Решение по делу № 2-1194/2024 от 08.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года                                                                               г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.

при секретаре Буданове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1194/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-001457-49) по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к Жидковой Ольге Ивановне, Жидкову Анатолию Владимировичу, Мирошниченко Анастасии Евгеньевне, Мирошниченко Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общество на основании договора аренды осуществляет на территории Узловского района Тульской области деятельность по производству, передаче тепловой энергии, оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям.

Ответчик Жидкова О.И. является нанимателем <адрес>, а также зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Жидков А.В., Мирошниченко Анаст.Е. и Мирошниченко Алекс.Е. являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы и проживают в квартире с 06.08.1991 года.

Ответчики в период с 01.01.2022 года по 30.09.2022 года, являясь потребителями коммунальных услуг по отоплению, не выполняли обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленную коммунальную услугу отопление. В результате чего, с учетом частичной оплаты, возникла задолженность в размере 109174 руб. 66 коп. По состоянию на 21.05.2024 года размер подлежащей уплате пени за несвоевременную и (или) неполную оплату за коммунальные услуги составляет 46496 руб. 89 коп.

26 января 2023 года мировым судьей судебного участка № 43 Узловского судебного района по заявлению истца был вынесен судебный приказ № 2-304/2023 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, Жидкова А.В., Жидковой О.И., Мирошниченко Алекс.Е., Мирошниченко Анаст.Е. задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 109174,66 руб., пени в сумме 5880,83 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1750,5 руб.

По заявлению должника 24 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 43 Узловского судебного района было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-304/2023..

Просил взыскать солидарно с Жидкова А.В., Жидковой О.И., Мирошниченко Алекс.Е., Мирошниченко Анаст.Е. задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 109174 руб. 66 коп., пени по состоянию на 21.05.2024 года в размере 46496 руб. 89 коп., пени, начисленные с 19.03.2022 года по день фактической оплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4313 руб. 43 коп.

Представитель истца ООО «Региональная генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил.

Ответчики Жидков А.В., Жидкова О.И., Мирошниченко Алекс.Е., Мирошниченко Анаст.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества от 27.12.2021 года, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район и ООО «РГК», арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество МО Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязался принять имущество и использовать его для осуществления теплоснабжения и горячего водоснабжения. Указанный договор пролонгирован на неопределенный срок в соответствии со статьями 610,621 ГК РФ.

Правообладателем <адрес> является муниципальное образование город Узловая Узловского района Тульской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке из домовой книги, составленной ООО «УК «Профсервис», нанимателем квартиры является Жидкова О.И., на регистрационном учете в указанной квартире состоят: наниматель Жидкова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Жидков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Мирошниченко Анаст.Е. с ДД.ММ.ГГГГ и сын Мирошниченко Алекс.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по лицевому счету №, задолженность по <адрес> по состоянию на сентябрь 2022 года составляет 109174 руб. 66 коп.

26.01.2023 года мировым судьей судебного участка №43 Узловского судебного района Тульской области, по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» был вынесен судебный приказ (производство 2-304/2023) о взыскании в солидарном порядке с должников: Жидкова А.В., Жидковой О.И., ФИО1, Мирошниченко Алекс.Е., Мирошниченко Анаст.Е. в пользу ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение), в размере 109174 руб. 66 коп., пени в размере 5880,83 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1750 руб. 50 коп.

По заявлению должника ФИО1 24 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка №43 Узловского судебного района Тульской области вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-304/2023 от 26.01.2023 года, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

При обращении в суд с исковым заявлением после отмены судебного приказа не требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, поскольку ответчик уже на стадии вынесения судебного приказа был ознакомлен с требованиями истца.

Таким образом, поскольку ответчиками не исполнялись надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, перед истцом имеется задолженность в размере 109174 руб. 66 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Из расчета пени по оплате коммунальных услуг (155 ЖК РФ), имеющейся в материалах дела следует, что ответчики нарушили свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, истцом предъявлено требование о взыскании с них пени по состоянию на 21.05.2024 года в размере 46496 руб. 89 коп., а также пени, начисленные с 19.03.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Как следует из положений ст.ст. 329-331 ГК РФ неустойка (штраф, пени) представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенных разъяснений, суд взыскивает с Жидкова А.В., Жидковой О.И., Мирошниченко Алекс.Е., Мирошниченко Анаст.Е. в пользу истца пени, начисленные на сумму долга по состоянию на 21.05.2024 года и пени, начисленные с 22.05.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к Жидковой Ольге Ивановне, Жидкову Анатолию Владимировичу, Мирошниченко Анастасии Евгеньевне, Мирошниченко Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жидковой Ольги Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Жидкова Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № Мирошниченко Анастасии Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Мирошниченко Алексея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» (ОГРН 1177154009603, ИНН 7117029815), задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 109174 (сто девять тысяч сто семьдесят четыре) рубля 66 коп., пени по состоянию на 21.05.2024 года в размере 46496 (сорок шесть тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 89 коп., пени, начисленные на сумму долга 109174 руб. 66 коп. с 22.05.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4313 (четыре тысячи триста тринадцать) рублей 43 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2024 года.

Председательствующий                                                                     Максимова О.Н.