Решение по делу № 2-1-570/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-1-570/2022

УИД 40RS0013-01-2022-000653-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 20 июля 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области к Арефьеву Алексею Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

06 июня 2022 года истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Арефьева А.В. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с октября 2014 года по сентябрь 2021 года в размере 63 911 руб. 34 коп., а также расходы по госпошлине 2 117 руб. 34 коп. В обоснование требований указано, что ответчик Арефьев А.В. являясь собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме обязан ежемесячно, начиная с 01 октября 2014 года оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на счет регионального оператора – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, однако за указанный период оплату взносов не производит, в связи с чем у него образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в исковом заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Арефьев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном заявлении просил применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит необходимым иск удовлетворить частично.

В суде установлено, что Арефьев А.В. является собственником <адрес> в г.Людиново Калужской области, общей площадью 95,70 кв.м.

Постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 года № 753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области на 2014-2043 годы.

Многоквартирный <адрес> в г.Людиново Калужской области включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

С 01 октября 2014 года у собственников помещений в указанном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Постановлением администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» от 07 июня 2017 года № 1135 фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в г.Людиново Калужской области сформирован на счете регионального оператора.

Постановлениями Правительства Калужской области №759 от 31 декабря 2013 года, №694 от 26 ноября 2014 года, №623 от 11 ноября 2015 года, №635 от 24 ноября 2016 года, №609 от 27 октября 2017 года, №701 от 12 ноября 2018 года, №700 от 07 ноября 2019 года, №857 от 13 ноября 2020 года установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для домов, оборудованных лифтовым оборудованием, к которым относится <адрес> в г. Людиново, а именно: на 2014 и 2015 годы в размере 6,96 руб., на 2016 год- 7,41 руб., на 2017 год-7,71 руб., на 2018 год-8,02 руб., на 2019 год-8,36 руб., на 2020 год-8,68 руб., на 2021 год-9,03 руб.

На основании указанных Постановлений согласно расчету истца Арефьев А.В. обязан был ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счет регионального оператора – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в 2014,2015 годах – 666,07 руб.; в 2016 году – 709,14 руб.; в 2017 году – 737,85 руб.; в 2018 году – 767,51 руб.; в 2019 году- 800,05 руб.; в 2020 году-830,68 руб.; в 2021 году-864,17.

За период с октября 2014 года по сентябрь 2021 года у Арефьева А.В. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> размере 63 911 руб. 34 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №35 Людиновского судебного района Калужской области от 13 апреля 2018 года судебный приказ о взыскании с Арефьева А.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области задолженности за период с июня 2017 года по июль 2017 года в сумме 23 664руб. 68 коп., пени в сумме 116 руб. 93 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 456 руб. 73 коп. отменен, поскольку должником представлены возражения относительно его исполнения.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, копиями: выписки из ЕГРН, определения мирового судьи об отмене судебного приказа от 13 апреля 2018 года, другими материалами дела, иссле­дованными в суде.

В соответствии со ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Часть 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года № 753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области на 2014 - 2043 годы, текст документа опубликован 10 января 2014 года.

В суде установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Людиново включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ, являющийся Приложением к указанному Постановлению Правительства Калужской области.

Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений, в том числе для Арефьева А.В. данного многоквартирного дома возникла с 01 октября 2014 года.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, срок исковой давности был прерван подачей заявления о выдаче судебного приказа, и начал свое течение в момент отмены судебного приказа.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановление Пленума от 29 сентября 2015 года N№ 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Согласно ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После прерывания течения срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С заявление о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № 35 Людиновского судебного района Калужской области 23 марта 2018 года. Судебный приказ от 23 марта 2018 года, вынесенный мировым судьей был отменен 13 апреля 2018 года, в суд с иском к ответчику истец обратился 06 июня 2022 года, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа. Таким образом, поскольку к дате подачи иска срок исковой давности по платежам до 1 июня 2019 года включительно истек, истец утратил право на судебную защиту по заявленным требованиям.

С учетом заявления ответчика Арефьева А.В. о пропуске срока исковой давности, судом произведен расчет, согласно которому с Арефьева А.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июня 2019 года по 01 октября 2021 года в размере 23 346 руб. 04 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании указанных положений суд взыскивает с ответчика Арефьева А.В. в пользу истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 773 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Арефьева Алексея Валентиновича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома 23 346 руб. 04 коп., а также расходы по госпошлине 773 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий Н.А.Русанова