых в целях приобретения земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 34:03:120006:4760, находящегося по адресу: <адрес>, р-н Городищенский, рп Городище, пер. им. ФИО5, уч 51.

Между истцом и продавцом указанного земельного участка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости.

Цена договора составила 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Пунктом 2.3. договора предусмотрено, что указанная в договоре недвижимость приобретается покупателем у продавца за счет:

– собственных средств в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей;

– заемных средств в размере 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей, предоставляемых ООО «ЕДИНСТВО» по договору о предоставлении целевого ипотечного займа №М от ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение оплаты стоимости договора купли-продажи истцом представлена расписка продавца о получении денег от покупателя.

Истцом подано заявление о погашении займа с приложением необходимых документов, предусмотренных пунктом 5 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и Положения.

Согласно обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес АО «ДОМ.РФ» обращение по вопросу погашения задолженности по договору займа за счет средств государственной поддержки в рамках реализации программы государственной поддержки многодетных семей.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» в удовлетворении заявления отказало и указало, что в связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (займам), посредством проведения сомнительных (притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, представленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № решение АО «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления истца признано незаконным. На АО «ДОМ.РФ» возложена обязанность устранить нарушение закона путем повторного рассмотрения заявления ФИО2

Истцом ДД.ММ.ГГГГ повторно направлено заявление о погашении займа с приложением необходимых документов.

Решением АО «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ повторно отказано в удовлетворении заявления истца о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных Федеральным законом от 03.07.2019г. N 157-ФЗ с расплывчатой и неопределенной формулировкой «в связи с нарушением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» при учреждении ООО «ЕДИНСТВО».

Суд не может согласиться с решением АО «ДОМ.РФ» и признать его законным по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

            Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано незаконным решение АО «ДОМ.РФ» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о погашении задолженности по договору займа за счет средств государственной поддержки в рамках реализации программы государственной поддержки многодетных семей. На АО «ДОМ.РФ» возложена обязанность устранить нарушение закона путем повторного рассмотрения заявления ФИО2

При повторном рассмотрении заявления ФИО2 АО «ДОМ.РФ» вновь принято решение об отказе в удовлетворении заявления. При этом каких-либо состоятельных доводов, по которым АО «ДОМ.РФ» повторно принято решение об отказе, не приведены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что АО «ДОМ.РФ» фактически не выполнило решение суда о повторном, предметном рассмотрении заявление истца о погашении задолженности по договору займа.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в ч. 2 данной статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа) целью которого является:

– приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке права требований по указанному договору в соответствии с положениями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»;

– полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пунктах 1 - 1.5 настоящей части и части 5.1 настоящей статьи;

– полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 данной части.

В соответствии с п. 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее – кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее – заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, – на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

В соответствии с требованиями п. 5 Положения, к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы: удостоверяющие личность и гражданство заемщика; удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство); подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа); подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта «б» п. 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Согласно нормам, закрепленным в п. 7 Положения, по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик соответствует положениям п. 3 настоящего Положения. Для подтверждения соблюдения указанного условия общество не позднее 4 рабочих дней со дня поступления заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в п.п. 4 и 5 настоящего Положения, запрашивает сведения о государственной регистрации рождения детей заемщика, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, в соответствии со ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния». В случае отсутствия в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сведений о детях, рожденных до ДД.ММ.ГГГГ, соответствие положениям п. 3 настоящего Положения устанавливается на основании полученных от кредитора либо полученных от заемщика в случае, если общество является займодавцем, документов;

б) заемщик до ДД.ММ.ГГГГ заключил кредитный договор (договор займа) на цели:

приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – договор участия в долевом строительстве);

полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Из представленного истцом договора о предоставлении целевого ипотечного займа, заключенного с ООО «ЕДИНСТВО», усматривается, что он заключен с истцом на приобретение по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, что не противоречит п. 7 Положения.

В целях распоряжения средствами государственной поддержки истцом предоставлены займодавцу документы, необходимые для рассмотрения заявления о погашении ипотечного жилищного займа, предусмотренные Положением о реализации мер государственной поддержки.

          ООО «ЕДИНСТВО» предоставил в АО «ДОМ.РФ» заявление истца и необходимые документы. Заявление зарегистрировано в информационной системе, что подтверждается распечаткой сведений из личного кабинета. При этом согласно указанным сведениям претензий от АО «ДОМ.РФ» относительно полноты и достоверности представленных истцом и кредитором документов не предъявлялось.

Несмотря на отсутствие каких-либо претензий к представленным документам АО «ДОМ.РФ» принято не основанное на законе решение об отклонении заявления истца о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором ООО «Семейный бюджет» по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ. При этом акционерным обществом «ДОМ.РФ» не приводятся в своем решении предусмотренные федеральным законом основания, которые явились причиной принятия отрицательного решения по заявлению истца.

Суд считает, что сам факт наличия у ответчика сомнений относительно неопределенных организаций по поводу проведения ими сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, без представления доказательств данному обстоятельству, не является основанием для отказа в предоставлении мер государственной поддержки, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ.

Иных оснований для отказа в предоставлении выплаты для погашения кредита АО «ДОМ.РФ» не указано.

Кроме того, требования истца также подтверждаются и другими письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела, а именно: документами, удостоверяющих личности детей; заявлением на получение средств государственной поддержки и выпиской из ЕГРН.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта (совершение не конкретизированными, неустановленными организациями сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, как следует из решения АО «ДОМ.РФ» по заявлению истца), бремя доказывания таких фактов лежит на ответчике. Указанных доказательств ответчиком представлено не было.

Как следует из представленных в деле доказательств, истцом при подаче заявления о перечислении денежных средств государственной поддержки были представлены документы, достоверность которых, их соответствие требованиям закона никем не оспорены. Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) не предусмотрено истребование у заемщика или кредитора (займодавца) доказательств, подтверждающих законность сделки с недвижимостью с привлечением заемных средств.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Кредитный договор, в данном конкретном случае имеющий своей целью предоставление заемщику целевого кредита, предполагает предоставление заёмных средств на улучшение жилищных условий семьи – приобретение объекта недвижимости. Об этом свидетельствуют как сами по себе условия кредитного договора в их системной взаимосвязи, так и последующее поведение сторон договора займа в виде перечисления денежных средств, имеющим строго целевое назначение платежа – оплата приобретаемой недвижимости; регистрация ипотеки в целях удостоверения прав банка как залогодержателя объекта недвижимости, предоставленных в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору. Анализируя условия кредитного договора, исходя из смысла и содержания договоров, действий сторон по исполнению соглашений, суд приходит к выводу о том, что совершение истцом данных сделок направлено на улучшение жилищных условий путем приобретения с использованием кредитных средств земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что истец перечисленные обязанности, установленные п. 4,5 Положения, исполнила. Однако ответчик АО «ДОМ.РФ», в свою очередь, не доказал наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отклонения заявки о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу.

Более того, суду не представлено сведений о том, что оператором программы были запрошены недостающие документы у кредитора согласно п. 3.4.4 Соглашения. Суд считает, что АО «ДОМ.РФ» формально рассмотрел заявление о погашении задолженности по договору займа.

          На основании изложенного, суд находит решение АО «ДОМ.РФ» незаконным.

С учетом вывода суда о незаконности решения АО «ДОМ.РФ» об отказе в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному займу, формального подхода ответчика к требованию ранее состоявшегося решения суда о предметном рассмотрении заявления истца, суд приходит к выводу о том, что восстановление нарушенных прав истца возможно только путем возложения на АО «ДОМ.РФ» обязанности перечислить денежные средства, являющиеся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)», мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в адрес ООО «ЕДИНСТВО» (ОГРН 1222000000892, ИНН 2005013381) в целях погашения задолженности по договору займа №М от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «ЕДИНСТВО».

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕДИНСТВО» и Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании незаконным и отмене решения, об обязании устранить допущенные нарушения, об обязании прекратить начисление процентов за пользование займом,- удовлетворить полностью.

Признать незаконным и отменить решение Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ОГРН 1027700262270, ИНН 7729355614) от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом      № 157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере суммы погашения задолженности по договору займа №М от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «ЕДИНСТВО».

Возложить на АО «ДОМ.РФ» обязанность перечислить денежные средства, являющиеся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)», мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 (четырехсот пятидесяти тысяч) рублей в адрес ООО «ЕДИНСТВО» (ОГРН 1222000000892, ИНН 2005013381) в целях погашения задолженности по договору займа №М от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «ЕДИНСТВО».

Обязать ООО «ЕДИНСТВО» прекратить начисление процентов по договору займа №М от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с момента регистрации иска в суде, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть может обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Гудермессский городской суд Чеченской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий